بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة أماني وسيع اليحياوي
المحامية لدى الاستئناف
5، نهج قبرص متوال فيل 1082 تونس الهاتف : 71842570/ 71842580
الفاكس : 71842575
الدائن العاقل : شركة "ساني سيد" SANI SUD في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري
تحت | عدد | B111452199 | بالمحكمة
الابتدائية بصفاقس والكائن مقرها بطريق قابس كلم 8 طينة صفاقس 3083 والمعينة لمحل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة
أماني | وسيع | اليحياوي | المحامية | لدى
الاستئناف والكائن مكتبها بعدد 5، نهج قبرص ميتوال فيل 1082 تونس.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة أماني وسيع اليحياوي المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها بعدد 5، نهج قبرص ميتوال فيل 1082 تونس.
المعقول عنها : نبيهة العرفاوي، تاجر بيع مواد حديدية وصحية بالتفصيل، رقم سجلها التجاري عدد A1281301997 مقرها بعدد 10 نهج النرويج المروج 4 بن عروس وبعدد 11 نهج الشهداء المروج 1 بن عروس.
العقار المعروض للبيع : هي 205 متر مربع أي 205 جزء موضوع كامل الرسم العقاري عدد 7948 بن عروس المسمى (العرفاوي) المتكون من القطعة عدد 4625 من الرسم الأصلي عدد 45113 تونس والكائن بالمروج 4 وعلى حافة نهج مشيد فوقه بناية ذات صبغة سكنية تقع بعدد 10 نهج النرويج بمنطقة المروج 4 ولاية بن عروس وأن المساحة التقديرية لكامل مكونات العقار
وملحقاته | مقدرة | ب | 260 | متر | مربع
وتتكون من :
- طابق أرضي مساحته التقديرية يمسح 120 متر مربع له هيكل مقل من الخرسانة المسلحة وجدرانه من الآجر وسقفه من نوع اللوردي ويتكون من غرف وقاعة جلوس ومطبخ وممر وبيت استحمام ومدرج داخلي يؤدي للطابق الأول وطابق أول مساحته التقديرية 120 متر مربع جدرانه الداخلية والخارجية من الآجر وسقفه من نوع اللودي المعد السكن والملحقات والتوابع سور ومدخل رئيسي بابه من حديد على يسار الداخل.
شرفة مغطاة في مستوى الطابق الأرضي وفضاء مستودع في شاكلة Garage على يمين الداخل فضاء أول عاري انتفاعي به ركن صحي في مستوى المدخل وفضاء عاري انتفاعي بالجهة الخلفية للمسكن شرفة مغطاة في مستوى مدخل الطابق العلوي مدرج خارجي مؤدي لشرفة الطابق الأرضي مدرج خارجي مؤدي لشرفة الطابق العلوي.
وذلك حسب ما جاء بتقرير الإختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي السيد محمد رؤوف الأخضر تنفيذا للإذن على العريضة عدد 77631 الصادر عن المحكمة الابتدائية ببين عروس بتاريخ 27 أفريل 2012.
التحملات على المنابات العقارية المعروضة للبيع :
1) رهن اختياري على جميع العقار بمبلغ عشرون ألف دينارا (20000.000 د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة الدائنة العاقلة الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني المدرج بالرسم العقاري المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 9 أوت 2001
(الإيداع | بن | عروس | المجلد | 50
العدد 1/607).
2) رهن اختياري على جميع العقار بمبلغ عشرة آلاف دينارا (10000.000د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة الدائنة العاقلة الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها
القانوني | المدرج | بالرسم | العقاري
المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 5 مارس 2002 (الإيداع بن عروس المجلد 55 العدد 1/905).
3) رهن اختياري على جميع العقار بمبلغ ثلاثون ألف دينارا (30000.000د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة الدائنة العاقلة الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها
القانوني | المدرج | بالرسم | العقاري
المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 26 أفريل 2003 (الإيداع بن عروس المجلد 03/01 العدد 1/458).
4) رهن اختياري على جميع العقار بمبلغ ثلاثون ألف دينارا (30000.000د) دون
الفوائض | والمصاريف | لفائدة | الدائنة
العاقلة الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني المدرج بالرسم العقاري المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 7 جويلية2003 (الإيداع بن عروس المجلد 03/01 العدد 1/808).
5) رهن اختياري على جميع العقار بمبلغ سبعة وعشرون ألف دينارا (27000.000د) دون الفوائض والمصاريف لفائدة الدائنة العاقلة الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني المدرج بالرسم العقاري المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 27 أكتوبر 2005 (الإيداع بن عروس المجلد 05/13 العدد 1/31).
6) رهن اختياري على جميع العقار بمبلغ عشرة آلاف دينارا (10000.000د) دون
الفوائض | والمصاريف | لفائدة | الدائنة
العاقلة الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني المدرج بالرسم العقاري المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 15 مارس 2006 (الإيداع بن عروس المجلد 6/1 العدد 1/346).
7) | إنذار | قائم | مقام | العقلة | العقارية
الواقع | ترسيمه | بإدارة | الملكية | العقارية
ببن عروس بالرسم العقاري المذكور عدد 7948 بن عروس بتاريخ 16 ديسمبر 2013 (مجلد 13/1 عدد 1/92) بطلب من الدائنة العاقلة شركة ساني سيد" شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري
تحت | عدد | B111452199 | بالمحكمة
الابتدائية بصفاقس والكائن مقرها بطريق قابس كلم 8 طينة صفاقس 3083 والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة
أماني | وسيع | اليحياوي | المحامية | لدى
الاستئناف الكائن مكتبها بعدد 5، نهج قبرص ميتوال فيل 1082 تونس.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه المتمثل في جميع
ص 1627الرسم العقاري عدد 7948 بن عروس الماسح ل 205 متر مربع بمبلغ قدره مائة وخمسة وستون ألف وخمسمائة دينارا (165000.000د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات العقارية المعروضة للبيع يوم الأربعاء الموافق للثاني من شهر أفريل سنة أربعة عشر و ألفين (2014/4/2) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس والكائن مقرها بالطريق الوطنية عدد 1 كلم 5 شوشة رادس بن عروس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وكذلك بمكتب الأستاذة أماني وسيع اليحياوي القائمة بالتتبع.
لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي حسب مقتضيات الفصل 425 من م م م ت وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وكذلك بمكتب الأستاذة أماني وسيع اليحياوي القائمة بالتتبع.
لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي حسب مقتضيات الفصل 425 من م م م ت وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.