بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي ب % 40
مكتب الأستاذ معز عياد زمبع
المحامي لدى التعقيب
1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش.خ.إ في ش.م.ق، معرفه الوحيد 0000221M، سجله التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس عدد B176041996،مقره بشارع محمد الخامس تونس.
2 - المعقول عنه: شركة 3 أم د للبعث العقاري، ش.م.م. في ش.م.ق معرفها الوحيد 1201016J،سجلها التجاري لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس عدد B2495602011، مقرها ب 31 حي الإسكان المنطقة VI - 2013 بن عروس، وبمقر مخابرتها الكائن بطريق قابس كلم 5ر1 أمام دار المرسيدس (عند 3000 (SICM صفاقس، وبعنوانها الكائن بنهج الإمام البخاري أمام معرض صفاقس الدولي صفاقس.
3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.
4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "بشرى" موضوع الرسم العقاري عدد 139587 صفاقس المتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع الجهات مساحتها 2191 مترا مربعا، كائنة بطريق قرمدة كلم 5 منطقة بوزيان صفاقس تحتوي على :
- محل سكنى في شكل فيلا ذات طابقين، تبلغ مساحة طابقها الأرضي 157 مترا مربعا ويشتمل على غرفتين ومطبخ ودورة مياه ومستودع لإيواء السيارات مساحته 21 مترا مربعا ومدرج يؤدي للطابق العلوي، وتبلغ مساحة طابقها العلوي 132 مترا مربعا ويشتمل على ثلاثة غرف وبيت حمام مجهز. - محل سكنى ثاني في شكل فيلا ذات طابقين، تبلغ مساحة طابقها الأرضي 141 مترا مربعا ويشتمل على غرفتين ومطبخ ودورة مياه،
وتبلغ مساحة طابقها العلوي 127 مترا مربعا ويشتمل على غرفتين وبيت صالة وبيت حمام مجهز.
شكل هندسة محلي السكنى كلاسيكي، أرضيتهما مبلطة بالكرلاج وأسقفهما دالة، الأبواب والنوافذ من الخشب العادي، وهما مجهزان بالماء والكهرباء حالتهما متوسطة من حيث العناية والصيانة.
- بناء ملتصق يشتمل على ثلاثة محلات سكنية : محلين بالطابق الأرضي مساحتهما الجملية 367 مترا مربعا الأول مدخله من الجهة القبلية يشتمل على بيت صالة وبين نوم ومطبخ وبيت حمام، والثاني محاذ للأول يشتمل على بيت صالة وبيت قعدة وغرفة نوم ومطبخ وبيت حمام، وبالطابق العلوي محل مساحته 192 مترا مربعا مدخله جوفي يشتمل على بيت صالة وأربعة غرف ومطبخ وبيت حمام، حالة بناء المحلات الثلاثة متوسطة وهي مجهزة بالماء والكهرباء وبجميع المرافق العامة.
- بيوت غسيل سقفها دالة مساحتها 83 مترا مربعا.
- مأوى سيارات مغطى بأطباق حديدية مساحته 24 مترا مربعا.
5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : مليون وثلاثمائة وخمسة
وخمسون | ألفا | وأربعمائة | دينارا
(000،1.355.400 د) تضاف إليه المصاريف، وذلك بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40 وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
6 - موعد البتة ومكانها : يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر نوفمبر سنة ألفين وعشرين (4 نوفمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.