بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني صفاقس
الهاتف : 74.225.462
صاحبة | معرف | جبائي | عدد | :
000PA580954W
الدائن القائم بالتتبع | : | البنك التونسي
السعودي TSB )ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B16641997 بمقرها الاجتماعي 32 نهج الهادي الكراي 1082 تونس ص ب 20 – 1002 تونس محاميتها الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بشارع الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. المعقول ضده علي بن بشير الفوراتي مهنته عامل صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05261486 القاطن بنهج الورود عدد 58 ساقية الدائر صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فاطمة عبد الكافي المحامية مقرها نهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني عدد 6 صفاقس. تعيين العقارين والثمن الافتتاحي :
العقار الأول :
تعيين العقار :
الثلث على الشياع : من العقار الغير مسجل الكائن بطريق الداير بنهج الورود الميل الخامس صفاقس وهو عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل تابعة للورثة وله فيها الثلث على الشياع جزء منها مبنى والباقي أرض بيضاء.
من الجهة الجوفية للعلويين محاطة بطابية من الجهة الجوفية ومحاطة بجدار من الجهة الشرقية والغربية ويبعد عن الشقة موضوع الإختبار شقة أخرى من الجهة الجوفية حسب ذكر المطلوب علي الفوراتي بيت للمواشي بابه حديد مساحته ومدخله من الجهة القبلية مغروس بها أي قطعة الأرض الماسحة ل 360 مترا مربعا بعض الأشجار المثمرة من كروم وتوت نما بها بعض الأعشاب الطفيلية.
موقعه | متوسط، | متوفر | بالمنطقة | التيار
الكهربائي والماء الجاري حدوده يحد قطعة الأرض شرقا ملك الورثة غربا جار قبلة نهج ومنه مدخله وبقية الورثة وجوفا جار.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار الثاني المتمثل في الثلث على الشياع من قطعة أرض بيضاء ذات صبغة سكنية تمسح
صفحة 57حوالي | 360 | مترا | مربعا | بما | قيمته
(21.600.000د) أرضا وبناء والتوابع وذلك حسبما قدره الخبير محمد السلامي المضمن بتقريره المؤرخ في 2 ماي 2017 والمعين
بموجب | الإذن | على | العريضة | عدد
1447/017 | الصادر عن السيد | رئيس
المحكمة الابتدائية بصفاقس 1. يضاف إليه المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
العقار الثاني :
تعيين العقار :
العقار غير مسجل الكائن بطريق الدائر الميل 5 نهج الورود صفاقس وهو عبارة عن شقة بالطابق العلوي باب الدخول أبعاده 1.40 م 2 حديد ذو مصراعين منه المرور إلى مدرج بالطابق الأرضي مساحته 5.40 م 2.80 X = 15.12 م م متكون من 4 أدرج وراحة ثم 10 أدرج أخرى في عرض 1.10 م م ثم راحة ثانية ومدرج يؤدي إلى الطابق الأول المتكون من 10 أدرج في عرض 1.20 م إسمنت في طول 5.45 م 2.80 X م = 15.26 م م وراحة ثالثة منها المرور إلى الشقة المعنية بالإختبار باب الدخول إلى الشقة أبعاده 2 م/1.10 م خشب ذو مصراعين قيسها مشرقا مغربا 7.15 م ومقبلا مجوفا 12.03 م تبلغ مساحتها الجملية نحو 86 مترا مربعا صالة مساحتها 3.40 م 6.95 X =23.63 م م باب أقفاص فقط أبعاده 0.90م/2م منه المرور إلى غرفة جوفية مساحتها 3.45 م 3.55 X م = 12.24 م م بها نافذة جوفية أقفاص فقط وعلى يسار الداخل غرفة ثانية مساحتها 4 م 3.3 X م = 13.20 م م بها باب ونافذتان من نفس المقاس وأقفاص فقط وفتحة منها الدخول إلى ممر مساحته 1.85 م 1.20 X م = 2.22 م وبيت استحمام مساحته 1.60 م 3.30 X م + دخلة مساحتها 2 م 1.30 X م = 7.88 م م مجهز بمغطس أبيض اللون ومغسل لليدين ذي حوض واحد ووعاء للراحة غير مكسو بالخزف ومليق بالاسمنت به نافذة صغيرة الحجم الأرضية (برتار) وباب أقفاص فقط منه الدخول إلى المطبخ مساحته 3.85 م 3.10 X م = 11.93 م م به خزانة حائطية أقفاص فقط ذات 4 رفوف أبعادها : 0.60م/1.90م/3.20م وباب داخلي أقفاص منه الولوج إلى شرفة محاطة بجدار الأرضية جص به نافذة أطرخشب قط ومغسل للماعون ذو حوضين وخزانة سفلية ذات 5 أبواب وقجر واحد ومفروشة بالرخام نوع تالة ومدخنة HOTTE.
موقع متوسط حالة بنائه العامة فوق المتوسط لأنه حديث البناء ومن الصنف العادي به النور الكهربائي والماء الجاري.
حدوده يحد جميع العقار : قبلة علي الفوراتي ومدخل جوفا قطعة الأرض التابعة للورثة غربا : مدخل مشترك وقطعة الأرض شرقا : جار.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار المتمثل في شقة بالطابق العلوي تمسح حوالي 86 مترا بما قيمته (27.520.000د) بناء والهواء والتوابع حسبما قدره الخبير محمد السلامي المضمن بتقريره المؤرخ في 2 ماي 2017 والمعين بموجب الإذن على العريضة عدد 1258/017 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 1. يضاف إليه المصاريف. هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
موعد البتة : تقع البتة يوم الإثنين الموافق للسادس والعشرون من شهر فيفري سنة ألفين وثمانية عشر (26 فيفري 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطيب المهيري عمارة جوهرة الطابق الثاني 3000 صفاقس.