بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل

إثر عقلة عقارية

العاقل القائم بالتتبع : محمود بن عباس، حرفته عامل تجاري، مقره بحومة السوق جربة.

المدين المعقول عنه : العياشي البركاوي، حرفته العمل ويقطن ب13 نهج الإسفنج تاوريت، حومة السوق جربة.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذة عائشة لملوم المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بشارع صالح بن يوسف، حومة السوق جربة، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05745447.

السند التنفيذي : وعملا بالسند البات الواقع بمقتضاه التتبع المتمثل في :

• الأمر بالدفع عدد 5249 الصادر عن المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 11 مارس 2015 والقاضي نصه : نأمر السيد العياشي البركاوي بأن يدفع للعارض عينا أو ما يقوم مقام الدين من الوثاتق :

أ- مبلغا قدره تسعة آلاف وتسعمائة دينار (9.900.000 دينار) وهو معين أصل الدين مع الفوائض القانونية.

ب - مبلغ ثمانية وخمسون دينار ومليمات 744 (58.744 دينار) بعنوان المصاريف التكميلية.

ت – المصاريف القانونية مائة وخمسون دينار أجرة محاماة.

ونصرح بأن هذا الأمر بالدفع وعملا بأحكام الفصل 408 جديد من المجلة التجارية طبقا وهو منقح بالقانون عدد 37 المؤرخ في 4 جوان 2007 والذي نص في فقرته 2 جديد " ... كما يمكن لحامل الشيك المحرر فيه احتجاج أو شهادة في عدم الدفع أن يستصدر ضد الأشخاص الملتزمين بمقتضى شيك أمر بالدفع ينفذ بعد 24 ساعة من تاريخ الإعلام بقطع النظر عن الاستئناف".

• الواقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ بجربة الأستاذ البشير الجدع بتاريخ 16 مارس 2015 بمقتضى رقيمه عدد 1286 والذي أصبح باتا مثلما يثبت ذلك من الشهادة الصادرة عن محكمة الاستئناف بمدنين في 10 أفريل 2015.

العقلة : محضر عقلة تنفيذية عقارية على العقار غير المسجل الكائن بنهج الإسفنج، تاوريت حومة السوق جربة محرر بواسطة

عدل التنفيذ بجربة الأستاذ البشير الجدع بتاريخ 9 ديسمبر 2015 بمقتضى رقيمه عدد 1286.

تشخيص العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار في قطعة أرض ممتدة قبلة جوفا بها عطفة من جهة الشرق نحو القبلة وأخرى من جهة القبلة نحو الغرب، مسيجة من جميع الجهات وتشتمل على دور سكني صغير مع فيلا ذات طابقين وأصل زيتون وعدد 03 أشجار رمان يحدها :

قبلة : في طول 8.70م فاصل يليه أرض لورثة المختار البركاوي في جهة وفي أخرى حيث العطفة من جهة الغرب وفي طول 4.10م دور لورثة عبد السلام البركاوي.

شرقا : في جهة وفي طول 2.50م فاصل يليه أرض لورثه المختار البركاوي وفي جهة ثانية وفي طول13.60م طريق خاص بدور ورثة المختار البركاوي وفي جهة أخرى وفي طول 13.40م طريق عام رملي مدخلها.

جوفا : في طول 16.00م طريق عام رملي كذلك مدخلها يليه ملك الغير.

غربا : في جهة وفي طول 11.00م فاصل بعده أرض لورثة محمد دهان وفي جهة ثانية وفي طول 5.20م فسقية برحابها قديمة مشتركة بين المدعى عليه ورثة البركاوي وفي جهة أخرى وفي طول 8.00م ملك ورثة أحمد دهان وفي الباقي وفي طول 11.00م ملك ورثة عبد السلام البركاوي.

وتبلغ المساحة الجملية للعقار 370 م2.

الثمن الافتتاحي : مائة وثمانون ألف وستمائة وثلاثون دينار (180.630,000 د).

مكان البتة وتاريخها : قاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بقصر العدالة بشارع 2 ماي 1966 مدنين، صبيحة يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر فيفري سنة ألفين وستة عشر(22 فيفري 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من اليوم المذكور.

شروط زيارة العقار :

للمزيد من الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة الدائرة المدنية بالمحكمة الابتدائية بمدنين، وبمكتب الأستاذة عائشة لملوم المحامية القائمة بالتتبع الكائن شارع صالح بن يوسف، مفترق الشراع، حومة السوق جربة هاتف 75653893، أين وضعت كراس الشروط، كما يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل.

ملاحظة :

لا يحق لأي راغب في الشراء المشاركة في المزايدة إلا عن طريق محام، ويشترط أن يؤمن ما لا يقل عن ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي.

وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية، يجب عليه التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي مدنين للمشاركة في المزايدة.