بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن بنسبة %40
مكتب الأستاذ محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
الفاكس : 74.201.001
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية
بتونس | B167001997 | والكائن | مقرها
الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس وبمقر فرعه بطريق قرمدة صفاقس، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس.
ص 3854المعقول عنهم : 1) لطفي بن رمضان الكشو (بصفته مدينا) وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01284725 مؤرخة في 8 أفريل 2002 مقره بشارع بورقيبة نهج ابن الجزار عدد 8 العين صفاقس.
2/ ورثة الكفيل العيني المرحوم رمضان بن محمد الكشو حسب حجة وفاته الصادرة عن محكمة الناحية بصفاقس 2 بتاريخ 3 أفريل 2018 وورثة المرحومة وسيلة بنت الشاذلي الكشو حرم الكشو المتوفاة أثناء إجراءات التبتيت بتاريخ 16 جويلية 2019 حسب حجة وفاتها الصادرة عن محكمة ناحية صفاقس 2 بتاريخ 2 أكتوبر 2019 (بوصفهم ضامنين وكفلاء عينين) وهم :
أبناؤهما الرشداء : لطفي الكشو المذكور أعلاه.
- فهمي بن رمضان بن محمد الكشو - صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01346488 مسلمة بتاريخ 25 جانفي 2003 مقره بشارع بورقيبة نهج ابن الجزار عدد 8 العين صفاقس.
- منى بنت سامي خريفش - حفيدتهما للبنت الرشيدة منى ابنته المتوفاة قبله منى بنت رمضان الكشو من زوجها سامي خريفش - طالبة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 11042930 مسلمة بتاريخ 8 مارس 2018 مقرها بشارع بورقيبة نهج ابن الجزار عدد 8 العين صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة التنفيذية العقارية عدد 27273 المحرر بتاريخ 22 أوت 2019 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى على ما يلي : جميع العقار الغير المسجل المتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل الكائنة بطريق العين كلم 8.5 صفاقس البالغ مساحتها نحو 2010 أمتار مربعة.
ويتوسط الركن القبلي الشرقي من كامل قطعة الأرض محل سكنى يتمثل في فيلا تبلغ مساحتها 241 أمتار مربعة وتشتمل على وسطية وبيت صالة وعدد 3 غرف نوم ودورة مياه وبيت استحمام وغرفة غربية وبيت خزين ومطبخ ومدرج يؤدي إلى السطح الذي به بيت سطح.
كما يوجد بالجهة الغربية للعقار ملحقات تتمثل في مستودعين تبلغ مساحتهما حوالي 85 متر مربع أما بقية قطعة الأرض بها أشجار مثمرة وعود رقيق.
يحد العقار قبلة مدخل غير نافذ منه مدخله وشرقا ملك فهمي الكشو وأمير السويسي كل بطائفة وغربا بقية ملك لطفي الكشو وجوفا ملك رياض السويسي.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول بعد التخفيض فيه بنسبة %40 بما قدره مائتان وتسعة وأربعون ألف وستمائة دينارا (249.600,000د) أرضا وبناءا تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ثلاثة آلاف وخمسمائة وثمانية
وثمانون | دينارا | و778 | مليمات
(3.588,778د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة.
تاريخ البتة ومكانها : تجري البتة يوم الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة عشر (11 ديسمبر 2019) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره ثلاثة وثمانون ألف ومائتي دينار (83.200,000 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين تم إيداع كراس الشروط.