بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائنة العاقلة : شركة الإيجار العربية لتونس في شخص ممثله القانوني، مؤسسة مالية، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B157711996، مقره
بالمركز العمراني الشمالي عمارة النور 1082 تونس، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس، معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000.
المعقول عنه : خليفة بن علي رحيم، مهنته وكيل شركة لنقل البضائع، قاطن بشارع فرحات حشاد منزل تميم نابل، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 1686689، بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية شركة السعادة للنقل البري في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة،
مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B138361998، مقرها بمنزل عيسى منزل تميم نابل، معرفها الجبائي : 517003X. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 1750 جزءا من كامل تجزئة العقار إلى 2000 جزءا الراجعة بالملك للمطلوب خليفة بن علي بن رحيم في العقار المسمى "الندى" موضوع الرسم العقاري عدد 545064 نابل الكائن بمشيخة منزل تميم معتمديتها ولاية نابل والبالغ مساحته الجملية (2000 م م) وتتمثل المنابات المشاعة وقدرها 1750 جزءا في أرض صالحة للبناء في شكل شبه مستطيل منحرف مقام فوقها محطة لبيع البنزين وبعض الإنشاءات الأخرى متمثلة في بناية طابق أرضي موجودة بقرب محطة البنزين وأخرى طابق أرضي موجودة في مؤخر العقار وسيقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 545064 نابل بمشيخة منزل تميم معتمديتها ولاية نابل وبالضبط على حافة طريق تؤدي إلى وسط مدينة منزل تميم ويحده : من الشمال : القطعة عدد 2 محاذية لعقار التداعي وعلى طوله باسم نور الدين بندخيل- من الشرق : طريق موجودة باتجاه وسط منزل تميم - من الشرق إلى الجنوب الغربي : القطعة عدد 4 ممتثلة في مصنع - من الغرب : جزء من القطعة عدد C.411 تتمثل المنشآت المتكون منه العقار والبالغ مساحاه 1750 م م في : 1/ محطة التزويد بالوقود متركبة من عدة مضخات بنزين ومساحتها ضبطت ب 134 م م. 2/ بناية محاذية لمحطة الوقود وهي عبارة على مركب لصيانة السيارات مساحته 175 م م وتفصيله كالتالي :
صفحة 6178
صفحة 35مغازة أولى لبيع الزيوت مساحتها 30 م م مغازة ثانية لبيع الزيوت وأدوات الصيانة مساحتها 21 م م ثم إدارة مساحتهما 16 م م يليها مستودع مساحته 14 م م فمرحاض مساحته 13 م م فمحطة لغسيل السيارات وتغيير الزيوت مساحتها 81 م م م
3/ بناية محاذية لمنابات نور الدين بن دخيل تبين أنها متمثلة في مستودع كبير البيع مواد البناء ويحتوي فعلا على مواد بناء مختلفة مساحته 312 م م.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (000،25.000 د) مرسم في 28 فيفري 2008 (مجلد نابل 6/8 عدد 509) لفائدة الشركة التونسية للبنك.
- رهن اختياري قدره (232،511.121 د) مرسم في 13 ماي 2013 (مجلد نابل 2/13 عدد 1912) لفائدة شركة الإيجار العربية لتونس.
- رهن اختياري قدره (407،609.582 د) مرسم في 13 ماي 2013 (مجلد نابل 2/13 عدد 1913) لفائدة شركة الإيجار العربية لتونس.
- إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 5 جويلية 2017 (مجلد نابل 2/17 عدد 2862) لفائدة القائم بالتتبع.
- العقار في تسوغ شركة ELF OIL
TUNISIE | بمعين | كراء | سنوي | قدره
000،2.400 د يدفع في آخر السنة.
مدة الكراء 20 سنة.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع بسبعمائة وستة وثلاثون ألفا وسبعمائة وتسعون دينارا (000،736.790 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وذلك يوم الثلاثاء الموافق للرابع والعشرين من شهر أكتوبر سنة سبع عشرة وألفين (24 أكتوبر 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بنابل الكائن بقصر العدالة بنابل.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والامانات أو تقديم في شانه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.