بيع عقاري
ضمن القضية عدد 3163 ابتدائية المنستير بعد الحط من الثمن الافتتاحي ب %40
مكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة شركة ذات مسؤولية محدودة
المعرف الجبائي : 1514947J
المحامون المساهمون :
الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب
الأستاذ عدنان بن يوسف المحامي لدى التعقيب
الأستاذ زياد بن عامر المحامي لدى الاستئناف
عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين سوسة
الدائن العاقل : بنك الأمان شركة تجارية خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب المباشر بمكتب نصر بن عامر وشركاؤه للمحاماة ش ذ م ) مقره نهج الأخت جوزفين عمارة تروكاديرو بسوسة.
المعقول عليها : شركة عقارات الحمد شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري عدد B1520472004 في شخص ممثلها القانوني مقرها شارع الهادي شاكر المكنين.
العقار المعروض للبيع : جميع المنابات المشاعة وقدرها 610 من تجزئة الكامل إلى 629 جزءا من العقار الكائن بالمكنين موضوع الرسم العقاري عدد 51091 المنستير (الأمان) وتحتوي المنابات المشاعة المذكورة على بناية كائنة بمدينة المكنين وعلى الحد الفاصل بين مدينة المكنين ومدينة قصر هلال وهي عبارة على عمارة تتكون من طابق سفلي وثماني طوابق علوية تفتح على طريق بعرض 15 متر.
يحتوي الطابق السفلي على مستودع للسيارات وعلى محل خزن مرتبط بالمحل التجاري بالطابق الأرضي ومحل فضلات.
الطابق الأرضي : يحتوي الطابق الأرضي على عدد 2 محلات تجارية :
- محل عدد 1 مرتبط بالطابق السفلي
- محل عدد 2 مرتبط بالطابق الأوسط على كامل المساحة التجارية بالطابق الارضي ويحتوي على مدخل العمارة المؤدي للطوابق العلوية ومكتب مستغل حاليا من طرف شركة عقارات الحمد للإشهار والبيوعات يشتمل على بهو استقبال ومطبخ صغير ودورة مياه. الطوابق العلوية الثمانية : تشتمل على عدد 64 شقة مخصصة كمكاتب متفاوتة المساحات :
. تحتوي الطوابق العلوية السبعة الأولى على 9 شقق بكل طابق موزعة على النحو التالي : - 4 شقق تشتمل كل واحد منها على بهو استقبال وقاعة انتظار ومكتب ودورة مياه وركن طبخ صغير
- 5 شقق تشتمل كل واحد منها على بهو استقبال وقاعة انتظار ومكتبين ودورة مياه وركن طبخ صغير مع إمكانية إضافة مكتب ثاني أو ثالث ببعض الشقق بتهيئة قاعة الانتظار بجدران من الألومنيوم.
. يحتوي الطابق الثامن على شقة على كامل المساحة المسقفة.
والعمارة لا تزال غير مكتملة البناء لكنها متقدمة بصورة كبيرة ومشرفة على الانتهاء وتبلغ المساحة المسقفة ما يلي :
- مساحة المأوى 470 م م
- المساحة الجملية التجارية 1499 م م
- المساحة الجملية للشقق 5143 م م
موزعة على الطوابق كما يلي :
- الأربعة طوابق العلوية الأولى 2757 م
- الطوابق العلوية الخامس والسادس والسابع 2065 م م
- الطابق الثامن 321 م م
المساحة الجملية للأجزاء المشتركة بالطوابق العلوية
- الطوابق العلوية الخامس والسادس والسابع 2065 م م
- الطابق الثامن 321 م م
المساحة الجملية للأجزاء المشتركة بالطوابق العلوية السكنية 1013 م م
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المذكورة بما احتوت عليه بما قدره سبعة ملايين وثلاثمائة وستة وسبعون ألفا وسبعمائة دينارا (7.376.700 د) وذلك بعد
ص 1541الحط من الثمن الافتتاحي الأصلي ب %40 طبق الفصل 425 من م م م ت.
موعد البتة : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بالجلسة المعينة ليوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر أوت لسنة 2020 (12 أوت 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.
ملاحظة : تم نشر هذه القضية بجلسة 1 جويلية 2020 وأخرت ليوم 12 أوت 2020 بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأصلي ب %40 وإعادة الاشهارات.