بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس

الهاتف : 71 233 723 - 71 233 717 الفاكس : 71 233 773

الدائنة العاقلة : شركة الإيجار العربية لتونس في شخص ممثلها القانوني، مؤسسة مالية، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B157711996 مقرها بالمركز العمراني الشمالي عمارة النور 1082 تونس، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه : محمد الإمام العامري، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02606433، القاطنة بنهج 185 عدد 16 حي التضامن أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب موضوع الرسم العقاري عدد 36989 أريانة المسمى "دار البركة" الكائن بمعتمدية حي التضامن ولاية أريانة والذي مساحته (147 م م) ويتمثل العقار في محل كائن بنهج جرجيس بحي التضامن من ولاية أريانة على مسافة تناهز 150 م جنوب شارع ابن خلدون وعلى مسافة تناهز 70 شرقي شارع 07 نوفمبر، وبالتحديد بنهج جرجيس بين نهج قلالة ونهج المطوية بحي التضامن من ولاية أريانة وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل تمسح جمليا 147 م م، واجهتها الرئيسية جنوبية على نهج جرجيس وتحمل الرقم البلدي عدد 16، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهج المذكور وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي على مبنى سكني ذو طابق أرضي ومعتلي، وصفه كالآتي : الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي جنوبي على نهج جرجيس يفضي مباشرة إلى متسع مستطيل وعلى يساره مدخل يؤدي إلى رواق يمينه غرفتان متلاصقتان متتاليتان، وعلى يساره إلى مطبخ متصل بدورة مياه وبيت غسيل ثم قاعة استقبال وينتهي الرواق بصدارته إلى غرفة ثالثة، ويوجد بأقصى الناحية الشمالية الشرقية للعقار أدرج مكشوفة تؤدي إلى الطابق العلوي، ويغطي كامل هذا الطابق حوالي 138 مترا مربعا، الطابق العلوي : يوصل إليه عبر أدرج خارجية

مكشوفة كائنة قبالة الداخل للعقار وتنتهي إلى سطح يوصل بناحيته الغربية على غرفتين متلاصقتين وعلى يساره مدخل يوصل إلى قاعة جلوس على يمينها غرفة وعلى يسارها مطبخ به مرحاض وباقي هذا الطابق مشرف (Terrasse) يمتد فوق البهو السفلي، ويغطي هذا الطابق مساحة 94 مترا مربعا تقريبا. التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

7- رهن اختياري قدره (988،151.271د) مرسم في 22 ديسمبر 2006 (مجلد أريانة 137 عدد 1/666) لفائدة شركة الإيجار العربية لتونس.

• إنذار قائم مقام عقارية مرسم في 24 فيفري

2016 | (مجلد | أريانة | 2016/01 عدد

1/1975) لفائدة القائم بالتتبع.

• العقار مسوغ بموجب عقد شفاهي بمعين كراء قدره 100 دينارا لفائدة شخص لم يذكر اسمه ( حسب تقرير الاختبار).

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار بعد الحط منه بالنسبة القانونية ب 42.930,000 دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الإثنين الموافق للرابع من شهر جويلية سنة ستة عشرة وألفين (4 جويلية 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة الحي الإداري أريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.