بيع عقار مسجل بموجب حكم تصفيق الأستاذ الناصر حمامية

بيع عقار مسجل بموجب حكم تصفيق الأستاذ الناصر حمامية

المحامي لدى التعقيب

24، نهج الدغباجي تونس

الهاتف : 71-352-128

الفاكس : 71-337-123

ب.الكتروني

المعرف | الجبائي | عدد | :

783876/A/A/P/000

1) القائمين بالتتبع :

1- فاطمة بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

2- حسنة بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

3- شاذلية بنت محمد الطاهر بن الهادي الحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

4- نجاة بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

5- هادية بنت محمد بن الهادي بلحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

6- علية بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

7- محمد الحبيب بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

8- محمد العادل بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

9- محمد الهادي بن محمد الهادي بلحاج، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

10- رضا بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

11- أمال بنت محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهولة مراجع سجل تجاري، القاطنة بنهج كوبا عدد3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس.

المعينين جميعا محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ الناصر حمامية، المحامي

لدى | التعقيب، | معرفه | الجبائي | عدد

783876/A/A/P/000، الكائن مكتبه بنهج الدغباجي عدد 24 تونس.

2) المبتت ضدهم :

أولا : أبناء عبد السلام بن نصر غيلوفي وهم : 1- صبري بن عبد السلام بن نصر غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14 شارع الطيب المهيري باردو تونس. 2- نبيل بن عبد السلام بن نصر غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14 شارع الطيب المهيري باردو تونس. 3- نصيرة بنت عبد السلام بن نصر غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14 شارع الطيب المهيري باردو تونس. 4- نصر بن عبد السلام بن نصر غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14 شارع الطيب المهيري باردو تونس. 5- رشيد بن عبد السلام بن نصر غيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14 شارع الطيب المهيري باردو توغيلوفي، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس وعند الاقتضاء : ب14 شارع الطيب المهيري باردو تونس. ثانيا : عبد العزيز بن محمد الطاهر بن الهادي بلحاج، مجهول مراجع سجل تجاري، القاطن بنهج كوبا عدد 3 باردو تونس.

3) المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ | الناصر حمامية، | المحامي لدى

التعقيب، | معرفه | الجبائي | عدد

783876/A/A/P/000، الكائن مكتبه بنهج الدغباجي عدد 24 تونس.

4) العقار موضوع البتة :

وهو العقار المسمى "ملكية ماري لويز 34" موضوع الرسم العقاري عدد 112353 تونس، الكائن بنهج كوبا عدد 3 حي صلاح الدين بوشوشة باردو تونس وهي منطقة سكنية بها حركة تجارية هامة، تبلغ مساحة العقار 737م2، ويتمثل في أرض بها محل سكني رئيسي وعدد 02 من الأستوديو وحديقة محاطة بسياج جميعها مجهزة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب :

• المحل الرئيسي : بحالة حسنة يمسح 186.81 م2 ويتكون من 6 غرف بيت حمام ودورة مياه وقاعة جلوس ومطبخ.

• أستوديو عدد 1 : بحالة حسنة مساحتها 36.72 م2 يتكون من غرفة ودورة مياه وحمام خفيف (DOUCHE).

• أستوديو عدد 2 : بحالة حسنة مساحتها 34.52 م2 يتكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياه.

وهذا العقار انجر للقائمين بالتتبع والمبتت ضده الثاني بموجب الميراث في والدهم المرحوم محمد الطاهر بن الهادي بلحاج المتوفي بباردو في 1 جانفي 2002، حسب حجة الوفاة المقامة من طرف جناب السيد حاكم ناحية باردو في 29 مارس 2006 تحت عدد 971 وفي والدتهم المرحومة السيدة بنت علي بن الصادق الحبيبي المتوفاة بباردو في 24 ديسمبر 2004 بموجب حجة الوفاة المقامة بتاريخ 18 ماي 2006 تحت عدد 1002 والمرسمين بالسجل العيني تباعا مجلد 06/5 عدد 632 تونس في 1 أفريل 2006 ومجلد 9/2 عدد 5563 تونس في 30 جويلة 2009، وبالنسبة للمبتت ضدهم أولا : فبموجب الشراء بالكتب الخطي المعرف بالإمضاء عليه في 9 جويلية 2012 والمسجل بالقباضة المالية بباردو في 10 جويلية 2012 تحت عدد 12103365 (وصل عدد 53677) والمرسمة حقوقهم

بالسجل | العيني | مجلد | 2012/1 | عدد

12735 تونس في 21 ديسمبر 2012.

5) الثمن الافتتاحي : بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 13 أفريل 2016 تحت عدد 70232 قدر الخبير السيد أسامة بن محمود بتقريره المحرر في 4 ماي 2016 القيمة الحقيقية الممثلة للثمن الافتتاحي للعقار موضوع التتبع بمبلغ ثمانمائة وثلاثة وتسعون ألفا وستة وسبعون دينارا و200 مليم (893.076.200د) تضاف له

المصاريف | المسعرة | التي | ستعلن | عنها

المحكمة يوم البتة.

6) تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجري أمامها : يتم البيع بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر أمام دائرة البيوعات العقارية بمحكمة تونس الابتدائية بقاعة جلساتها المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بتونس بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للرابع من شهر أفريل سنة ألفين وسبعة عشر (4 أفريل 2017) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7) الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار موضوع البتة :

يمكن زيارة العقار من طرف من يهمه الأمر كل يوم من الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا على عين المكان حيث العقار المعروض للتبتيت ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بمحكمة تونس الابتدائية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع أيام وساعات العمل الإداري.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلاث (1/3) الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهودا برصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة الولاية.