بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 // 71.709.778 الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد عدد 002708Q، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996 والمعين محل مخابرته لدى الشركة الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بعدد 19 نهج مصطفى عبد السلام المنزه الخامس أريانة محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000.

المعقول عنه :

1 - شركة بيام أفريك في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B0237862008، الكائن مقرها بالمنطقة الصناعية حي الازدهار فوشانة وكذلك بنهج سيدي البهلول عدد 6 تونس. وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد المختار الجلالي الكائن بنهج ليبيا عدد 15 تونس 1002.

2/ ورثة الهادي بن حسن وهم :

• يخلف بن الهادي بن حسن القاطن بحي الازدهار فوشانة ولاية بن عروس وكذلك بنهج الأندلس عدد 37 تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0025269.

• البشير بن الهادي بن حسن القاطن بحي الازدهار فوشانة ولاية بن عروس وكذلك بنهج الأندلس عدد 37 تونسي صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00335644.

• المنجي بن الهادي بن حسن القاطن بحي الازدهار فوشانة ولاية بن عروس وكذلك بنهج الأندلس عدد 37 تونس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00247501.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعدد 38 شارع معاوية ابن أبي سفيان، الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة. العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك لورثة المرحوم الهادي بن حسن وهم يخلف بن الهادي بن حسن، البشير بن الهادي بن حسن، المنجي بن الهادي بن حسن وقدرها 1050 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 103880 جزء في العقار المسمى "فرنسواز 30" موضوع الرسم العقاري عدد 27259 بن عروس والكائن بالمحمدية والبالغ مساحته الجملية (103880 م م) وتتمثل في بناية بطابقين كائنة بنهج فلسطين طريق فوشانة شبدة بفوشانة ولاية بن عروس وبمنطقة سكنية وبها جميع المرافق، وتمسح 416 م م تقريبا (208 م م لكل طابق) وأرضيتها دالة، وأرضيتها دالة مبلطة بالجليز ونوافذها وأبوابها محروسة بالحديد المطروق وحالتها متوسطة والمفصلة كما يلي : أ - الطابق الأرضي : يمسح 208 م م ويتكون من شقتين كل شقة تتكون من 3 غرف وبيت استحمام ومطبخ ودورة مياه وفرندة. ب - الطابق الأول : يمسح 208 م م ويتكون من شقتين كل شقة تتكون من 3 غرف وبيت استحمام ومطبخ ودورة مياه. ومدخل الشقتين كل شقة تتكون من 3 غرف وبيت استحمام ومطبخ ودورة مياه. ومدخل الشقتين مشترك بينهما بمدارج خارجية من الحديقة. ج - سياج وحديقة بها بعض الأشجار.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار أي تحمل سوى :

• شرط المحافظة على الصبغة الفلاحية مرسم نقلا في 24 جويلية 2002 (مجلد بن عروس 5/02 عدد 247/1) لفائدة الدولة الملك الخاص.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 18 مارس 2020 (مجلد بن عروس 1/2020 عدد 1088) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع البيع بمبلغ قدره خمسمائة واثنين وخمسون ألف دينار (000،552.000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الخميس الموافق للرابع والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وعشرون (24 سبتمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بشوشة رادس بن عروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.