بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس
الهاتف : 71 233 723 - 71 233 717 الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997 الكائن مقره بشارع الحرية
ص 3897عدد 95 تونس محل مخابرته بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنه : زهير بن الخطوي بن عمر قزمير مهنته فلاح القاطن ب 5 شارع علي بلهوان قلعة الأندلس أريانة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00884488.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 3030562,5. الراجعة بالملك المعقول في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 89035 والذي أصبح 33474 أريانة والكائن بجنوب غربي دوار العطفة وعلى بعد 3 كلم من قلعة الأندلس والبلغ مساحته الجملية (ص 90 آر 48 ه 48) وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك المطلوب في قطعة أرض مستطيلة الشكل تمسح (ص62 آر 05 ه 03) تمتاز بواجهة شمالية على مسلك فلاحي متفرع على نهج حوال الوادي وواجهة ثانية شرقية على مسلك فلاحي حدودها مشخصة على عين في البعض بالمسلكين المشار إليهما وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة وهي في وقت الحالي أرض بيضاء صالحة للزراعات كائنة على مسافة تناهز 3 كلم شمال غربي دوار العطفة على حافة وادي مجردة من مزارع قلعة الأندلس.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
- إحداث منطقة سقوية عمومية مرسم في 18 أكتوبر 2003 (مجلد تونس 87 عدد 165) لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية.
- رهن اختياري قدره (20.000,000 د) مرسم في 3 مارس 2005 (مجلد أريانة 44 عدد 318) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
- رهن اختياري قدره (100.000,000 د) مرسم في 3 مارس 2005 (مجلد أريانة 44 عدد 319) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
- رهن اختياري قدره (20.000,000 د ترفيع 30.000,000د) مرسم في 13 ديسمبر 2005 (مجلد أريانة 116 عدد 230) لفائدة بنك الأمان.
- رهن اختياري قدره (50.000,000 د) مرسم في 23 ديسمبر 2006 (مجلد أريانة 136 عدد 561) لفائدة البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا).
- رهن اختياري قدره (75.000,000 د) مرسم في 26 نوفمبر 2012 (مجلد أريانة 2012/16 عدد 3428) لفائدة بنك الأمان. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 14 أفريل 2016 (مجلد أريانة 2016/2 عدد 2366) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بثلاثمائة وثلاثة وستين ألف وستمائة وسبعة وستين دينارا ومليمات 400 ( 363.667,400 دينارا).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الإثنين الموافق للحادي عشر من شهر جويلية سنة ست عشرة وألفين (11 جويلية 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية الكائن بقصر العدالة الحي الإداري بأريانة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزيادة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.