بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ ياسر السعيدي

المحامي لدى التعقيب

يقع تبتيت العقار الآتي ذكره يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر سبتمبر سنة ألفين وعشرون (7 سبتمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بالمنطقة الإدارية أريانة.

طالب التتبع : شركة نيوستار Newstar في شخص ممثلها القانوني ش م م عدد سجلها

التجاري | B1128171997 | م | ج

617431W/A/M/000 | محل | مخابرتها

بمكتب محاميها الأستاذ ياسر السعيدي القائم بالتتبع.

المبتت ضده : خالد محضي عدد بطاقة تعريفه الوطنية 02296954 عنوانه إقامة إيناس بلوك B12 المروج 1 بن عروس وكذلك بالعقار الكائن برواد على الطريق العمومي بطريق برج الطويل (شارع 07 نوفمبر حي شاكر).

المحامي القائم بالتتبع الأستاذ ياسر السعيدي المحامي لدى التعقيب م ج : 797215/P الكائن مكتبه بعدد 22 نهج مرسيليا (الطابق الثالث) تونس.

وصف العقار : هو محل سكني غير مسجل حسب عقد بيع عقار (العقد مسجل بالقباضة المالية في 6 سبتمبر 2011 تحت عدد 11102498) الكائن ببرج الطويل على الطريق العمومي المؤدية إلى حي شاكر (شارع 7 نوفمبر حي شاكر) يتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول وحديقة ومستودع. - الطابق الأرضي يحتوي على بهو وصالون شاسع به عدد 3 باب –نافذة -Porte fenêtre،يفتح على الحديقة الخلفية، غرفة وبيت استحمام ومطبخ عصري به باب – نافذة يفتح على الحديقة الخلفية وينطلق منه مدرج من الرخام إلى الطابق العلوي الأول. - الطابق العلوي الأول يحتوي على بهو وصالون وغرفة بها Pressing وبيت استحمام وغرفة ثانية بها بيت استحمام و dressing و Jacozi وغرفة صغيرة بها شرفة غير مسقفة ومحاطة بواقي من الألمنيوم وينطلق من الطابق الأول إلى السطح مدرج من الرخام المستورد.

• حديقة مهيئة ومثبتة بها فوانيس للإضاءة وبها مسبح فارغ وفي الجانب الأيمن من الحديقة يوجد فضاء عاري مبلط ومستودع له باب يفتح على الشارع ودورة مياه من الألمنيوم.

المحل المذكور أرضيته رخام والسقوفات مزوقة بسقوفات ثانية من الجبس وهو مجهز بأجهزة إنذار وتكييف مركزي.

ويحد العقار موضوع الاختبار من الأمام طريق معبد ومن اليمين والشمال والخلف عقارات على ملك الغير.

المساحات : مساحة الأرض 882.30 متر مربع حسب عقد البيع، المساحة المبنية بالطابقين الأرضي والعلوي الأول 396.34 متر مربع، مساحة المستودع 38.88 متر مربع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بمبلغ خمسمائة وتسعين ألف وسبعة عشرة دينارا و787 مليم (787د590.017) بناء على تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد أحمد الأمين الشابي عملا بالإذن على عريضة الصادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 27 فيفري 2019 تحت عدد 68489 وتضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.

الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية المستوجبة (الوالي والبنك المركزي).

زيارة العقار موضوع البتة : يمكن زيارة العقار كل يوم عن موعد.