بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
بعد الحط من الثمن الافتتاحي
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
معرفه الجبائي عدد : 509782P/A/P/000 الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة
بالسجل | التجاري | بتونس | تحت | عدد
B138811996، مقره ب شارع محمد الخامس عدد 18 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنهم :
1/ شركة UID NAJAH.COM في شخص
ممثلها | القانوني، | شركة | ذات | مسؤولية
محدودة، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد
B0142982008، | معرفها | الجبائي | عدد
1055201P، الكائن مقرها بإقامة البدر دوبلاكس B 01 عين زغوان تونس وذلك بمكتب محاميها الأستاذ الحبيب الشريف الكائن ب 10 نهج الشاذلي قلالة تونس (بصفتها مدينة أصلية).
2/ بلقاسم بن محمد بن نصر الخرشاني، مهنته وكيل شركة، الكائن مقره بإقامة البدر دوبلاكس B01 عين زغوان تونس وكذلك بمكتب محاميه الأستاذ الحبيب الشريف الكائن ب 10 نهج الشاذلي قلالة تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05079671 (بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية). 3/ شركة فراس العالمية للبعث العقاري "فاير" Sté Firas de Promotien "Immobilière Fire" في شخص ممثلها القانوني بلقاسم الخرشاني، شركة ذات الشخص الواحد، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B2452762007، معرفها الجبائي عدد S1015201 الكائن مقرها بإقامة البدر دوبلاكس B01 عين زغوان تونس وذلك بمكتب محاميها الأستاذ الحبيب الشريف الكائن ب 10 نهج الشاذلي قلالة تونس ( بصفته ضامنا متضامنا عينيا في المدينة الأصلية).
4/ بثينة بنت عبد الرزاق العرفاوي حرم بلقاسم الخرشاني، القاطنة بإقامة البدر دوبلاكس B01 عين زغوان العوينة تونس
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
05173236 (بصفتها موهوبا لها).
صفحة 55المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقارات المجراة عليهم العقلة :
1 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 149887 تونس : جميع العقار المسمى "بدر 2" موضوع الرسم العقاري عدد 149887 تونس الكائن بعين زغوان الكرم تونس والمتمثل في بيت مؤونة بالطابق السفلي من العمارة الكائنة بعين زغوان والتي تبلغ مساحتها 04 م م مع الأجزاء المشاعة وقدرها 8/10000 تمثل السهم المشاع الخاص بالشقة المذكورة في الملك المسمى "الوفاق 15" موضوع الرسم العقاري عدد 104477 والمتمثل في غرفة تخزين بالقبو من التوابع للدوبلاكس عدد B01 الكائن بالطابق الأرضي والأول من المركب السكني المعروف بإقامة بدر بحي الواحات بعين زغوان الشمالية وتبلغ مساحته الجملية 213 م2 وتبلغ مساحة غرفة التخزين موضوع الرسم العقاري عدد 149887 تونس 4 أمتار مربعة مغطى وتقع بقبو العمارة.
2 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 149904 تونس : جميع العقار المسمى "بدر 19" موضوع الرسم العقاري عدد 149904 تونس الكائن بعين زغوان الكرم تونس والمتمثل في شقة بالطابق الأرضي والتي تبلغ مساحتها 87 م م مع الأجزاء المشاعة وقدرها 171/10000 تمثل السهم المشاع الخاص بالشقة المذكورة في الملك
المسمى | "الوفاق 15" | موضوع الرسم
العقاري عدد 104477 تونس والمتمثل في الطابق الأرضي من الدوبلاكس عدد B01 الكائن بالطابق الأرضي والأول من المركب السكني المعروف بإقامة بدر بحي الواحات بعين زغوان الشمالية وتبلغ مساحته الجملية 213 م2 ومن توابع الدوبلاكس بنفس العمارة مخزن بالقبو مساحته 4 م2، وتبلغ مساحة الطابق الأرضي من الدوبلاكس موضوع الرسم العقاري عدد 149904 تونس 87 م2 مغطى ويتركب من ثلاث غرف نوم، صالون، غرفة جلوس، ودورة مياه، البناء مركب من جدران خارجية وقسائم داخلية من الآجر عرض 10 صم، السقف من دالة الاسمنت المسلح ارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي 3 أمتار مغلف بمربعات من الجبس، البلاط من "القري" ومن المرمر الايطالي ومن مربعات مرمر تالة في أغلبه، الأبواب من اللوح المطلي بالدهن في حالة مرضية والنوافذ من اللوح، الستائر بلاستيكية، المحل مجهز بكافة
المرافق العامة بما في ذلك التسخين المركزي، الأبواب من اللوح والنوافذ من الألمنيوم، العقار موجود بمنطقة شعبية قريبة من العاصمة.
3 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 149912 تونس : جميع العقار المسمى "بدر 27" موضوع الرسم العقاري عدد 149912 تونس الكائن بعين زغوان الكرم تونس والمتمثل في شقة بالطابق الأول من العمارة الكائنة بعين زغوان الكرم تونس والتي تبلغ مساحتها 126 م م مع الأجزاء المشاعة وقدرها 247/10000 تمثل السهم المشاع الخاص بالشقة المذكورة في الملك المسمى "الوفاق 15" موضوع الرسم العقاري عدد 104477 تونس والمتمثل في الطابق الأول من الدوبلاكس عدد B01 الكائن بالطابق الأرضي والأول من المركب السكني المعروف بإقامة بدر بحي الواحات بعين زغوان الشمالية وتبلغ مساحته الجملية 213 م2 ومن توابع الدوبلاكس بنفس العمارة مخزن بالقبو مساحته 4 م2 وتبلغ مساحة الطابق الأول من الدوبلاكس موضوع الرسم العقاري عدد 149912 تونس 126 م2 مغطى ويتركب من غرفتي نوم، غرفة استحمام، غرفة نوم الأولياء ووتتكون من غرفة نوم وغرفة استحمام وغرفة للثياب، البناء مركب من جدران خارجية وقسائم داخلية من الآجر عرض 10 صم، السقف من دالة الاسمنت المسلح ارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي 3 أمتار مغلف بمربعات من الجبس، البلاط من "القري" ومن المرمر الايطالي ومن مربعات مرمر تالة في أغلبه، الأبواب من اللوح المطلي بالدهن في حالة مرضية ومن النوافذ من اللوح، الستائر بلاستيكية، المحل مجهز بكافة المرافق العامة بما في ذلك التسخين المركزي الأبواب من اللوح والنوافذ من الألمنيوم، العقار موجود بمنطقة شعبية قريبة من العاصمة.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقارات المذكورة أي تحمل سوى :
1 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 149887 تونس :
- رهن اختياري قدره (000،250.000 د) مرسم في 25 جوان 2009 (مجلد الكاف 09/1 عدد 1/3765) لفائدة بنك الإسكان. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 1 مارس 2018 (مجلد تونس 18/2 عدد 605) لفائدة القائم بالتتبع.
2 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 149904 تونس :
- رهن اختياري قدره (000،250.000 د) مرسم في 25 جوان 2009 (مجلد الكاف 09/1 عدد 1/5763) لفائدة بنك الإسكان. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 1 مارس 2018 (مجلد تونس 18/2 عدد 606) لفائدة القائم بالتتبع.
3 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 149912 تونس :
- رهن اختياري قدره (000،250.000 د) مرسم في 25 جوان 2009 (مجلد تونس 09/1 عدد 1/5761) لفائدة بنك الإسكان. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 1 مارس 2018 (مجلد تونس 18/2 عدد 604) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي للعقارات :
1 ) بالنسبة للدوبلاكس موضوع الرسمين
العقاريين عدد | 149904 | تونس وعدد
149912 تونس : حدد الثمن الافتتاحي ب 226.624,033 دينارا.
2) بالنسبة لغرفة التخزين موضوع الرسم العقاري عدد 149887 تونس: حدد الثمن الافتتاحي ب 4.255,850 دينارا.
الثمن الجملي للعقارات : 230.879,883 دينارا.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقارات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث من شهر جويلية سنة ثمان عشرة وألفين (2018/07/03) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
لكل راغب في زيارة العقارات أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والامانات أو تقديم في شانه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.