بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 // 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد

B6151996، | معرفها | الوحيد | عدد

002708Q مقره شارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000.

المعقول عنه : محمد قاسم بن محمد قرمبالي، رئيس قسم ببنك، قاطن بعدد 9 نهج سبارت تونس وكذلك بعدد 16 نهج معروف الرصافي قصر السعيد تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0000468.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة والمرهونة الراجعة بالملك لمحمد قاسم بن محمد قرمبالي وقدرها 510،8 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 806 جزء في العقار المسمى "قرمبالي" موضوع الرسم

العقاري عدد 66155 تونس والكائن بقصر السعيد على حافة نهج من جهة وطريق من جهة أخرى والبالغ مساحته الجملية (ص 66 آر 6) ويتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 66155 تونس في أرض صالحة للبناء مقام عليها مبنى ذو طابقين وملحق بالسطح مساحته (ص6 آر 66) ويوجد العقار داخل مثل التهيئة العمرانية لمدينة تونس قصر السعيد مصنف ضمن المنطقة السكنية والمنطقة مجهزة بكامل المرافق الضرورية على غرار شبكة الماء الصالح للشراب وشبكة التنوير العمومي وشبكة الغاز الطبيعي وشبكة الاتصالات السلكية وشبكة التطهير ويقع تحديدا بقصر السعيد نهج معروف الرصافي تونس بمنطقة تجارية وسكنية على حافة الطريق بمنطقة راقية ويحد العقار شمالا نهج معروف الرصافي وجنوبا طريق وشرقا مبنى على ملك الغير وغربا مبنى على ملك الغير. وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب وقدرها 510،8 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 806 جزء في محل سكنى متكون من جزء بالطابق الأرضي الذي يحتوي على قاعة جلوس وقاعة أكل ومطبخ ودورة مياه وحمام وعدد 3 غرف نوم متفاوتة المساحة إضافة إلى حديقة خارجية ومخزن خارجي ومأوى سيارة. يعتبر البناء للإقامة بكامل مكوناته وفضاءاته من النوع الحديث حيث أن الهيكل الحامل يتكون من أسس نفذت طبق المواصفات الفنية المعمول بها هندسيا والجدران من الحجارة والآجر والخرسانة المسلحة والهوردي. بالنسبة للهيكل الفوقي للعقار فيتكون من أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة مطابقة لتقنيات المواصفات الفنية والهندسية المعمول بها في إنشاء المباني وأنجز جزء هام من الجدران الداخلية والخارجية من الحجارة والأجر. غطاء الأرضية بالنسبة للعقار المتمثل في فيلا من الرخام الجليز والمدارج من الرخام وبالنسبة لتكسية جدران الحمام ودورة المياه والمطبخ من السراميك. الباب الرئيسي من الخشب الجيد، النوافذ من الألمنيوم وكذلك بالنسبة للأبواب المخصصة لدورات المياه فهي من الخشب. المواد المستعملة في الدهن من النوع المائي والزيتي من النوع الجيد وتوجد ديكورات من الجبس بالأسقف.

التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات موضوع البيع أي يحمل سوى :

• رهن اختيار قدره (000،20.000 د) مرسم في 24 نوفمبر 2004 (مجلد تونس 15 عدد 412/1) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك. - رهن اختيار قدره (000،19.000 د) مرسم في 17 مارس 2006 (مجلد 04/06 عدد 260/1) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.

• رهن اختيار قدره (000،35.000 د) مرسم في 21 ديسمبر 2011 (مجلد تونس 2/11 عدد 7894) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 25 جوان 2020 (مجلد تونس عدد 02/20 عدد 816) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بثمن قدره خمسمائة وتسعة آلاف وتسعمائة وخمسة دنانير و607 مليما (607،509.905 دينارا).

تاريخ ومكان التبتيت :

يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرون من شهر سبتمبر سنة ألفين وعشرون (22 سبتمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.

تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.