Vente aux enchères publiques sur saisi immobilière à Tunis

(Après réduction du prix de 40%)

Cabinet de Maître Dhaker Magroun

Avocat auprès de la cour de cassation

4 bis Rue du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002

Tél : 71890398

Fax : 71891602

Portable : 98267576

Partie poursuivante : Amen Bank S.A
représentée par son Président
Directeur Général dont le siège est à

Tunis avenue Mohamed V- RC
n°B176041996 Tunis (en sa qualité
de créancier hypothécaire)

La partie saisie : Dhakirallah Ben El Hedi Ben Boubaker El Fatimi de nationalité tunisienne CIN n° 07041605 sa profession est chef de service technique dans une société demeurant premièrement à son domicile de correspondance sis à la résidence zayatine immeuble A3 appartement n°24 deuxième étage cité el wahat - al Aouina Tunis en vertu d'un procès de notification d'élection de domicile n°2997 en date du 13/01/2018 établit par l'huissier notaire Fethi el Hajji, deuxièmement au n°2 rue Daghbaji cité 18 Janvier Ben Arous et troisièmement au 44 bis rue Sod Maareb Ennacer 2 Ariana.

Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun avocat auprès de la cour de cassation demeurant au 4bis Rue du Mali, 5 étage bureau 002, le Belvédère - Tunis 1002 - matricule fiscale 7970211F Désignation de l'immeuble mises en vente : la totalité de l'immeuble dénommé sondes objet de titre foncier n°18688 Ariana et correspondant à la parcelle n°527 du plan de lotissement du titre n°28836 Tunis d'une superficie de 149 mètres carres et fractionné en 149 parts et revenant à son propriétaire monsieur Dhakirallah ben el Hedi Ben Boubaker El Fatimi. L'immeuble se situe à la ville d'Ariana Essoghra. Cet immeuble est limité du côté nord ouest par la parcelle n°529 du plan de lotissement du titre n°28836 Tunis du côté nord est par la parcelle n°528 du plan de lotissement du titre n°28836 Tunis. Du côté sud ouest on trouve une route ou se situe l'adresse de l'immeuble qui se trouve au n°8 rue el Kanari Ariana Essoghra gouvernorat de l'Ariana. Cet immeuble comprend une construction de 3 étages :

Le rez-de-chaussée comporte une construction moderne et est composé d'un salon, de trois chambres, une

cuisine, une salle de bain, un couloir et une cour de devant et une cour arrière, un escalier indépendant qui conduit au premier étage. Cet étage est aménagé et couvert de marbres gris et des fenêtres d'une menuiserie de haute qualité, on trouve également du gypse sur le staff et on remarque qu'il y a quelques murs qui sont couverts de pierre reconstituée. La peinture est excellente et nouvelle (peinture projetée), une cuisine moderne, le rez-de-chaussée est équipée d'un chauffage central, sa superficie couverte est de 100 mettre carrés.

Le premier étage comporte une construction (choix commercial) et comporte un salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un couloir, un séchoir non abrité et qu'on peut y accéder à travers la cour de devant indépendante qui se trouve au niveau du rez-de-chaussée, sa superficie couverte est de 90 mètres carrés.

Le deuxième étage comporte un petit studio et comprend, une chambre, une petite cuisine, un wc et une terrasse de devant et on peut y accéder par le biais de la cour indépendante et les escaliers sus indiqués, sa superficie couverte est de 40 mètres carrés.

Mise à prix : Après réduction de 40%, la mise à prix du bien immobilier telles que décrits ci-dessus est fixée à cent soixante et onze mille et quatre cent cinquante dinars (171.450,000D) majorée des honoraires et des frais légaux fixés par la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de l'Ariana lors de l'audience du 9/7/2018 à trois mille neuf cent quatre vingt dix sept dinars et 357 Millimes (3.997,357D) outre les frais complémentaires qui vont être déterminés au cours de l'audience du 3/9/2018.

Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 3 septembre 2018 (3/9/2018) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana sis à la cité administrative rue Andrey Ambert à l'Ariana

La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures

• Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de l'Ariana et prendre connaissance du cahier des charges
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.