بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

كائن بحي التحرير، تونس "بموجب التصفيق"

مكتب الاستاذ رضا الطرخاني

المحامي لدى التعقيب – 44 شارع قرطاج، تونس

الهاتف : 71247008

الفكس : 71252138

طالب التصفيق : رضا بن عبد الله الفرشيشي، عامل بالخارج، قاطن بفرنسا

والمعين محل مخابرته ومقره المختار في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات التصفيق بمكتب محاميه الأستاذ رضا الطرخاني، المحامي لدى التعقيب، الكائن بعدد 44 شارع قرطاج، الطابق الثاني تونس.

المقام ضدهم بإجراءات التصفيق والشركاء في الملك : الزهرة بنت عبد الله الفرشيشي ونادية بنت عبد الله الفرشيشي والسيدة بنت عبد الله الفرشيشي وسهاب بنت عبد الله الفرشيشي ونجوى بنت عبد الله الفرشيشي ومفيدة بنت عبد الله الفرشيشي ومحمد علي بن عبد الله الفرشيشي، القاطنين جميعهم بعدد 45 نهج محمد علي خياط، حي التحرير تونس.

المحامي القائم بإجراءات التصفيق : الأستاذ رضا الطرخاني، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 44 شارع قرطاج، الطابق الثاني، تونس.

تشخيص العقار موضوع التصفيق : جميع العقار الكائن على حافة نهج محمد علي الخياط، الشارع الرئيسي الثاني بمنطقة حي التحرير المؤدي لطريق بنزرت مساحته الجملية 270 متر مربع يتمثل في محل سكني مزدوج به طابق سفلي فقط، مبنى على مساحة 210 متر، مسيج من جميع الجهات يتقدمه فضاء مكشوف من الأمام أين المدخل الرئيسي للعقار مقسم إلى ثلاث أجزاء :

جزء أول : يحتوي على غرفتين مختلفة الشكل متفاوتة المساحة يتوسطها ممر طويل يصلنا إلى قاعة الإستقبال ثم نجد غرفة ثالثة والمطبخ وبيت الحمام.

جزء ثاني : شقة صغيرة على يمين الداخل من الباب الرئيسي "ستوديو" يحتوي على غرفتين مندمجتين ومطبخ صغير تحت مدرج السطح.

جزء ثالث : يحتوي على مستودع وبه دورة مياه بفتح مباشرة على نهج محمد علي الخياط.

الحالة المادية للعقار : العقار موضوع التصفيق حديث العهد، على حالة مرضية، السقف من الخرسانة المسلحة والجدران الداخلية من الآجر العادي البعض منه مكسي بالخزف التقليدي والخارجية من الآجر المضاعف، الأرضية أغلبها من مربعات الجليز العادي، الأبواب والنوافذ من الخشب العادي العقار محمي من الخارج بالحديد المطروق ومجهز بجميع المرافق الأساسية.

الثمن الإفتتاحي للعقار موضوع التصفيق : (157.500.000د) وهي القيمة المقدرة من الخبير السيد خالد حفيظ، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بإجراءات التصفيق والتي سيقع تسعيرها من المحكمة يوم الجلسة. يوم البتة ومكانها وساعتها : الإثنين الموافق للسادس عشر من شهر سبتمبر سنة الفين وثلاثة عشرة (16 سبتمبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليلها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بقصر العدالة، شارع باب بنات، تونس.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التصفيق الأستاذ رضا الطرخاني أين عنوانه أعلاه، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث المبلغ الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية، أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

المحامي القائم بإجراءات التصفيق

الأستاذ رضا الطرخاني