بيع منابات مشاعة من عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

بيع منابات مشاعة من عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

مكتب الأستاذ سامي السويسي

المحامي لدى التعقيب

4، نهج مرسيليا تونس

الهاتف : 71351042

الدائن العاقل :

البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس رقم سجلها التجاري B142431996 بتونس بوصفها دائنة مرتهنة محل مخابرتها في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

المدين المعقول عنه :

محرز بن عبد الحميد بن حمودة ابن الحاج عمر، صاحب ب ت و عدد 00326554، القاطن ب 17 نهج طارق ابن زياد ميتيال فيل تونس (بوصفه كفيل ضامن برهن عقاري في المدينة الأصلية شركة زيت آزر في ش م ق رقم سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد B146162002).

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.

وصف المنابات المعروضة للبيع :

سيقع بيع وتبتيت جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمبتت ضده (بوصفه كفيل برهن عقاري) في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 520221 تونس المسمى "الشط الكبير" الكائن بقمرت المكان المعروف بعين الرمل ولاية تونس والبالغة مساحته الجملية 312169 مترا مربعا والمجزأ إلى 312169 جزء على الشياع وتمثل منها

المنابات | الراجعة | للمبتت | ضده | نسبة

(1000/312169) أي ما يعادل 1000 م م وذلك في حدود مبلغ الرهن الاختياري المرسم لفائدة البنك القائم بالتتبع ويتمثل العقار موضوع التبتيت في أرض بيضاء من مشمولات الرسم العقاري عدد 520221 تونس مساحتها 1000 م م أي ما يعادل 1000 جزء مشاع من المساحة الجملية من الرسم العقاري المذكور كائنة بضاحية قمرت المعدة جميعها لبناءات سياحية من نزل وغيرها مع الملاحظ أن عقار النزاع يوجد على مسافة تبعد عن البحر بالتحديد بحوالي 440م لوجود عقار آخر يحدها ويصل إلى غاية البحر وذلك ضمن المسافة المذكورة وهو المدرج بالسجل العقاري تحت عدد 65855 تونس ويحتوي على قطعتين فالأولى تحمل رقم P34 والثانية رقم P45 هذا من جهة ومن جهات أخرى فإن هذا العقار تمتد حدوده السفلية إلى بلدة قمرت قرية حيث نجد جملة من المساكن المبنية والمسكونة ومنها ماهو في طور البناء ومن جهة أخرى فهو يمتد إلى جهة الإصلاحية الموجودة ببلدة قمرت حتى الجهة القريبة من البحر، كما

توجد مساحة شاسعة من هذا الرسم من جهة الغابة، هذا كما أوضح الخبير أن مثال التهيئة العمرانية للرسم العقاري موضوع النزاع لا يزال بصدد الدرس ولم تقع المصادقة عليه إلى الآن.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع المنابات المشاعة في العقار بعد الحط منه بنسبة %40 بإذن من

دائرة | البيوعات | العقارية | بالمحكمة

الابتدائية بتونس بجلستها الأولى المنعقدة يوم 19 أوت 2013 بما قيمته الجملية مائتين وعشرة ألاف دينار وسبعمائة وتسعة وتسعون دينارا 800 مليم (210.799.800 د) دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد محرز بن زايد بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 38222 بتاريخ 29 مارس 2008 والمحين بواسطة نفس الخبير بموجب الإذن على عريضة عدد 33716 عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 14 جوان 2012.

تاريخ ومكان التبتيت :

عين تاريخ البتة يوم الاثنين الموافق للرابع عشر من شهر أكتوبر من سنة ألفين وثلاثة عشرة (14 أكتوبر 2013) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.

الشروط الخاصة :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

ولمزيد من الإرشادات وقصد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4 نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.