بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ عبد الحميد العموص
المحامي لدى محكمة التعقيب
مقره : 31 شارع فرحات حشاد صفاقس سيقع التبتيت يوم الثلاثاء 27 أوت 2013 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس 2 بطريق قابس كلم 2 صفاقس. القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري عدد B187881996 مقرها الاجتماعي 70، 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس.
المعقول ضدهما :
السيد سامي بن شعبان الطرابلسي، مربي دواجن، قاطن بطريق المطار كلم 2 عند بوبكر الزواري صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 1288468 مؤرخة في 26 جانفي 1998.
- السيد حسان بن عبد الوهاب بن رمضان، ممثل تجاري، قاطن طريق منزل شاكر كلم 1,5 حي الغزلان صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05298293 مؤرخة في 31 أوت 1999.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الحميد العموص المحامي لدى محكمة التعقيب 31 شارع فرحات حشاد صفاقس.
العقاران المعروضين للبيع :
العقار الأول : يتمثل العقار في قطعة أرض كائنة بطريق المطار كلم 2 زنقة العربي صفاقس تمسح 442,20 أمتار مربعة تحتوي على بناء متكون من طابقين سفلي على ملك سامي الطرابلسي يمسح 177,83 أمتار مربعة وطابق علوي على ملك الغير.
يشتمل الطابق السفلي على فيراندة قبلية غربية ووسطية وغرفتين ويليها دورة مياه مجهزة وصالة وفيراندة غربية قبلية وقاعة جلوس وغرفة غربية ومطبخ وبيت حمام ودورة مياه.
بالركن الجوفي الغربي مكان معد لإيواء السيارة ويوجد من الجهتين الغربية والقبلية مساحين وماجل صالح للشراب وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري.
يحده قبلة نهج عمومي منه الدخول إلى العقار المذكور، شرقا نهج عمومي، جوفا عبد الله الطرابلسي وغربا التوفيق الطرابلسي.
العقار الثاني : جميع المنابات الشائعة وقدرها 11080/22720 من العقار يتمثل في قطعة أرض كائنة بطريق قابس كلم 7 عن يمين المتجه نحو طريق قابس ويبعد عن الطريق المعبد بحوالي 4 كلم بالمكان المعروف بثنية مواجل المحارزة على بعد 1,4 كلم جنوب غربي زاوية سيدي عبيد صفاقس موضوع الرسم العقاري عدد 58247 صفاقس المسمى "حسان وسامي" مساحتها 22720 أمتار مربعة.
يحدها من الجهة الجوفية والجهة الشرقية ومن الجهة القبلية أجوار ومن الجهة الغربية نهج منه مدخلها وجار كل بطائفة. هذا العقار مقسم إلى قسمين قسم غربي وقسم شرقي. القسم الغربي : يحتوي على بناء مدجنة متكونة من طابقين الأرضي معد لفواضل وأوساخ الدجاج والعلوي لتربية طيور الدجاج المساحة الجملية 1162,76 أمتار مربعة. يليها للغرب بناء مسكن للحارس مساحته الجملية 61,54 أمتار مربعة يحتوي على غرفة ودورة مياه ومطبخ أما الجهة القبلية التي تحد بناء المدجنة مشجرة بعدد 50 أصل زيتون حويل ومنتجة.
يليها | مدجنة | ثانية | مساحتها | الجملية
1387,75 أمتار مربعة وهي مقسمة إلى قسمين.
يليها مكان معد لتجميع فضلات وأوساخ الدجاج مساحته الجملية 61,00 أمتار مربعة مع حزام محاط وبئر صالحة للإستعمال وجابية لجميع المياه مساحتها الجملية 80 أمتار مربعة.ويتوسط المدجنتين مخزن للعلف مساحته الجملية 269,10 أمتار مربعة وغرفة للعملة من الجهة الشرقية وجابية لوضع العلف ومولد كهربائي وبجواره غرفة للمحرك.
القسم الشرقي : يحتوي على بناء فيلا مساحتها الجملية 140,51 أمتار مربعة تشتمل على فيراندتين ووسطية وغرفيتن وكولوار وبيت حمام ودورة مياه ومطبخ وممشى.
الأرض مشجرة بحوالي 250 أصل زيتونا حويل وبحالة إنتاج.
يلي من الجهة الجوفية الشرقية بناء مسكن للحارس مساحته الجملية 36,48 أمتار مربعة يشتمل على غرفة ومطبخ ودورة مياه.
وبالجهة الجوفية بشر سنداج وجابية لتجميع المياه.ويوجد بناء إسطبل لتربية البقر مقسم إلى عدة أقسام :
قسم أول : مساحته الجملية 172,50 أمتار مربعة.
قسم ثاني : مساحته الجملية 250,23 أمتار مربعة.
قسم ثالث : مساحته الجملية 200,00 أمتار مربعة.
قسم رابع : مساحته الجملية 189,60 أمتار مربعة.
الثمن الافتتاحي : مائة وواحد وخمسون ألف وثمانمائة وخمسة وثمانون دينار و300 مليما (151.885,300 د) بالنسبة للعقار الأول وخمسمائة وخمسة وسبعون ألف وستمائة وستة وسبعون دينار و050 مليما (575.676,050 د) بالنسبة للعقار الثاني يضاف لهما المعاليم والمصاريف المختلفة. ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم خلال ساعات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودعت نسخة من كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وكل راغب أجنبي يريد المشاركة في الزيادة أن يتحصل على رخصة الولاية مسبقا.
وكل من يريد المشاركة تأمين ثلث الثمن وقدره خمسون ألف وستمائة وثمانية وعشرون دينار
ص 4957و433 مليما (50.628,433 د) بالنسبة للعقار الأول ومائة وواحد وتسعون ألف وثمانمائة وإثنان وتسعون دينار و016 مليما (191.892,016) بالنسبة للعقار الثاني.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عبد الحميد العموص