بيع عقارات صبرة واحدة مسجلة بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ شكري ناجي

المحامي لدى التعقيب

8، نهج عاصمة الجزائر - تونس

الهاتف : 337.032 (71)

الدائن العاقل : بطلب من السيدة فوزية بيبي، بوصفها أحد المالكين على الشياع محل مخابرتها لدى محاميها الأستاذ شكري ناجي،

المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المبتت ضدهما :

1- السيدة فكرية بيبي حرم البشير بيبي القاطنة بالمحرص ولاية صفاقس.

2- السيدة دلندة بيبي حرم عبد المجيد فرج :

أ- بالمنطقة الصناعية ببن عروس أمام باكوسبور.

ب- بعدد 33 نهج صدربعل تونس.

وصف العقار المعروض للبيع :

حيث وفق ما تضمنه الاختبار المأذون به من المحكمة والمنجز من طرف الخبير السيد عمار الدجبي فإن العقارات موضوع الطلب تتمثل كيفما وقع تشخيصها من طرفه في جملة من الشقق والمرافق كائنة بالعمارة المنتصبة بنهج صدربعل عدد 33 تونس (لافيات) ومسجلة بإدارة الملكية العقارية بتونس كالآتي :

1) الشقة رقم 13 بالطابق الأول من العمارة والمسجلة تحت عدد 154425 تونس.

2) الشقة رقم 14 بالطابق الأول من العمارة والمسجلة تحت عدد 154426 تونس.

3) الشقة رقم 19 بالطابق الثالث من العمارة والمسجلة تحت عدد 154429 تونس.

ومجموعة | من | الغرف | الفردية

الصالحة لغسل الأثاث ووضع المتروكات )Débarras ou Buanderies) بالطابق الثالث مرقمة بالمثال الهندسي المستخرج من ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري بتونس بالأرقام التالية : 20 و21 و22 و23.

الشقة رقم 13 بالطابق الأول :

موصل | إليها | عبر | قفص | المدارج

المتصل | مباشرة | بنهج | صدربعل

وهاته الشقة تتركب من قاعة استقبال واستراحة (séjour + salon) وغرفة فردية ومطبخ وبيت استحمام ووسطية تفضي إليها كافة الغرف والمرافق وشرفة مسقوفة تطل على نهج صدربعل (Asdrubal) جدرانها من الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من مربعات الجليز حالتها من حيث الصيانة فوق المتوسط مجهزة بشبكة للتيار الكهربائي وأخرى للماء الصالح للشراب مسجلة بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 154425 تونس وتمسح 90 م م مساحة انتفاعية.

الشقة رقم 14 بالطابق الأول :

فهي تتركب من غرفتين متوسطتي الحجم والمساحة ومطبخ ومرحاض ووسطية وخزانة حائطية جدرانها من الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من مربعات الجليز المزركش (فسيفساء) مجهزة بشبكة للماء الصالح للشراب وأخرى للتيار الكهربائي شاغرة حاليا من كل الشواغل مسجل بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 154426 تونس وتمسح 50 م م مساحة انتفاعية.

الشقة رقم 19 بالطابق الثالث :

تتكون | من | غرفتين | متوسطتي | الحجم

والمساحة ومطبخ وبيت استحمام مجهزة ومرحاض ووسطية تفضي إليها كافة الغرف والمرافق جدرانها من الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من مربعات الجليز مجهزة بشبكة للتيار الكهربائي وأخرى للماء الصالح للشراب مسجلة بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 154429 تونس وتمسح 73م م مساحة انتفاعية وهي مسوغة للسيدة هادية غربي بمعين كراء شهري قدره ثلاثمائة دينار (300,000 دينار) ومدة الكراء عامين قابلين للتجديد ابتداء من 1 جوان 2006 إلى غاية 31 ماي 2008 وتجدد العقد ضمنيا والمسوغة لا تزال تشغل الشقة حاليا بموجب العقد المسجل في 3 نوفمبر 2007.

مجموعة الغرف الفردية بالطابق الثالث – (سطح) :

جل جدرانها من الآجر والأرضية من مربعات الجليز الجليز حالتها متوسطة مستغلة في وضع المتروكات وغسل الثياب Buanderie( (Débarras + ومرقمة بالمثال الهندسي المستخرجة من ديوان قيس الأراضي والمسح العقاري بالأرقام التالية :

الغرفة رقم 20 بالمثال – تمسح (4) متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 154430 تونس.

الغرفة رقم 21 بالمثال – تمسح (4) متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 154431 تونس.

الغرفة رقم 22 بالمثال – تمسح (4) متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 154432 تونس.

الغرفة رقم 23 بالمثال – تمسح (5) متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 154433 تونس.

وحيث أن مناب المالكين على الشياع في عقارات التداعي تفصيله كالآتي وفق ماتضمنه الاختبار المأذون به.

صفحة 37

العدد الإسم واللقب

فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) عدد 154429 تونس شقة بالطابق الثالث فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها) فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) عدد 154426 تونس شقة بالطابق الأول فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها) فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) 154425 تونس شقة بالطابق الأول فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها) فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) عدد 154430 تونس غرفة غسيل فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها) فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) عدد 154431 تونس غرفة غسيل فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها) فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) عدد 154432 تونس غرفة غسيل فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها) فوزية بنت عمر بيبي (المدعية) عدد 154433 تونس غرفة غسيل فكرية بنت عمر بيبي (المدعى عليها) دلندة بنت عمر بيبي (المدعى عليها)

وحيث أن صبغة عقارات التداعي كما سبق من طرف الخبير السيد عمار الدجبي بتاريخ بيانه مخصصة للسكنى وما يتبعها من 13 ماي 2013 بموجب الإذن الصادر عن مرافق وفق ما تم بيانه في الاختبار الأولي المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 27 مارس

والمتمم | بالاختبار | التكميلي | والاختبار | 2013 تحت عدد تضمين 4667 وذلك تتمة

التوضيحي والذي تم إنجازهم من طرف لتقرير الاختبار الأولي المؤرخ في 22 فيفري

الخبير العدلي عمار بن علي الدجبي | 2011 سند قضية القسمة | عدد 7944

بخصوص الرسوم العقارية المشار إليها الصادر الحكم فيها من طرف المحكمة أعلاه. الابتدائية بتونس بتاريخ 26 ماي 2011 الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع بتصفيق العقار والذي تم إقراره من طرف العقارات المعروضة للبيع بما قيمته ثلاثمائة محكمة الاستئناف في القضية عدد 32287 وإحدى عشرة ألف ومائة وأربعة دنانير بتاريخ 24 ماي 2012 وأصبح باتا لعدم (311 104,000دت) حسب الاختبار المنجز تعقيبه حسب شهادة في عدم التعقيب.

الأجزاء

58.40ج/73 جزء

07.30ج/73 جزء

40.00ج/50جزء

05.00ج/50 جزء

72.00ج/90 جزء

09.00ج/90 جزء

3.2ج/4 جزء

0.4ج/4 جزء

3.2ج/4 جزء

0.4ج/4 جزء

3.2ج/4 جزء

0.4ج/4 جزء

4ج/5 جزء

0.5ج/5 جزء

تاريخ ومكان التبتيت :

عين تاريخ البتة يوم الإثنين الموافق للسادس من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة عشرة (6 جانفي 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (قصر العدالة) الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس. الشروط الخاصة :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.

صفحة 38

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين

ثلث | الثمن | الافتتاحي بصندوق | الودائع

والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة الذي توجد به العقارات.

ولمزيد الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

إعلانات أخرى: بيوعات بالمزاد العلني