اعلان بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

اعلان بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

الدائن العاقل : فتحي بن الخذيري بن كريم، فلاح قاطن بالمساترية، العامرة صفاقس محل مخابرته المختار مكتب الأستاذة فتحية مشوش، 92 شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد.

المدين المعقول عنه : أحمد بن مسعود هرابي، فلاح صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04248704 المؤرخة في 08 فيفري 2013، قاطن بالذويبات، أولاد حفوز سيدي بوزيد.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فتحية مشوش، المحامية والكائن مكتبها ب 92 شارع الحبيب بورقيبة، سيدي بوزيد.

العقار المعقول : جميع العقار المسمى : "وحيدة" موضوع الرسم العقاري عدد 51855 سيدي بوزيد الكائن بعمادة قصودة معتمدية أولاد حفوز، ولاية سيدي بوزيد الماسح أربعة هكتارات وسبعة آرات وأربعة وثلاثون صنتيارا. حدوده شمالا عبد السلام بن عبد الحفيظ وجنوبا محمد بن مسعود بن أحمد هرابي وشرقا الطريق المعبد الرابط بين الذويبات والأدواز وغربا محمد بن مسعود بن أحمد هرابي - زهير وهشام ابني المختار بن مسعود هرابي وهو في أغلبه مشجر بأشجار مختلفة والتي منها: 156 شجرة لوز مغروسة بأبعاد 12 متبر على 12 متر صنفها برلاز عمرها من 12 إلى 15 سنة وهي بالغة طور الأطعام، 50 شجرة زيتون مغروسة بأبعاد 24 متر على 24 متر صنفها شملالي بعمر من 10 إلى 12 سنة وهي في بداية طور الأطعام - 26 شجرة زيتون مغروسة بأبعاد 24 متر على 24 متر صنفها شملالي بعمر يفوق 40 سنة وهي بالغة الأطعام الأعظمي - 35 غراس زيتون بأبعاد 10 متر على 10 متر غير محددة الصنف عمرها يتفاوت من 2 إلى أربع سنوات وهي لم تثمر بعد.

الثمن الإفتتاحي :

مبلغ المزايدة يكون على قاعدة الثمن الإفتتاحي المقدر : بثمانية وثمانين ألف وثمانمائة واثني عشر دينارا ومليمات 500 (88 812 500د) تضاف إليها المصاريف القانونية التي سيتم تحديدها يوم البتة.

يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها :

سيقع بيع العقار بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر جوان سنة 2015 (23 جوان 2015) وعلى الساعة التاسعة صباحا وذلك على قاعدة الثمن الإفتتاحي.

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ سيد محفوظ المحامي بصفاقس

الهاتف : 21 281 036

الدائن العاقل :

فريد بن البشير بن عمر الزوام، عامل يومي، قاطن بمليتة معتمدية قرقنة ولاية صفاقس، مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ سيد محفوظ الكائن بعمارة الانطلاقة مدرج ب 3 الطابق الأول صفاقس.

المدين المعقول عنه :

العيدي بن البشير بن عمر الزوام، عامل يومي، قاطن بعمادة السديرات ببئر علي بن خليفة صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ سيد محفوظ المحامي بصفاقس أين مقره المختار بمكتبه الكائن بعمارة الانطلاقة مدرج ب 3 الطابق الأول صفاقس.

العقار المجراة عليه العقلة :

جميع الربع مشاعا من القطعة عدد 139 من مسح بئر علي بن خليفة موضوع الرسم العقاري عدد 19309 صفاقس المسمى "عايدة" كائن بمنطقة السديرات بئر علي بن خليفة وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية تحتوي على عشرين أصل زيتون مقامة على مسافة تتراوح بين 22 و 23 مترا يتوسطها مسكن وبها ملحق بناء اقيستها مقبلا مجوفا فمن الشرق 100.20 أمتار ومن الغرب 91.80 أمتار ومشرقا مغربا فمن القبلة 122.65 أمتار من الجوف 117.50 أمتار ومساحتها الجملية تبلغ 10440 أمتار مربعة يحد العقار قبلة مدخل ثم الهادي والبشير الزوام، شرقا الهادي الزوام غربا وجوفا البشير الزوام.

يتوسط المسكن قطعة الأرض المذكورة تبلغ مساحته الجملية نحو 163 أمتار مربعة منها 45 أمتار مربعة مساحة غير مغطاة جدرانه حجارة مليسة ومطلية بالدهن من الداخل ومبشوشة من الخارج يشتمل على وسطية (غير مسقوفة أرضيتها من الإسمنت وبابها شرقي منه الدخول إلى المسكن) وأربع غرف

مطبخ أرضيته من الإسمنت جدرانه مليسة ومطلية بالدهن بها فتحة بدون باب من الجهة الجوفية تؤدي إلى الدوش، دوش متصل بالمطبخ أرضيته من الإسمنت وجدرانه مليسة

ومطلية بالدهن، | مرحاض أرضيتها | من

الإسمنت جدرانها غير مطلية.

يقع الوصول إلى هذا العقار عبر طريق رئيسية وعلى يسار المتوجه وعبر مسلك فلاحي نحو العقار.

الثمن الافتتاحي :

قدر الثمن الافتتاحي بما قدره ثمانية آلاف

وأربعمائة | وخمسة | وعشرون | دينارا

(8.425.000د) وذلك حسبما قدره الخبير العدلي في الشؤون العقارية والأكرية التجارية السيد ناجي العايدي ضمن تقريره المؤرخ في 8 جانفي 2015 والمنتدب بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية صفاقس 2 تحت عدد 27467 بتاريخ 3 ديسمبر 2014 تضاف إليه المصاريف القانونية.

هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من السيد والي صفاقس.

موعد البتة :

تقع البتة يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر جوان سنة خمسة عشرة وألفين (23 جوان 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية صفاقس 2 بمقرها الكائن بطريق قابس كلم 3.5 صفاقس.

زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية صفاقس 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سيد محفوظ المحامي بصفاقس الكائن بعمارة الانطلاقة مدرج ب 3 الطابق الأول صفاقس.