إعلان
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنه : فيصل بن محمد بن علي عطية وكيل بشركة تونسي الجنسية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01320526 الكائن مقره أولا بعدد 11 نهج عبد الرحمان عزام مركب خير الدين تونس وثانيا بشارع الحبيب بورقيبة زنقة 65 منزل عدد 2 قرمدة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس، معرفه الجبائي 797021/F.
صفحة 54العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعروض للبيع في جميع العقار المسمى موريس 29 معرف الرسم العقاري 97499 تونس البالغ مساحته 138 متر مربع ويتمثل في :
1) جميع الشقة الكائنة بالطابق الثالث والبالغ مساحتها 128 متر مربع.
2) بيتان للغسيل ومخزن والبالغ مساحته 10 متر مربع.
مع 579 جزء من تجزئة كامل العقار المسمى روجي 12 معرف الرسم العقاري 55756 إلى 10000 جزء تمثل السهم المشاع الخاص بالشقة المذكورة وتوابعها.
مع 579 جزء من تجزئة كامل العقار المسمى ماري 53 معرف الرسم العقاري 55758 إلى 20000 جزء تمثل السهم المشاع الخاص بالشقة المذكورة وتوابعها.
يوجد العقار بوسط المنطقة المعروفة والكائنة بزاوية نهج أم كلثوم عدد 55 ونهج 18 جانفي 1952 وتتوفر في هذا المكان جميع مرافق البلدية وتجهيزات الضرورية وتعتبر من المواقع الهامة بالمنطقة وآهلة بالسكان وذلك لتواجد العقار بمقربة من جميع المرافق الحيوية للحياة بتقسيم متكامل به شبكة الماء
الصالح | للشراب | وشبكة | تنوير | الخاص
والعمومي والتعبيد الطرقات والأرصفة.
وتوجد الشقة على يمين المدرج بالطابق الثالث وهي مجزأة إلى جزئين.
الجزء الأول من الشقة موجود على يمين المدرج بالطابق الثالث ويتكون من ممر ومطبخ ودورة مياه وثلاث غرف ونوافذها خشبية تفتح مباشرة على نهج 18 جانفي 1952 وتبلغ مساحة الممر 5,20 متر مربع ومساحة مطبخ 6.15 متر مربع ومساحة دورة مياه 2,00 متر مربع ومساحة غرفة أولى 11,96 متر مربع ومساحة غرفة ثانية 11,73 متر مربع ومساحة غرفة الثالثة 18.13 متر مربع.
وهذا الجزء من الشقة هو في تسوغ شركة ديار شهد للبعث العقاري في شخص ممثلها
القانوني | عدد | معرفها | الجبائي
12679312WPM مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 24188702012.
والكائن مقرها بعدد 55 نهج أم كلثوم تونس بداية من غرة سبتمبر 2012 إلى موفى أوت 2013 قابلة للتجديد لنفس المدة بمعين كراء شهري قدره 300 د مع زيادة سنوية ب5 بالمائة توظف على آخر معين كراء شهري.
أما الجزء الثاني من الشقة الموجودة على يمين الممر فهو يتكون من ممر ومطبخ ودورة مياه وثلاثة غرف كما أن نوافذها خشبية تفتح مباشرة على زاوية نهج 18 جانفي 1952 ونهج محمد البجاوي مساحة الممر فيها 6,62 متر مربع ومساحة المطبخ 10,10 متر مربع ومساحة دورة المياه 2,42 متر مربع ومساحة الغرفة الأولى 13,95 متر مربع ومساحة الغرفة الثانية 26,13 متر مربع ومساحة الغرفة الثالثة 14,22 متر مربع كما يوجد بيت غسيل بالسطح ومخزن التابع للشقة وأما البناء بالسطح فاتضح أنه كان باستعمال الجدران والسقف من نوع القرمود الأحمر في وضع متدهور.
وهذا الجزء من الشقة هو في تسوغ شركة فنون الصورة "شوف" في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بعدد 55 نهج أم كلثوم الطابق الثالث تونس لمدة سنتين قابلتين للتجديد بدايتها الأول من شهر أكتوبر من سنة 2011 وموفاها الثلاثون من شهر سبتمبر من سنة 2013 بمعين كراء شهري قدره 350 د مع إضافة الأداء على القيمة المضافة المحددة ب18 بالمائة مع زيادة سنوية ب5 بالمائة سنويا تحتسب من آخر معلوم كراء تم تسديده من طرف المتسوغة كل ذلك بموجب عقد التسويغ المؤرخ في 29 سبتمبر 2011 والمسجل في 19 أكتوبر 2011 عدد الوصل2311 عدد التسجيل 11302167.
هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد محمد علي قميحة حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 8 ماي 2017 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الإبتدائية بتونس عدد 61912 بتاريخ 4 ديسمبر 2015.
الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي محمد علي قميحة القيمة الجملية للعقار المعروض للبيع بثمن جملي قدره مائة وخمسة وثلاثين ألف ومائتين وسبعين دينار ومليمات 744 (135.270,744 د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس. تاريخ البتة : يقع تبتيت العقار مع مناباته الشائعة الموصوفة أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بشارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسابع والعشرين من
شهر فيفري من سنة ألفين وثمانية عشر (27 فيفري 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.
المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.