بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية
بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة أربعين في المائة (%40)
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون
المحامي لدى التعقيب
4 نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف | : | 71890398، | الفاكس | :
71891602
رقم الهاتف الجوال : 98267576
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.
المعقول عنه : ذاكر الله بن الهادي بن بوبكر الفاطمي تونسي الجنسية صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 07041605 مهنته رئيس مصلحة فنية بمؤسسة والكائن مقره أولا بمحل مخابرته الكائن بإقامة الزياتين العمارة A3 الشقة عدد 24 الطابق الثاني حي الواحات العوينة تونس (حسب محضر إعلام بتعيين محل مخابرة عدد 2997 بتاريخ 13 جانفي 2018 والمبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ فتحي الحاجي) وثانيا بعدد 2 نهج الدغباجي حي 18 جانفي الزهراء بن عروس وثالثا بعدد44 مكرر نهج سد مارب النصر 2 أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد2 البلفدير 1002 تونس المعرف الجبائي : 797021/F.
العقار المجراة عليها العقلة : العقار الذي سيعرض للبيع عند الاقتضاء هو جميع العقار المسمى سندس معرف الرسم العقاري
18688 | أريانة | والمتكون | من | القطعة
عدد527 من المثال التقسيمي للرسم الأصلي عدد 28836 تونس مساحته 149 متر مربع ومجزأ إلى 149 جزء وهو راجع بالملك للمعقول عنه ذاكر الله بن الهادي بن بوبكر الفاطمي.
يقع العقار الذي سيعرض للبيع عند الاقتضاء بمدينة أريانة الصغرى.
وتتمثل حدود العقار فيما يلي :
من الشمال الغربي القطعة عدد529 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد28836 تونس.
من الشمال الشرقي القطعة عدد 528 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد28836 تونس.
من الجنوب الشرقي القطعة عدد 526 من
المثال | التقسيمي | للرسم | العقاري | عدد
28836 تونس.
من الجنوب الغربي طريق حيث العنوان.
وهو كائن بعدد8 نهج الكناري أريانة الصغرى من ولاية أريانة ويشتمل العقار على مبنى من3 طوابق :
الطابق الأرضي يشتمل على مبنى راقي ويتكون من قاعة جلوس وثلاث غرف ومطبخ وبيت استحمام ورواق وساحة أمامية وساحة خلفية ومدرج مستقل يؤدي إلى الطابق الأول
هذا | الطابق | مهيأ | ومبلط | بالرخام
(MARBRES GRIS) مع نوافذ من النجارة
الرفيعة | وجبس | في | مستوى | الأسقف
(STAFF) وتغليف بعض الجدران بالحجارة )PIERRE RECONSTITUEE) وطلاء جيد وحديث )PEINTURE PROJETEE(
ومطبخ | عصري | وتدفئة | مركزية
)CHAUFFAGE CENTRALE) ...الخ مساحته المغطاة 100 متر مربع.
الطابق الأول : يشتمل على مبنى ( choix commerciale) ويتكون من قاعة جلوس وثلاثة غرف ومطبخ وبيت استحمام ورواق ومنشر غير مسقف ويمكن الولوج إليه عبر الساحة الأمامية المستقلة في مستوى الطابق الأرضي ومن خلاله إلى المدرج سابق الذكر مساحته 90 متر مربع.
الطابق الثاني : يشتمل على أستوديو صغير ويتكون من غرفة ومطبخ صغير وبيت راحة مع مساحة أمامية ويمكن الوصول إليه عن طريق الساحة المستقل وقفص مدرج المذكورين أعلاه مساحته المغطاة 40 متر مربع.
هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد عماد الزواري حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة في 18 جانفي 2018 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة.
الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض بنسبة (%40) حدد الثمن الافتتاحي للعقار الراجع بالملك للمدين المعقول عنه ذاكر الله بن الهادي بن بوبكر الفاطمي بمبلغ قدره مائة وواحد وسبعون ألف وأربعمائة وخمسون
دينار | (171.450,000د) | وهو | الثمن
الافتتاحي للبتة تضاف إليها المصاريف المسعرة من قبل دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة، بجلسة 9 جويلية 2018 وقدرها ثلاثة آلاف وتسعمائة وسبعة
وتسعين | دينارا | ومليمات | 357
(3.997,357د) ويضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة. تاريخ البتة : يقع تبتيت العقار المذكور أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائنة بنهج أندرى أمبار الحي الإداري أريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر سبتمبر من سنة ألفين وثمانية عشر (3 سبتمبر 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء ولمن يريد الاطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة كراس الشروط هذه.
المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.