إعلان بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة تنفيذية عقارية لمنابات على الشياع في عقار مسجل
موضوع الرسم العقاري عدد 132888 تونس (عدد 110079 سابقا)
(جلسة أولى)
مكتب الأستاذ الصحبي هدريش المحامي 17، نهج مرسيليا، - تونس -
الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في ش.م.ق، ش.خ.إ، س.ت. تونس عدد B187881996، م.ج عدد 000110F، مقره بعدد 70 -72 شارع الحبيب بورقيبة، - تونس- مقره المختار قانونا لدى نائبه الأستاذ الصحبي هدريش المحامي.
2) المدين المعقول عنه : 1) محمد علي بن أحمد الحليوي (ب.ت.و عدد 00063439)، مقره كائن بطريق قمرت، إقامة "سيرين" شقة رقم D3 المرسى الغربية، - تونس - وكذلك بعدد 04 زنقة مسمار القصعة، نهج جامع الزيتونة، - تونس -.
2) هالة بنت محمد توفيق الزهار حرم الحليوي (ب.ت و عدد 05401718)، مقرها كائن بطريق قمرت، إقامة "سيرين" شقة رقم D3 المرسى الغربية، - تونس - وذلك بعدد 04 زنقة مسمار القصعة، نهج جامع الزيتونة، - تونس -.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصحبي هدريش المحامي الكائن مكتبه بعدد 17، نهج مرسيليا، - تونس -.
4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
1) حسب بيانات السجل العقاري : هي جميع المنابات الشائعة التي على ملك المعقول عنها (أنصافا بينهما) وقدرها 650 جزء في العقار الكائن على بعد 1,5 كلم شمال غربي محطة تونس حلق الوادي المرسى المؤدية إلى سيدي داود على حافة ثنية، البالغة مساحته الجملية 99 آ 60 صا) (9960 م2)، المجزأ إلى 9960 جزء، المسمى "دار ياسمين II" موضوع الرسم العقاري عدد 1328888 تونس (عدد 110079 سابقا) والمرسم لدى الإدارة الجهوية للملكية العقارية بتونس.
صفحة 462) حسب تقرير الاختبار المؤرخ في 29 أوت 2014 المنجز بواسطة الخبير العدلي عمار بن علي الدجبي تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 13 مارس 2014 تحت عدد 24564 :
يقع كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132888 تونس (عدد 110079 سابقا)، بالزوايدية، نهج العراق أحواز سكرة، -أريانة- ويتمثل كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132888 تونس (عدد 110079 سابقا) في قطعة أرض شكلها متعدد الزوايا والأضلاع منبسطة في جملتها مقام بقطاعها الغربي محل سكنى فردي على شكل فيلا عصرية مرفق بمسبح وباقيها أرض بيضاء بها بعض الأعشاب الطفيلية وفواضل مواد البناء. ويحد كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132888 تونس (عدد 110079 سابقا)، في حالته الراهنة : شمالا : نهج العراق، شرقا القطعة عدد 03 من المثال التقسيمي للرسم 8510 جنوبا القطعة عدد 04 من المثال التقسيمي للرسم 8510 في البعض وفي الباقي موضوع مطلب التسجيل عدد 29118، غربا : العقار موضوع الرسم العقاري 95442.
إن كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132888 (عدد 110079 سابقا)، كائن بمنطقة إستراتيجية من حيث الموقع لقربه من المركب التجاري كافور والطرقات والمحاور الرئيسية، وهو غير مقسم وفي حالة شيوع إلى حد تاريخ انجاز الاختبار، حيث أن كامل
العقار، | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
132888 تونس (عدد 110079 سابقا) هو على ملك مشاع للعديد من الأطراف يملك المعقول عنهما 650 جزء فقط أنصافا بينهما أي أن العقلة العقارية مسلطة على 650 جزء على شياع فقط التي على ملك المعقول عنهما في الرسم العقاري المذكور ولم يثبت تصرفهما أو حوزهما لجزء مفرز.
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد بمائتين وأربعة وثلاثين ألف وثمانمائة واثنين وخمسين دينار و150 مليمات
(234.852,150 | دينار) | يضاف | إليه
المصاريف القانونية الممتازة التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها من طرف المحكمة. 6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الإثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر جوان سنة ألفين وخمسة (29 جوان 2015) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى المحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بشارع أندري أنبار، الحي الإداري، أريانة - (القضية عدد 2085).
7) شروط زيارة ومعاينة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، الأستاذ الصحبي هدريش ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.