بيع بالمزاد العلني — الأستاذ أنيس الفالح

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ أنيس الفالح

المحامي لدى التعقيب

شارع الهادي شاكر عمارة الديماسي

الطابق الرابع المكتب الرابع نابل

الهاتف : 31.404.502

1/ الدائن العاقل : رشاد نوارة، القاطن بنهج القيروان بقربة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 06493000، موظف، غير مرسم بالسجل التجاري، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنيس الفالح الكائن بشارع الهادي شاكر عمارة الديماسي الطابق الرابع المكتب الرابع نابل.

2/ المدين المعقول عنه : حسام الدين مولة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 09840380، عامل يومي، غير مرسم بالسجل التجاري، القاطن بنهج زغوان ببني عيشون قربة.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أنيس الفالح المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الهادي شاكر عمارة الديماسي الطابق الرابع المكتب الرابع نابل.

4/ العقار موضوع التبتيت : يتمثل العقار في جزء من قطعة أرض بيضاء ذات صبغة فلاحية مساحته (978،50 م2) موضوع مساحة أغلبها مفرزة ذكريا بموجب تقسيم محلي معتمد بين مستحقيه حسب الذكر (وهو تقسيم لا يشتمل على ما يفيد بأنه تقسيم قانوني) له واجهة على الطريق العام المعبدة

قدرها 30 م وأنه يمثل حسب التقسيم المحلي الغير القانوني المذكور مجموع مساحة المقسمين عدد 15 وعدد 16 وأغلب المساحة عدد 20 وهم المساحات التالية (مساحة المقسم عدد 15 وقدرها 366 م2 + مساحة المقسم عدد 16 وقدرها 412 م2 + مساحة المقسم عدد 20 وقدرها 200،50 م2 والذين يساوي جميعا (978،50 م2) ولمزيد التوضيح فقد ثبت بالاختبار فنيا بأن التقسيم المحلي المذكور المنتمي إليه عقار النزاع هو تقسيم غير مجسم على العين بل هو تقسيم على الورق فقط وبالتالي فإن كامل الأرض موضوع التقسيم المنتمي إليها عقار النزاع غير مجهزة بالشبكات العمومية قانونا وإنما هي أرض لا زالت ذات صبغة فلاحية غير مستغلة ويحد العقار شرقا خلفيا بقية الأرض المنتمي إليها عقار النزاع وهي حسب التقسيم المحلي المذكور في المقسم عدد 19 وجزء من المقسم عدد 20 وطريق مبرمجة بنفس الأرض وغربا أماميا طريق معبدة بالمكان تسمى بنهج القيروان بقربة مؤدية لبولدين وقبلة جانبيا بقية الأرض المنتهي إليها عقار النزاع وهي حسب التقسيم المحلي المذكور في المقسم عدد 14 وجزء من المقسم عدد 20 وجوفا عقار مجاور على ملك الغير بالمكان.

5) الثمن الافتتاحي : ثلاثة وستون ألفا

وستمائة | وديناران | و500 | مليمات

(500د63.602) حسبما تم تقديره من طرف الخبير العدلي السيد أحمد القربي بمقتضى الإذن على عريضة عدد 54941 الصادر عن المحكمة الابتدائية بنابل بتاريخ 13 مارس 2020.

6) تاريخ ومكان البتة : يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر أوت لسنة 2020 (18 أوت 2020) على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل.

على الراغبين في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي نابل.

7) زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته خلال كامل أيام الأسبوع كما يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة أو لدى الأستاذ أنيس الفالح.