بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 11 – 12 الطابق الثالث المنزه الرابع الهاتف : 71 233 723 - 71 233 717 الفاكس : 71 233 773

الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانون شركة خفية الإسم مرسمة

بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد

B138811996 مقره ب 18 شارع محمد الخامس تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س – د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهم : 1/ منير بن البشير بن علي النفاتي، تاجر، القاطن بنهج محمد بن كحلة عدد 4 طريق عمدون باجة، (بصفته مدينا أصليا).

2/ عائشة بنت الصادق بن محمد النفاتي، لا عمل لها، القاطنة بنهج محمد بن كحلة عدد 4 طريق عمدون باجة، (بصفتها ضامنة

متضامنة | شخصيا | وعينيا | في | المدين

الأصلي).

3/ بسمة بنت البشير بن علي النفاتي، لا عمل لها، القاطنة بشارع الجمهورية عدد 37 باجة الجنوبية (بصفتها ضامنة متضامنة شخصيا وعينيا في المدين الأصلي).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس الحشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س-

د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنهما عائشة النفاتي وبسمة النفاتي المسمى "بسمة" موضوع الرسم العقاري عدد 3655 باجة الكائن بحافة نهج محمد بن كحلة معتمدية باجة وولايتها والذي تبلغ مساحته (ص 77 آر 8) ويتمثل العقار في كتلة تجارية وأخرى سكنية كائنة تحديدا على حافة نهج محمد بن كحلة وسط مدينة باجة يحده قبلة نهج الزوارع وجوفا محل لبيع قطع غيار فلاحية وشرقا نهج محمد بن كحلة وغربا عقار على ملك الغير مساحة العقار الجملية 877م2 ويتكون العقار من 1/ حمام شرقي المفتح أرضي البناء بعد إبعاد طوله 17.50م وفي عرض 12.23م أي بمساحة انتفاعية مغطاة 220م2 أعضاء الجدران الحاملة من الآجر الاصطناعي ومجهز بكامل المتطلبات هذا المشروع من تجهيزات ضرورية جميع الأرضية من الجليز الرخامي به أدواش استحمام وقاعة الاستحمام وقاعة

الاستراحة | وجناح | صحي | مجهز | بكامل

التجهيزات الأساسية من ماء صالح للشراب

والنور | الكهربائي. | 2/ | مستودعان | :

1- تعد أبعاد طوله 13م وفي عرض 5م أي بمساحة انتفاعية مستغلة تعد 65م2 مجهز بباب من الحديد المطرق (porte rideau) أزرق اللون. 2- مستودع عدد 2 تعد أبعاد طوله 13 م وفي عرض 4 م أي بمساحة انتفاعية مغطاة مستغلة بعد 52 م2 معد لتعاطي النشاط التجاري ويتوسط البنايتين قفص المدرج مجهز بباب رئيسي يفضي إلى مدارج موصلة حتى المساحة الأفقية المقام عليها جناحين معدان للسكنى وهو في تسوغ الغير وتعد أبعاد طولها 13 م وفي عرض 12.25م أي بمساحة انتفاعية للطابقين 160 م2 واللذان يشتملان على عدد 2 بيوت وقاعة استقبال ومطبخ وبيت استحمام وهما وفي حالة حسنة جدا ومجهزين بكامل التجهيزات الضرورية اللازمة من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي ويوجد باب حديد يؤدي إلى مساحة السطح لكامل العقار.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري قدره (120.000,000 دينارا) مرسم في 6 فيفري 1999 (مجلد باجة ر 2 عدد 25) تم الترفيع فيه إلى (160.000,000د) بتاريخ 6 ديسمبر 1999 بمقتضى الترسيم المدرج (مجلد باجة ر 2 عدد 149) لفائدة بنك

الإسكان | ورهن | اختياري | قدره

(73.140.820د) مرسم في 10 ديسمبر 1999 (مجلد باجة ر 2 عدد 157) لفائدة السيد منير الشريف ورهن اختياري

قدره | (100.000,000د) | مرسم | في

28 أفريل 2000 (مجلد باجة ر 3 عدد 87) لفائدة الشركة التونسية للأسمدة

الكيميائية وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 19 ديسمبر 2011 (مجلد باجة 2011/1 عدد 5927) لفائدة منير بن محمد الهادي الشريف وإنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 6 فيفري 2012 (مجلد باجة 2012/01 عدد 730) لفائدة ظافر اللطيف وإنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم

في 26 سبتمبر | 2013 | (مجلد | باجة

2013/1 عدد 4629) لفائدة القائم بالتتبع. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بثلاثمائة وستة وثمانون

ألف | وثلاثمائة | وخمسون | دينارا

(386.350,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية باجة وذلك يوم الخميس الموافق للثاني من شهر جانفي سنة أربعة عشر وألفين (2 جانفي 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة الكائن بباجة. لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.