Vente aux enchères publiques d'un Immeuble à Sfax

Suite à une saisie immobilière (après réduction du prix de 40%)

Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène

Avocat

44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax

Tel : 74.220.096

Fax : 74.201.001

Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représenté par son directeur général, inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B167001997 dont le siège social est situé à 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant Route de Gremda Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.

Le saisi : Mr Lotfi Ben Ramdhane Kchaou (Débiteur) gérant d'une société, titulaire de la CIN 01284725 délivrée le 8/4/2002 y demeurant Avenue Habib Bourguiba Rue Ibn Jazzar n°8 El Ain Sfax.

2) Héritiers caution hypothécaire Ramdhane Ben Mohamed Kchaou qui celui l'acte de décès émis par le tribunal contonal Sfax2 le 3/4/2018 et les héritiers de Wasila Bent Chedly Kchaou épouse Kchaou décédée le 16/7/2019 en cours de procédures de l'adjudication qui celui l'acte de décès émis par le Tribunal Contonal Sfax2 le 2/10/2019 qui sont : *Ses fils qui sont : *Lotfi Kchaou indiqué plus haut *Fahmi Ben Ramdhane Ben Mohamed Kchaou titulaire de la CIN 01346488 délivrée le 25/1/2003 demeurant Avenue Habib Bourguiba Rue Ibn Jazzar n°8 El Ain Sfax. *Mouna Bent Sami Khreifech - la petite fille de la fille de Ramdhane Kchaou et Wasila Kchaou nommée Mouna décédée avant - étudiante titulaire de la CIN 11042930 délivrée le 8/3/2018 demeurant Avenue Habib Bourguiba Rue Ibn Jazzar n°8 El Ain Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.

Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie Immobilière faite par Maître Maimoun Maala Huissier Notaire sous le n°27273 le 22/8/2019 sur tout la totalité de la propriété non enregistré représentante d'une parcelle de terrain déformée sise Route El Ain Km 8.5 Sfax de superficie est de 2010 m². Au coin milieu Sud-Est de la parcelle du terrain se trouve le local d'habitation, forme de villa de superficie est de 241 m² forme carré qui se compose de : un hall, salon, 3 chambres à coucher, WC, salle de bain, chambre orientation ouest débarras, cuisine, escaliers qui mènent à la terrasse ou existe une buanderie.

Au côté Ouest de la propriété se trouve des sortes représentés de deux débarras de superficie est de 85 m² et le reste de la parcelle du terrain y existe des plantes fruitiers et amandiers.

Les limites de la propriété : du Sud un passage impasse qui mène entrée de villa de l'est propriété Fahmi Kchaou et Amir Souissi, de l'ouest le complément de la propriété Lotfi Kchaou et du nord propriété Riadh Souissi.

Mise à prix : Tout le saisi est fixé à Deux cent quarante neuf Milles six cent Dinars (249.600.000D) terre et construction après réduction du prix de 40% auxquels s'ajoutent les frais fixés par le tribunal à 3.588.778 Dinars outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.

Date et lieu de l'adjudication : Aura lieu le mercredi le 11 décembre 2019 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du Tribunal de première instance de Sfax2, sise Zone 3, 4 Rue Ahmed Aloulou près de CNSS Sfax.

Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.

Tout qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix est de 83.200.000D par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent. Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges.