بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذة فاطمة عبد الكافي
المحامية
نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس
الهاتف : 74.225.462
الدائن القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس عدد B182331996 صاحبة معرف جبائي عدد 1237/A/P/M/000 بمقر فرعها بصفاقس محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس.
المعقول ضدهما | : | 1) | شركة ميكرو
أسيستانس كنساي إينيفار.
Société Micro Assistances Conseils Univers « MAC Univers «
شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B170631999 وصاحبة معرف جبائي عدد 418252L مقرها طريق قابس كلم 1.5 صفاقس (بوصفها مدينة أصلية).
2) إلى حافظ بن محمد الحصايري وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01317018 مقره بطريق المهدية كلم 2.5 صفاقس (بوصفه ضامنا).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. العقار المراد بيعه : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 84381 صفاقس المسمى "الأمل" الكائن بطريق الأفران كلم 5 ولاية صفاقس (طريق الأفران كم 5 نهج 12 ربيع الأنوار) والمتمثل في قطعة أرض مسيجة مساحتها 524م م مقام عليها بناء فيلا ذات طابق أرضي وعلوي ومستودع غير تأمين ولا يزالو في طور التنظيف يحدها قبلة مدخل وشرقا العيادي والقلسي كل بطائفة وجوفا آمال الحصايري وغربا مدخل.
الفيلا تمسح حوالي 365م م وهي ذات طابق أرضي وعلوي.
الطابق الأرضي : ويمسح حوالي 204 م م يشتمل على فيراندة قبلية غربية (porche) مباشرة على بيت استقبال تفتح كذلك على فيراندة قبلية شرقية بها مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي ويفتح عليها ممر يفتح كذلك على فيراندة جوفية غربية ودورة مياه وممر ثاني يفتح عليه بيت قبلية شرقية وبيت جوفية شرقية بها بيت استحمام.
الطابق العلوي : ويمسح حوالي 161 م م يصل إليه عبر المدرج الموجود ببيت الاستقبال مباشرة على هال يضفي إلى شرفة قبلية ويفتح عليه بيت وممر يفتح عليه بيت استحمام وبيت صغيرة وثلاثة بيوت.
المستودع ويوجد بالركن الجوفي الشرقي به ركن طبخ وتسامته قبلة بيت صغيرة مساحته الجملية حوالي 46 م م.
البناء لا يزال في طور التنظيف من النمط العصري تم التزويق أرضيته مفروشة تنقصه الأبواب والنوافذ وتركيب بيوت الإستحمام والمطبخ والدهن والتبييض.
التكاليف العينية الموظفة على العقار :
- رهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي توثقة لمبلغ قدره (20.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي توثقة لمبلغ قدره (30.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي توثقة لمبلغ قدره (20.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة بنك تونس العربي الدولي توثقة لمبلغ قدره (20.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (10.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (10.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (20.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
- رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك توثقة لمبلغ قدره (15.000,000د) مع الفوائض المنصوص عليها بالعقد.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 84381
صفاقس | المسمى | "الأمل" | بما | قيمته
(352.700,000) وذلك حسبما قدره الخبير محمد العكروت المعين بموجب الإذن على العريضة عدد 9420/19109 يضاف إليه المصاريف.
هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
موعد البتة : تقع البتة يوم الثلاثاء الموافق للواحد والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة عشر (21 أكتوبر 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها طريق قابس كلم 3 صفاقس. زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.