بيع بالمزاد العلني — الأستاذ سامي القطي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ سامي القطي

المحامي لدى التعقيب

2 مكرر نهج الخرطوم 1002 البلفيدير تونس

الهاتف : 71.800.159

المعرف الجبائي : N509781

1) القائم بالتتبع : وبطلب من شركة

الاستثمار | "الأفق" | في شخص ممثلها

القانوني، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 173641996B الكائن مقرها بنهج 8601 عدد 3 المنطقة الصناعية 2035 الشرقية 1 والمعينة محلا لمخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 2 مكرر نهج الخرطوم البلفيدير تونس.

2) المبتت ضده : 1) محمد صالح بن علي صفر (بوصفه مدينا أصليا) مهنته وكيل شركة، القاطن ب7 نهج عقبة ابن نافع قرطاج. 2) زينب بنت بوبكر المزغني حرم محمد صالح صفر (بوصفها مدينة أصلية) القاطنة بعدد 7 نهج عقبة ابن نافع قرطاج.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفيدير تونس.

4) العقار المجراة عليه العقلة : يقع العقار موضوع التبتيت على مسافة 500 م شرقي خط السكة الحديدية TGM الرابط بين تونس والمرسى وبالتحديد بزاوية نهج سالوست ونهج ديار البحر بقرطاج صلامبو ويتمثل في قطعة أرض محدبة الشكل واجهتها الرئيسية شرقية على نهج سالوست وتحمل الرقم عدد 6 وتمتاز بواجهة ثانية شمالية على نهج ديار البحر حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهجين المذكورين وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة والبالغ مساحته 1073 م م وهو موضوع الرسم العقاري عدد 124631 تونس ويتمثل في

قطعتي | أرض | منفصلتين | وتحتوي | على

المنشآت التالية :

القطعة الأولى مسيجة : من جميع جميع الجهات لها مدخل مستقل وهو على ملك كل من محمد صالح بن علي صفر وزينب بنت بوبكر المزغني ويتمثل منابهما في العقار ب 933 جزء أي ما يعادله 933 م م أقيمت عليها فيلا سكنية ذات دهليز (جزئي) وطابق أرضي وطابق علوي جزئي ومن مرافقها بناء ملحق مقام بأقصى الناحية الجنوبية الغربية وباقي العقار تمت تهيئته كحديقة تحتوي عل بعض الأشجار المثمرة ونبات الخضير وأخرى تزويقية كما يحتوي على مسبح بأقصى الحديقة الطابق تحت الأرضي : يتألف من جزئين تنزل لهما أدرج جزء يتكون من رواق صغير وقاعة وجزء يتكون من قاعة مستطيلة بها محرك المسبح ومرحاض وهذين الجزئين من الدهليز يغطيان 74.00 م م تقريبا.

الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي عبر إدراج صغيرة ويفضي مباشرة إلى قاعة إستقبال بجانبها قاعة أكل فغرفة متصلة ببيت إستحمام ومرحاض تليها غرفة ثانية متصلة بدوش وعلى اليمين مطبخ يليه قفص مدارج يؤدي للطابق العلوي وبجانبه ركن لترتيب الملابس ثم غرفة أخيرة ويغطي هذا الطابق 220.00 م.

الطابق العلوي : هو طابق توصل إليه مدرج تنطلق من الطابق الأرضي وتنتهي إلى بهو يوصل على يساره إلى غرفة وعلى يمينه إلى ومرحاض ودوش وبيت استحمام به خزانة حائطية وباقي هذا الطابق مشرف يمتد فوق مبنى الطابق الأرضي ويغطي هذا الطابق 70.00 م م.

البناء الملحق : مقام بأقصى الناحية الجنوبية الشرقية للعقار ويتألف من طابق أرضي معد كركن للجلوس ومعتلى يوصل إليه عبر أدرج حديدية خارجية في شكل مستدير ويتألف هذا المعتلى من غرفة وحيدة ويغطي كامل البناء بطابقيه الأرضي والمعتلى مساحته حوالي 28.00 م م. القطعة الثانية مسيجة : من جميع الجهات لها مدخل مستقل وهو على ملك قاستون روبار ايمي ويتمثل منابه في العقار ب 140 جزء أي ما يعادل 140 م م يحد العقار شمالا نهج ديار البحر، شرقا وجنوبا ملك الغير، غربا نهج سولوست.

ملاحظة هامة : إن كامل العقار الراجع بالملك للمبتت ضدهما حاليا في تسوغ شركة "قاسوناج ارتيزانا" بمعين كراء سنوي قدره 60.000.000 لكن بالمعاينة فإن المطلوب وأفراد عائلته يقطنون بالعقار كل ذلك حسب تصريحات الخبير المنتدب.

التحملات المتمثلة على العقار :

• رهن اختياري الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة بمبلغ 20.000.000د بتاريخ 15 فيفري 1994 الإيداع تونس مجلد 47 عدد 558.

• محضر إنذار يقوم مقام العقلة العقارية محرر بواسطة الأستاذ أنور الحاج جلول 23740 بتاريخ 3 أكتوبر 2018 إيداع تونس مجلد 2018/2 عدد 2416.

الثمن الافتتاحي للبتة : بما قدره ثلاثة ملايين وسبعمائة واثنان وعشرون ألف ومائة وتسعة

وتسعون | دينارا | ومليم | 905

)37.722.199.905(.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر ديسمبر سنة ثمانية عشر وألفين (18 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

شروط زيارة العقار والإطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والإطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفيدير تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس، أين أودعت كراس الشروط ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.