إعلان تبتيت عقار مسجل بالمزاد العلني طالبي التبتيت : نادية بنت فريد بن المنجي بكوش (ب ت و عدد 06313784)، وفاطمة علياء بنت فريد بن المنجي بكوش (ب ت و عدد 00133422)، ورفيق العزيز بن فريد بن المنجي بكوش ( ب ت و عدد 00407720)، وكمال بن الهادي بن علي السقاط ( ب ت و عدد 00121446)، وفريدة بنت الهادي بن علي السقاط (ب ت و عدد 00566481)، وعلي بن الهادي بن علي السقاط (ب ت و عدد 00566484) القاطنون 5 نهج لانفيتياتر قرطاج تونس. المحامية القائمة بالتبتيت : الأستاذة فاطمة الشريف - المحامية لدى التعقيب - والكائن مكتبها 33 نهج آلان سافاري تونس.
المبتت ضدهم : ورثة المرحوم محمد المنصف البكوش وهم : شفيقة بنت محمد المنصف البكوش، وآسيا بنت محمد المنصف البكوش، وتحية فتحية بنت محمد المنصف البكوش، وهالة فائقة بنت محمد المنصف البكوش، ومحمد الصاحب بن محمد المنصف البكوش (بطاقات تعريفهم غير معروفة)، القاطنون 20 نهج كيندي قرطاج تونس.
ص 2320تعيين العقار موضوع التبتيت : يوجد بزاوية نهجي أبو القاسم الشابي والطاهر الحداد بتونس، وهو قطعة أرض ذات شكل محدب متعدد الاضلع والزوايا، تتألف من ثلاثة أجزاء متلاصقة وتشملها ثلاثة رسوم عقارية، اثنان منها يفتحان على نهج الطاهر الحداد والجزء الثالث يفتح على زنقة حادة من الجهة الشرقية، ويحتوي إجمالا على فيلا وتوابعها وحديقة، وتفصيلها :
- العقار الأول : المسمى "إستال" موضوع الرسم العقاري 114615 تونس، مساحته 434 م م، يتمثل في قطعة أرض شكلها محدب له واجهة رئيسية على نهج الطاهر الحداد رقم 12 وواجهة ثانية جنوبية على نهج أبو القاسم الشابي، يحتوي على فيلا تتألف من دهليز وطابق أرضي وطابق أول وسطح، ويمتد الدهليز تحت كامل الفيلا بمساحة 260 م م ، يوصل إليه عبر قفصي مدارج ويتألف من رواق صغير وقاعة جلوس شاسعة مستطيلة الشكل ومضوي وأربعة بيوت وبيت صغير ومطبخ ودورة مياه. ويغطي الطابق الأرضي مساحة 268 م م ويتألف من قفصي مدارج يوصلان إلى الدهليز والطابق الأول والسطح ومشرف وثلاث قاعات جلوس فسيحة من الجهة الجنوبية للفيلا وثلاث غرف وبيت استحمام. ويغطي الطابق الأول مساحة 243 م م ويتألف من قفصي مدارج وثلاثة مشارف ومتسع ورواق وثلاث قاعات جلوس وأربع غرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض. ويحتوي السطح على غرفة بمساحة 16 م م وثلاث بيوت غسيل بمساحة 17 م م.
- العقار الثاني : المسمى "زاوش بكوش" موضوع الرسم العقاري 114613 تونس ومساحته 442 م م، ويتمثل في قطعة أرض شكلها محدب متعددة الأضلع والزوايا واجهتها الرئيسية غربية بنهج الطاهر الحداد رقم 10 و تمتاز بواجهة ثانية شمالية على نهج سيدي بلحسن، وتحتوي على بناء بمساحة حوالي 98 م م يتمثل في ثلاث غرف وجزء من قاعة استقبال وجزء من غرفة، وإن باقي قاعة الاستقبال والغرفة يوجد بالمبنى التابع للمرأة شفيقة البكوش والمدارج المؤدية إلى الفيراندة التابعة لهذا المبنى مقامة على هذا العقار، والذي يحده من الجهة الشمالية، أما باقي العقار فهو حديقة.
- العقار الثالث : المسمى "دار مزهود" موضوع الرسم العقاري 114614 تونس ومساحته 149 م م
ويلاصق العقار الثاني مباشرة من الجهة الشمالية ويتمثل في قطعة أرض شكلها محدب مدخلها الرئيسي شرقي على زنقة حادة متفرعة عن نهج سيدي بلحسن وتحتوي على مبنى يتألف من مكتبين ومستودع ويفتح المكتبان من الجهة الجنوبية ويفتح المكتبان من الجهة الجنوبية. يقع المكتب الأول بالجهة الشرقية للمبنى ويحتوي مرحاض وجانب منه في حدود مساحة حوالي 10 م م بعقار الغير. أما المكتب الثاني فإن جزء يسيرا منه أقيم على عقار الغير، أما المستودع الذي يفتح على نهج الطاهر الحداد من الجهة الغربية فإن أغلب مساحته مقامة بعقار الغير ويغطي كامل المبنى مساحة حوالي 88 م م منها مساحة 31 م م مقامة بعقارات الغير.
بيان التكاليف العينية الموظفة على العقارات : - العقار الأول : 1/ راتب إنزال سنوي ب 000،5 ف ف موظف على كامل العقار لفائدة بئر مسيس مرسم في 2 نوفمبر 1945 إيداع ب مجلد 20 عدد 1/1084 أ.
2/ رهن اختياري موظف على كامل العقار لضمان خلاص قرض قدره 00،375.000 ف ف لفائدة الصندوق العقاري التونسي مرسم في 22 نوفمبر 1945 إيداع ب مجلد 20 عدد 2/1084ب.
- العقار الثاني : رهن اختياري موظف على كامل العقار لضمان خلاص قرض قدره 00،375.000 ف ف لفائدة الصندوق العقاري التونسي مرسم في 2 نوفمبر 1945 إيداع ب مجلد 20 عدد 1/1082أ.
- العقار الثالث : رهن اختياري موظف على كامل العقار لضمان خلاص قرض قدره 00،375.000 ف ف لفائدة الصندوق العقاري التونسي مرسم في 2 نوفمبر 1945 إيداع ب مجلد 20 عدد 1/1083 أ.
تعيين الثمن الافتتاحي | : | حدد | الثمن
الافتتاحي للعقارات الثلاثة بمبلغ مليون ومائة
وخمسة | عشر | ألف | وتسعمائة | وخمسة
وعشرون | دينار | (000،1.115.925د)
وتفصيلها كما يلي :
- العقار الأول : ثمن افتتاحي بمبلغ سبعمائة وأربعة وثلاثين ألف دينار.
- العقار الثاني : ثمن افتتاحي بمبلغ مائتين وتسعة وثمانين ألف وسبعمائة دينار.
- العقار الثالث : ثمن افتتاحي بمبلغ اثنين وتسعون ألف ومائتين وخمسة وعشرون دينار.
تاريخ ومكان البتة : ستتم البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بجلسة يوم الثاني عشر من شهر ماي سنة ألفين وخمسة عشر (12 ماي 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
ويجب على كل راغب في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن طبق ما يقتضيه القانون وعلى الأجانب علاوة على ذلك الحصول على رخصة الولاية، ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وكتابة دائرة البيوعات العقارية. ويمكن زيارة العقار في أوقات العمل الإداري.