بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية
مكتب الأستاذ معز عياد زمبع
المحامي لدى التعقيب
1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش.خ.إ في ش.م.ق، معرفه الوحيد 0000221M، مقره بشارع محمد الخامس تونس.
2 - المعقول عنهما :
- الشركة التونسية للأقمشة سوتيتاكس، ش.م.م في ش.م.ق، معرفها الوحيد 0537800F، مقرها بشارع جمال الدين الأفغاني المنطقة الصناعية بودريار 1 صفاقس (بصفتها المدينة الأصلية)
- محمد بن محمد بن فرج معلى ب ت و 01313673، وكيل شركة، والكائن مقره بطريق منزل شاكر كلم 5ر5 (نهج 3 زنقة 6 عدد 34 العين) صفاقس (بصفته الضامن العيني).
3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ16 صفاقس.
4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "ياسين" موضوع الرسم العقاري عدد 39687 صفاقس المتمثل في قطعة أرض مساحتها 2225 م2 مسيجة بجدران من جميع الجهات كائنة بزاوية نهج الشهيد محمد
صفحة 17الزواري ونهج غير مسمى متفرع عن طريق منزل شاكر كلم 6 صفاقس، يحدها قبلة نهج الشهيد محمد الزواري شرقا محمد عبد الكافي جوفا المهيري وغربا نهج منه الدخول، مقام عليها :
- بناية ذات صبغة سكنية تتمثل في فيلا فسيحة من النمط المعماري العصري مساحتها 620 م2 تتكون من فيراندة قبلية وفيراندة جوفية غربية وبهو دخول وقاعة استقبال فسيحة تتوسطها حديقة وجناحان : جناح شرقي يتكون من ركن خاص بالعائلة به حجرة ملابس ووسطية وغرفة نوم بها بيت حمام مجهزة وغرفة جلوس بها دوش، وركن خاص بالأطفال به ممر ووسطية (قاعة جلوس) وثلاثة غرف وبيت حمام ودورة مياه وركن للضيوف به وسطية صغيرة وغرفة نوم وبيت حمام، وجناح غربي يتكون من وسطية وممر وقاعة جلوس ومطبخ وبيت فطور وبيت عولة وغرفة للمعينة المنزلية بها دورة مياه ومطبخ صغير.
- مأوى لسيارتين غربي المفتح به مطبخ متصل بالفيلا.
- ملحقات خارجية مساحتها المغطاة 63 م2 غربية المفتح تشتمل على غرفتين ومجموعة صحية ومشرب متصل بالمسبح.
- مسبح مساحته 92 م2
- مسكن صغير للحارس بالركن الجوفي الغربي مساحته المغطاة 22 م2 يحتوي على غرفة ومطبخ ودوش ودورة مياه.
جميع المساحة الغير مغطاة تشتمل على حديقة قبلية معشبة ذات مستويين وممرات مفروشة بمربعات الجليز الواقي من الإنزلاق وبها عدة غراسات ونباتات زينة إضافة لأشجار بالرصيف الخارجي. ومختلف مكونات البناية حديثة العهد من النمط المعماري الفخم، جميع تجهيزاتها من أبواب داخلية وخارجية وتجهيزات صحية من الطراز الرفيع، أسقفها مزخرفة بالجبس وأرضيتها مبلطة بمربعات الرخام الإيطالي من النوع الرفيع، جدران المطبخ والمرافق الصحية مكسوة بمربعات الفايونس من النوع الرفيع والنوافذ مجهزة بالأليمنيوم، إضافة لتجهيز المسكن بشبكة التسخين المركزي وشبكة الغاز الطبيعي وأجهزة المراقبة بالكاميرا.
5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : مليون وأربعمائة وعشرون ألف دينارا (1.420.000,000 د) تضاف إليه المصاريف وعلى كل راغب في
المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
6 - موعد البتة ومكانها : يوم الأربعاء الموافق للرابع من شهر نوفمبر سنة ألفان وعشرون (4 نوفمبر 2020) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالث 4 نهج أحمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس.
7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.