بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة 40 بالمائة

مكتب الأستاذ علي الخالدي

المحامي لدى التعقيب

9 نهج القدس 1002 تونس

الهاتف : 71.843.391

الفاكس : 71.845.098

1- القائم بالتتبع :

الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون » SOGEREC » شركة خفية الإسم، في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B0112672009، رقمها

الجبائي | 1086129V/A/M/000، | الكائن

مقرها ب 124 شارع الحرية 1002 تونس والحالة محل شركة الأمان للإيجار المالي – شركة تمت تصفيتها – وذلك بمقتضى اتفاقية إحالة الديون المسجلة بنهج النمسا بتونس بتاريخ 7 ماي 2009 تحت عدد 9702035، الواقع الإعلام بها بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد المرتضى زكري بموجب رقيمه عدد 121104 بتاريخ 25 ماي 2009 المعينة محل مخابرتها ومقرها المختار قانونا

في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميها القائم بالتتبع الأستاذ علي الخالدي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بنهج القدس عدد 9 تونس.

2- المبتت ضده :

السيد إبراهيم بن الحاج الهادي بن عثمان،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00001461 مسلمة في 19 جويلية 1999، المعين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ العربي بلال الكائن بعدد 5 ساحة المنجي بالي شقة عدد 8 الطابق الثاني تونس )حسب محضر إعلام بمحل مخابرة المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ عبد المجيد همامي حسب رقيمه عدد 11248 بتاريخ 15 مارس 2006).

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ علي الخالدي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بنهج القدس عدد 9 تونس.

4- تعيين العقار موضوع التبتيت :

يتمثل العقار المسمى "بوخيارة" موضوع الرسم العقاري عدد 9 أريانة في منابات مشاعة تمثل المقسم عدد 43 من المثال التقسيمي النهائي والبالغ مساحته 617 متر مربع والكائن بنهج عمارة الدخلاوي عدد 22 حي الغزالة أريانة والمقام فوقه محل سكنى يتكون من طابق أرضي وطابق علوي :

الطابق الأرضي : هو في تصرف السيد طارق بن عثمان ويحتوي على محلين للسكنى ومستودع يحتوي المحل الأول على شرفة وبهو كبير يؤدي إلى غرفة استقبال وجناح يحتوي على 3 غرف نوم وغرفة استحمام ومرحاض صغير ومطبخ، أما المحل الثاني عبارة عن شقة صغيرة )Studio) تحتوي على مطبخ وبيت استحمام وقاعة استقبال ويوجد خلف المستودع المذكور مطبخ ودورة مياه وتبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 07.266 متر مربع أما باقي المساحة والبالغة 350.93 مترا مربعا فهي تتمثل في حديقة. الطابق العلوي : هو في تصرف السيد مراد بن إبراهيم يمكن الوصول إليه عبر المدارج المكشوفة ويحتوي على شرفة وبهو كبير وقاعة استقبال وعدد 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وتبلغ المساحة الجملية لهذا الطابق 153 متر مربع. وعلى هذا الأساس فإنالمساحة الجملية المغطاة لكامل البناء المقام فوق هذا المقسم تبلغ 419.07 متر مربع وذلك حسبما جاء بتقرير الاختبار الذي أنجزه الخبير السيد صديق الأرقش العدل بتاريخ 8 أكتوبر 2013 تنفيذا للإذن

على عريضة عدد 14616 الصادر عن المحكمة بأريانة بتاريخ 14 سبتمبر 2012. 5- التحملات العينية الموظفة على العقار : رهن اختياري لفائدة طالبة التبتيت الشركة العمة لاستخلاص وتحصيل الديون التي حلت محل شركة الأمان للإيجار المالي بقيمة مائتي ألف دينار مرسم بتاريخ 17 سبتمبر 2002 (الإيداع أريانة المجلد 77 العدد 200) ورهن آخر اختياري لفائدة طالبة التبتيت الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون التي حلت محل شركة الأمان للإيجار المالي بقيمة خمسة وثلاثين ألف دينار مرسم بتاريخ 26 ديسمبر 2002 (الإيداع أريانة مجلد 80 عدد 100) امتياز عام للخزينة العامة بمبلغ 511د32.783 مرسم في 23 نوفمبر 2004 (الإيداع أريانة مجلد 102 عدد 211) امتياز عام للخزينة العامة بمبلغ 090د63.927 مرسم في 23 جانفي 2010 (الإيداع أريانة مجلد 202 عدد 592).

محضر إنذار يقوم مقام العقلة العقارية لفائدة طالبة التيتبت الشركة العامة لاستخلاص وتحصيل الديون « SOGEREC « مرسم بتاريخ 20 ماي 2014 (مجلد 2014/02 عدد 2671).

6- تعيين مبلغ البتة :

عين الثمن الافتتاحي بمبلغ أربعمائة وستة وثلاثون ألفا وسبعمائة واثنان وسبعون دينارا

ومليمات | 160 | (160د436.772) | بعد

التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة تنفيذا للقرار

الصادر | عن | دائرة | البيوعات | بالمحكمة

الابتدائية بأريانة بتاريخ 25 أوت 2014 تضاف إليه المصاريف المبذولة عن الجلسة الأولى وقدرها ألفان وتسعمائة دينار ومليمات

865 | (865د2.900) | ومصاريف | هاته

الجلسة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة بجلسة التبتيت.

7- تعيين موعد البتة :

يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الاثنين الموافق للعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة عشرة (20 أكتوبر 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بقصر العدالة الحي الإداري أريانة.

8- شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط :

لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الادارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة لدى مكتب الأستاذ علي الخالدي المحامي،

الكائن مكتبه بعدد 9 نهج القدس تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أين أودعت كراس الشروط.

ملاحظة :

لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الراغبين في المزايدة من الأجانب أو غير المقيمين الحصول على الرخص الإدارية اللازمة من السلط المختصة.