تصفيق بالبيع بالمزاد العلني

تصفيق بالبيع بالمزاد العلني

1) طالبي التصفيق بالبيع : التيجاني وعلالة ولطيفة أبناء علالة بن الحاج محمد بن عمار الزني وجميلة الحزامي وعفاف وعربية وإيمان بنات نور الدين الزني المعينين محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ أحمد التمتام المحامي لدى التعقيب والكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا، الطابق الثاني، مكتب عدد 2 البلفدير تونس، معرفه الجبائي عدد 1470605X.

2) المطلوبين :

وسيلة بنت الطاهر بن سالم الشريف –رضا بن عمار بن محمد الزني –أبو بكر بن عمار بن محمد الزني –عبد الغني بن محمد عمار بن محمد الزني –عمر بن عمار بن محمد الزني –هاجر بنت عمار بن محمد الزني – زهيدة بنت عمار بن محمد الزني –خالد بن عمار بن محمد الزني –نور الدين رضوان – رياض بن نور الدين رضوان وشكري بن نور الدين رضوان الكائن مقرهم بعدد 07 زنقة جاب الله باب الفلة تونس.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد التمتام المحامي لدى التعقيب والكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا، الطابق الثاني، مكتب عدد 2-4 البلفيدير تونس.

4) العقار موضوع التصفيق بالبيع : هو العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 116012 تونس ويقع العقار موضوع التبتيت بعدد 07 زنقة جاب الله نهج باب الفلة – ولاية تونس ويتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل مقام عليه بناية قديمة البناء، حيث يفتح العقار مباشرة على زنقة جاب الله بعرض مترين تقريبا يولج إلى سقيفة سقفها من نوع (Ferrat) حديد به صدا وبها عدد 02 بيوت راحة ودورة مياه أرضيتها مفروشة بمربعات من الرخام القديم بعضه مهشم ومنها إلى ساحة وسط الدار مفروشة بمربعات من الجليز الرخامي (30/ 30 صم) وعلى يسار المدخل يوجد مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي. الأول وقبل المدرج توجد غرفة قديمة البناء سقفها من النوع (Ferrat) جدرانها من الحجر ليقتها متناثرة أرضيتها من مربعات الجليز القديم ثم على اليمين توجد غرفة تفتح بها غرفة أخرى سقفها من الخشب أرضيتها من مربعات الجليز القديم كما يوجد ثلاثة غرف أخرى سقفهم من الخشب أرضيتهم من مربعات الجليز القديم جدرانهم من الحجر ثم من الجهة الغربية، توجد غرفتين وغرفة أخرى بنفس سقف الغرف السابق ذكرها كما يوجد خمسة غرف بالطابق العلوي الأول سقفهم من نوع (Ferrat) جدرانهم من الحجر بها العديد من الشقوق أرضيتهم من مربعات الجليز القديم، حالة جميع البناء المقام على العقار في حالة رديئة وبدون صيانة.

حدود على عين المكان كما يلي :

شمالا : في البعض مختار الكيكلي وفي البعض الآخر عبد الحميد الجزار.

شرقا : دار جدورة وفي البعض الآخر دار الحنافي حبيبش.

جنوبا : دار المنصف بن جاب الله.

غربا : غير معروف لدى أطراف النزاع.

5) الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بثلاثمائة وواحد وخمسون ألفا ومائة واثنان وأربعون دينار و(044) من المليمات (351.142,044 دينار).

6) تاريخ ومكان البتة : يوم الثلاثاء الموافق للواحد من شهر سبتمبر سنة 2020 (1 سبتمبر 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها، بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

يمكن زيارة ومعاينة العقار في كامل أيام الأسبوع.

7) شروط معاينة وزيارة العقار :

يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع. - وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

• ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث تم إيداع كراس الشروط.

2020R01759VEPA1-

تبتيت بالمزاد العلني

1 - طالبة التبتيت :

بنك الأمان في شخص ممثله القانوني ، شركة خفية الاسم، الكائن مقرها بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996، ذات المعرف الوحيد عدد 0000221M.

2 - المدين : شركة كريستال للتوريد والتصدير في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مدرجة بالسجل التجاري تحت عدد B156522001 الكائن مقرها بنهج علي طراد عدد 15 مكرر باردو. 3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد التمتام المحامي لدى التعقيب والكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا، الطابق الثاني، مكتب عدد 2 البلفدير تونس، معرفه الجبائي عدد 1470605x

4 - العقار موضوع التبتيت : يقع العقار في منطقة بومهل البساتين وعلى حافة أنهج التقوى والوفاء والكرامة وعلى يمين الطريق الرئيسية رقم 1 المؤدية إلى حمام الأنف موضوع الرسم العقاري عدد 4660 بن عروس ويتمثل في محل تجاري "قاعة شاي" يطلق عليه إسم مقهى المعازيم يتكون هذا المحل من طابق دهليز وطابق أرضي وطابق علوي وتبلغ مساحة أرضه 502 م م.

• طابق الدهليز : ويحتوي على قسم الخدمات ومستودعات لخزن السلع ويتم الوصول إليه عبر مدارج من الطابق الأرضي وأبوابه تفتح على الأنهج السابقة الذكر بنائه من الآجر وسقفه دالة أرضيته من الجليز العادي حالته متوسطة وتبلغ مساحته 420 م م.

• دالة أرضيته من الجليز العادي حالته متوسطة وتبلغ مساحته 420 م م .

• الطابق الأرضي وبه قاعتي شاي كبيرتين ومدارج تؤدي إلى الطابق العلوي ومدارج تؤدي إلى الدهليز مع قسم خدمات تجهيز الشيشة وغسيل الأواني بنائه من النوع الجيد أرضيته من رخام تالة وأبوابه ونوافذه من الأليمنيوم ويحتوي على دورتي مياه مغلقة جدرانها بالخزف وبه سطحة أمامية جزء منها مغطى بالطولة بمساحة مغطاة تبلغ 45 م م وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق 400 م م. - الطابق العلوي : يتم الوصول إليه عبر مدارج رئيسية من المدخل مغلقة برخام تالة وعبر مدارج تابعة للخدمات ويحتوي على قاعة كبيرة ومطبخ وقسم خدمات أرضيته من رخام تالة ونوافذه من الأليمنيوم وكذلك الأبواب الداخلية من الألمنيوم حالته جيدة وتبلغ مساحته المغطاة 375 م م.

(حسب التشخيص المضمن بتقرير الخبير السيد بشير بن خليفة المؤرخ في 12 سبتمبر 2019 المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد 50989 بتاريخ 8 ماي 2019).

5 - الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع التبتيت مليون وخمسمائة وثلاثة وخمسون ألفا ومائتان وخمسون دينار و454 من المليمات (1.553.250,454 دينار).

6 - تاريخ ومكان البتة : يوم الخميس الموافق للعاشر من شهر سبتمبر سنة ألفين وعشرون (10 سبتمبر 2020) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها، بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

يمكن زيارة ومعاينة العقار في كامل أيام الأسبوع.

7 - شروط معاينة وزيارة العقار :

• يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

• ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس حيث تم إيداع كراس الشروط.