بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

محمد سفيان الجموسي

المحامي لدى التعقيب

44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000

الهاتف : 74.220.096

الفاكس : 74.201.001

الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية

بتونس | B167001997 | والكائن | مقرها

الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس. محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.

المعقول عنها : شركة القفال أويل كومبني STE KAFFEL OIL COMPANY (بصفتها مدينة وراهنة) في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة

الابتدائية | بصفاقس | تحت | عدد

B08206542014 وذات المعرف الجبائي 1371756K.N.M.000 الكائن مقرها بطريق المهدية كلم 10 ساقية الدائر صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.

العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة العقارية التنفيذية عدد 11576 المحرر بتاريخ 16 أفريل 2018 بواسطة العدل

المنفذ محمد الشويخ على ما يلي : على جميع العقار الكائن بطريق المهدية كلم 14 صفاقس وبالتحديد بمسلك يتفرع عن الحافة الجوفية للطريق المذكورة وعلى بعد حوالي 300 متر مربع والمتمثل في جميع قطعة أرض مقام عليها عدة بناءات متلاصقة معدة كمعصرة زيتون يوجد بها 3 مستودعات وورشة ومخزن واسطبل وهو مجهز بالكهرباء مع جميع ما يحتويه من معدات ومنقولات وتبلغ مساحة العقار 11500 متر مربع.

بالنسبة للأرض : مدخلها ناحية ركنها القبلي الشرقي وتمثل محمل عشرون أصل زيتون وتحتوي على عدد15 أصل زيتون مقام ناحية الركن القبلي الشرقي منها معصرة زيتون ومستودعات وبركنها القبلي الغربي بئر سطحية.

• بالنسبة لمعصرة الزيتون : مقامة بالركن القبلي الشرقي لقطعة الأرض تشتمل على : - قاعة المعصرة : تبلغ مساحتها المغطاة 190 متر مربع مدخلها قبلي بباب حديد بمصراعين بدرانها مبنية بالحجارة مكلسة مطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف في علو 2.30 متر سقفها من الخرسانة المسلحة في علو 3.8 متر بجهتيها القبلية والجوفية توجد عدة شبابيك وبركنها القبلي توجد سطحة في علو 0.90 متر مخصصة لتركيز المصفاة يليها باب يفتح غربي على قاعة تجميع الزيوت.

قاعة تجميع الزيوت "الزندالة" : تبلغ مساحتها المغطاة 217 متر مربع تلي قاعة المعصرة معدة لخزن الزيوت أرضيتها مفروشة بالبرتار Antidérapant - وجدرانها مكلسة ومطلية بالدهن وهي مكسوة بالخزف في علو 2.00 متر سقفها بهيكل حديدي وأطباق من الطولة المطلية بالدهن ويوجد بهذه القاعة عدد 12 خزان زيت تحت أرضي "ماجل" في عمق 4.0 متر جدرانها مكسوة بالخزف ومفتحها بأبواب من الألمنيوم وتبلغ مساحتها الجملية 105 متر مربع كما يوجد بالجهة القبلية لهذه القاعة عدد 9 أحواض سطحية "جوابي" في علو 1.15 متر جدرانها مكسوة بالخزف.

• بناءات معدة للإدارة والسكن : تبلغ مساحتها المغطاة 127 متر مربع جدرانها مكلسة ومطلية بالدهن سقفها من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3.25 متر تشتمل على :

• مكتب خاص بالإدارة مدخله قبلي وبه نافذة جوفية.

• مغازة أرضيتها مبلطة بالاسمنت مدخلها قبلي بها نافذة جوفية.

• مسكن الحارس مدخله قبلي يشتمل على غرفة ومطبخ ودورة مياه.

• مكتب خاص بآلة الوزن مدخل شرقي.

يتقدم هاته البناءات ماجل لتجميع ماء الأمطار مجهز بمحرك كهربائي.

• ساحة المعصرة : تتمثل في قطعة أرض تبلغ مساحتها 650 متر مربع تلي البناءات السابق بيانها جوفا محاطة جدران مدخلها قبلي بباب حديد وتشتمل هذه الساحة على : - بناء بسقف معدني تبلغ مساحتها 10 متر

مربع | لإيواء | تجهيزات | تسخين | الماء

chaudière.

• ثلاثة أحواض تحت أرضية تمسح 24 متر مربع معدة لتجميع المرجين "الانفيرات" . - عدد 5 مصارف تبلغ مساحتها 96 متر مربع معدة لخزن الزيوت.

• مجموعة صحية تبلغ مساحتها 13 متر مربع وتشتمل على عدد 2 مرحاض ودوش ومغسل يدين.

• المستودعات :

• المستودع رقم 1 تبلغ مساحته المغطاة 49 متر مربع مفتحه شرقي.

• المستودع رقم 2 تبلغ مساحته المغطاة 210 متر مربع مفتحه شرقي ويشتمل على قاعتين به باب غربي.

• المستودع رقم 3 : تبلغ مساحته المغطاة 283 متر مربع مفتحه غربي ويتمثل في بناء غير مكتمل

• الورشة : تبلغ مساحتها المغطاة 85 متر مربع ويتمثل في بناء غير مكتمل.

• المخزن تبلغ مساحته المغطاة 81 متر مربع معد لخزن العلف.

• الاسطبل : تبلغ مساحته المغطاة 177 متر مربع أرضيته اسمنت.

• بناء مخصص لفواضل الزيتون "القرنة" تبلغ مساحته 120 متر مربع أرضيته اسمنت.

ويحد هذا العقار قبلة نجوى الزواري وغربا شرف الدين وجوفا داود وشرقا اللواتي.

• المعدات : تتمثل في سلسلة إنتاج والعصر الآلي للزيتون من صنف فيتون VITONE وذات طاقة إنتاجية تقدر ب 40 طن تشتمل المعدات المكونة لسلسلة الإنتاج الموجودة بداخل المعصرة على :

• جهاز تزويد ونقل الزيتون انطلاقا من وعاء الجميع Alimentation Cuve.

• جهاز غسل وتصفية الزيتون قبل دفعه لجهاز الرحي - Lavage et tamisage.

• جهاز الرحي - آلة الكسار (Broyeur) وملحق به جهاز الخلط (Malaxeur).

• جهاز العصر (Décanteur Centrifuge) - جهاز التصفية (Filtrage) وقد تبين وأن الجهاز جديد وقد تم اقتناؤها حديثا.

وتشكل مختلف هذه الأجهزة سلسلة متكاملة لتحويل الزيتون وعصره وهي في حالة جيدة إجمالا.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بما قدره تسعمائة واثني عشر ألف (000،912.000د) أرضا وبناءا معدات وتجهيزات تضاف إليه تضاف له الفوائض والمصاريف التي سيقع تحديدها يوم البتة.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر جويلية سنة ألفين وثمانية عشر (30 جويلية 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة

الجلسة | المخصصة | للبيوعات | العقارية

بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.

زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره ثلاثمائة وأربعة آلاف دينار (000،304.000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.