بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بضفاف البحيرة تونس بعد النزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بضفاف البحيرة تونس بعد النزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية % 40

مكتب الأستاذ محمد الحميّر

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

العاقل : البنك التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين

1002 | تونس، | معرفه | الجبائي | :

182910Q/A/P/000.

المعقول عنه : الهادي بن فرح زهرة حرفته، تاجر، غير مرسم بالسجل التجاري، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04054482 مؤرخة بتونس في 11 جانفي 2008، مقره 35 نهج عبد الرحمان الغرياني 1003 حي الخضراء تونس.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ | محمد | الحميّر، | المحامي | لدى

التعقيب، الكائن مكتبه ب106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار المعروض للتبتيت : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 138389 تونس المسمى "نادية" مساحته (1073 م2) والكائن بالمنطقة الشمالية لضفاف بحيرة تونس، تحديد بنهج بحيرة توركانا عدد 06 وعلى مسافة 30 م تقريبا جنوب شارع لادوقا القريب من نزل ضفاف البحيرة والمتمثل في قطعة أرض شيدت عليها عمارة تتكون من دهليز - طابق أرضي - وثلاثة طوابق علوية بيانها كالآتي : الدهليز ذو مساحة مغطاة (992 م2) يحتوي على 13 بيت خزين -23 مكان سيارة، الطابق الأرضي : مساحته المغطاة حوالي : (893 م2)، يحتوي على 4 محلات تجارية : محل شاغر ومغلق كتب على واجهته (BAIYOKE) كان في تصرف أبناء المعقول عنه : محل في تسوغ شركة "فاشيون" بمعين كراء شهري قدره (000د2.500) - محل في تسوغ شركة "سان مابو" بمعين كراء شهري قدره (000د2.100) - محل في تسوغ شركة "كيس أندفود" بمعين كراء شهري قدره (000د5.000).

الطابق الأول :

مساحته المغطاة حوالي (920 م2) في تسوغ شركة "تانكاج" بمعين كراء في الثلاثية قدره (000د6.400) يتكون من جزئين شمالي وجنوبي، الشمالي يحتوي على رواق - بهو و07 مكاتب ودورة مياه ومطبخ ومكتب به دورة مياه خاصة - فضاء استقبال - كتلة صحية، أما الجنوبي له نفس مواصفات الجزء الشمالي، الطابق الثاني : مساحته المغطاة (920 م2) له نفس مواصفات الطابق الأول : جزئه الشمالي في تسوغ شركة "ب.س.سول" بمعين كراء شهري قدره (000د4.300) جزئه الجنوبي في تسوغ شركة " وذر فورد" بمعين كراء شهري قدره (000د4.580) وجزء ثالث : في تسوغ شركة "ألفا والسرمان" بمعين كراء قدره (000د10.000) في الثلاثية، الطابق الثالث : مساحته المغطاة حوالي (280 م2) له جزئين، شمالي وجنوبي، الجزء الشمالي يحتوي على متسع صغير + مكتبين + مطبخ + مرحاض وهو في تسوغ شركة "ساني داي" بمعين كراء شهري قدره (000د1370) - أما الجنوبي فيحتوي على رواق + دورة مياه + مطبخ + 03 مكاتب وهو شاغر.

حالة العقار إجمالا : من حيث البناء والمواد المستعملة فيه فهي من النوع الرفيع، مجهز بالماء والكهرباء والتكييف وله مصعدين آليين موقعه ممتاز.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : أربعة ملايين ومائة وواحد وسبعون ألفا ومائتي دينار (4.171.200.000د) يضاف

إليه | المصاريف | والأجور | المسعرة | من

المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الثلاثاء 28 أوت 2018) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس مقرها قصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة العقار موضوع التبتيت ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.