بيع عقار — الأستاذ عماد المسدي

بيع عقار

الأستاذ عماد المسدي

المحامي لدى التعقيب

طالب التتبع الدائن العاقل :

الإتحاد البنكي للتجارة والصناعة شركة خفية الإسم رقم سجلها التجاري B19321997 في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بشارع الحرية عدد 139 تونس معرفه الجبائي 0027P/P/M/000.

المدين المعقول عنه :

1- سعاد بنت الصادق الزواري حرم محمد النابلي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01049714 قاطنة بشارع المنجي سليم عدد 54 الشيحية صفاقس.

2- محمد بن محمد النابلي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01000106 قاطن بشارع المنجي سليم عدد 54 الشيحية صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس والذي سيتولى القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل.

العقار المعقول المراد بيعه :

العقار المسمى "السعادة" موضوع الرسم العقاري عدد 40213 صفاقس والمتمثل في قطعة أرض مقام عليها بناء مسكن متكون من طابقين كائن بطريق تنيور كم 7 الشيحية صفاقس مساحته 117 متر مربع.

يشتمل العقار على بناء مسكن يتكون من طابقين أرضي وعلوي وحانوت شرقي المفتح مطل على طريق تنيور مفصل كما يلي :

الطابق الأرضي يحتوي على :

• مطبخ شرقي المفتح أرضيته برتار، سقفه دالة، جدرانه مكلسة بالخزف على ارتفاع حوالي 2.50 متر، مجهز بمغسل للماعون وعدد 2 رخام نوع تالة وبه باب جوفي يفضي إلى المدارج الموصلة إلى الطابق العلوي وهاته المدارج مبلطة بأطباق من الرخام الأبيض.

• يلي المطبخ المذكور من الجهة القبلية بيت حمام جاهزة شرقية المفتح مجهزة بمغطس أبيض اللون ومغسل يدين ومقعد لبيت الراحة أرضيته برتار، سقفه من الدالة، جدرانه مكسوة بالخزف على ارتفاع حوالي 2.50 متر، نافذة قبلية تحت السقف في قيس حوالي 1.50 / 0.60 متر.

• كلوار ممتد مشرقا مغربا، أرضيته جليز، سقفه دالة، جدرانه مكسوة بالخزف على ارتفاع حوالي 2.50 متر.

• غرفة قبلية المفتح مسقوفة بالدالة، أرضيتها جليز بها نافذة شرقية في قيس حوالي 1.50 متر / 1.00 متر.

• غرفة جوفية المفتح مسقوفة بالدالة، أرضيتها جليز بها نافذة قبلية في قيس حوالي 1.50 متر / 1.00 متر.

الطابق العلوي يحتوي على :

• وسطية أرضيتها جليز، سقفها دالة، بالجهة الغربية منها بلاكار من خشب من الأرضية على مستوى السقف.

• غرفة جوفية المفتح مسقوفة دالة، أرضيتها جليز، بها نافذة قبلية في قيس حوالي 1.50 متر / 1.00 متر.

• غرفة غربية المفتح مسقوفة دالة، أرضيتها جليز، بها باب نافذة يفضي إلى تراس قبلي شرقي وبها نافذة شرقية في قيس حوالي 1.50 متر / 1.00 متر.

وبذلك تكون المساحة الجملية لكامل بناء الطابقين الأرضي والعلوي حوالي 150 متر مربع.

العقار مجهز بالنور الكهربائي وبه ماجل صالح للشراب.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للبيع بأربعة وسبعين ألف وثلاثمائة وعشرة دينارا (74.310,000

د) بعد الحط من الثمن بنسبة % 40 يضاف له المصاريف القانونية التي تسعرها المحكمة يوم الجلسة.

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا يتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

تاريخ ومكان البتة :

يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر ماي سنة ألفين وخمسة عشر (4 ماي 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس الكائن مقرها بقصر العدالة نهج فيكتور هيقو صفاقس.

شروط زيارة ومعاينة العقار :

يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول المبيع، ويمكن أيضا الإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذ عماد المسدي المحامي لدى التعقيب بصفاقس.