بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

بموجب حكم بالتصفيق

بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة

الأستاذ محمد الهادي الأخوة

المحامي لدى محكمة التعقيب دكتور في الحقوق

13 نهج الحكيم كلمات ميتوالفيل 1004 تونس

الهاتف : 71.783.939

الفاكس : 71.783.082

1) القائم بإجراءات التتبع : السيد أمبرتو ألنزو، فرنسي الجنسية، صاحب بطاقة تعريف وطنية فرنسية عدد 060175L00678 مسلمة بباريس، في حق نفسه وحق كل من السادة رودولفو ألنزو وأنريكو ألنزو ومارك سوفور أنطوان ألنزو والسيدات لويز ألنزو وسيبستيانا ألنزو وريتا لويز دانيال ألنزو (رقم بطاقاتهم الوطنية غير معروف لدينا) المعينين جميعهم محل مخبارتهم بمكتب محاميهم ونائبهم في هذا الأستاذ محمد الهادي الأخوة الكائن بتونس، نهج االحكيم كلمات عدد 13 متوالفيل، وعملا بالحكم الابتدائي عدد 126 المؤرخ في 2007/01/22 والصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس والقاضي بعدم قابلية العقارين موضوع الرسمين العقاريين عدد 80070 وعدد 82020 الكائنين بحمام الأنف بن عروس للقسمة والإذن تبعا لذلك بتصفيقهما

بالبيع وتوزيع ثمنهما على المستحقين كل حسب نسبة استحقاقه.

المبتت ضدهما :

1/ أنتوانات ماري بيسيوتا القاطنة بنهج رفلي نيم قار عدد 39 فرنسا. (رقم بطاقة التعريف الوطنية غير معروف لدينا).

2/ قيزاب ألنزو القاطن بنهج فوبورق دي تامبل عدد 100 - 75011 باريس - فرنسا (رقم بطاقة التعريف الوطنية غير معروف لدنيا).

2) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الهادي الأخوة، المحامي لدى التعقيب، الكائن

مكتبه بتونس، | 1 | نهج الحكيم كلمات

بمتوالفيل.

3) العقارين المعلن عن بيعهما :

1/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47181/82020 بن عروس

الموقع : جهة حمام الأنف على حافة شارع الطيب المهيري.

الشكل : يتمتع العقار بشكل حرف « L «. الحدود : من الشمال : شارع الطيب المهيري.

من الشرق : القطعة عدد 1 (120) من تقسيم المنطقة وقطعة الرسم العقاري عدد 80070.

من الجنوب : الرسم العقاري عدد 41499. من الغرب : الرسم العقاري عدد 88074. المساحة : 604م.م (المساحة الأصلية لكامل العقار).

التشخيص الداخلي : يحتوي العقار على : - مبنى رئيسي يرجع تاريخ بنائه إلى زمن الاستعمار (سنة 1930) وقع ترميمه مؤخرا وهو في تصرف المدعو محمد القسنطيني في القسم الأمامي الذي يفتح مباشرة على الطريق في مساحة مغطاة مساوية ل 65م.م والمدعو تيجاني المؤدب صحبة ابنه هيثم المؤدب في القسم الخلفي مساحته المغطاة مساوية ل 48م.م.

• محل ثاني قديم بمثابة التوسيع للمبنى الخلفي في مساحة 26م.م مساحة مغطاة في تصرف المدعو تيجاني المؤدب صحبة ابنه هيثم المؤدب.

• محل خارجي يفتح على الطريق العام يرجع بناؤه لسنة 1972 وقع ترميمه أخيرا من طرف المتصرفين فيه المدعو تيجاني المؤدب صحبة أبنائه هيثم ومحمد المؤدب مساحته المغطاة 50م.م.

• مبنى مخصص للمولد الكهربائي للمنطقة (Local Transfo) في تصرف الشركة التونسية للكهرباء والغاز (STEG) مساحته المغطاة 28م.م.

• استديو خلف المبنى المخصص للمولد الكهربائي مساحته المغطاة 52م.م يرجع بناؤه لسنة 1972 في تصرف المدعو محمد المؤدب.

• بيت قديم آيل للسقوط مساحته المغطاة 16م.م.

• استديو ثاني خلف البيت القديم مساحته المغطاة 34م.م يرجع بناؤه لسنة 1962 غير مستغل ومقفل.

• وبقية المساحة والتي في حدود 260م.م أرض بيضاء.

2/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41038/80070 بن عروس

الموقع : جهة حمام الأنف خلف الرسم العقاري الأول عدد 47181/82020 ويعتبر أرض في حالة اكتناف لا يمكن الوصول إليها إلا عن طريق الرسم المجاور المذكور أعلاه. الحدود : من الناحية الشمالية والغربية : الرسم العقاري عدد 47181/82020 بن عروس.

من الشرق : القطعة عدد 3 (120) من

المثال | التقسيمي | للرسم | العقاري | عدد

23670.

من الجنوب : الرسم العقاري عدد 41499. المساحة : 145م.م (المساحة الأصلية لكامل العقار).

التشخيص الداخلي : مبنى على كامل الرسم العقاري والمساوي ل 145 متر مربع مسقف والمتمثل في مخبزة آلية للسقوط وليست في تصرف أحد.

4) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بعد التخفيض في الثمن الأصلي بنسبة أربعون في المائة (%40) بالنسبة لكامل العقارين المعلن عن بيعهما، الكائنين بحمام الأنف والماسحين سبعمائة وتسعة وأربعون مترا مربعا (749 مترا مربعا : 604م.م بالنسبة للعقار الأول و145م.م بالنسبة للعقار الثاني) بما قدره مائتين وستة وعشرون ألفا

وخمسمائة | واثني | عشر | دينارا

(226.512,000 دينار) تضاف له المصاريف المسعرة من طرف المحكمة بجلسة يوم 215/05/13 وقدرها ثلاثة آلاف وخمسون دينار و478 مليم (3.050,478 دينار) ويضاف إلى ذلك المصاريف الإضافية التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة،

5) المحكمة وتاريخ البتة : سيتم تبتيت كامل العقارين المعروضين للبيع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم

الأربعاء الموافق للسابع عشر من شهر جوان سنة خمسة عشرة وألفين (2015/06/17) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

6) ملاحظات : على كل من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الهادي الأخوة، الكائن مكتبه بتونس نهج الحكيم كلمات عدد 13 متوالفيل. كما يمكن زيارة ومعاينة العقارين كامل أيام الأسبوع ما عدى يوم الأحد وعلى كل من يريد المشاركة في التبتيت أن يؤمن قبل موعد الجلسة ثلث الثمن الافتتاحي، كما لا يمكن للأجانب المشاركة في تبتيت العقارين موضوع هذا الكراس إلا بعد التحصل على ترخيص من السيد الوالي بن عروس.