الأستاذ عثمان شقرون

الأستاذ عثمان شقرون

المحامي لدى التعقيب بوصفه القائم بالتتبع بطاقة تعريف وطنية عدد 00586412

من شركة المحامون المستشارون المتحدون

شركة مدنية مهنية

مقرها نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس

الهاتف : 71.950.400

الفاكس : 71.950.370

معرفها الجبائي 000MA745188T

العاقل : البنك العربي لتونس شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني والمرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد N°0014161Q والكائن مقرها ب 9 نهج الهادي نويرة تونس .

المعقول عنه : شركة التجهيزات الصناعية والمواد والأشغال العمومية "سيما" شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B122312003 والكائن مقرها بنهج إيطاليا عدد 49 تونس وثائقها مودعة بدفتر خانة (مجلد 09/1 عدد 3101)

عنوانها الثاني: وبمكتب المتصرف القضائي عليها السيد عياض اللومي الكائن مكتبه بشمال الهلتون عمارة الكاهنة شقة 7 البلفيدير 1001 تونس وثائقها مودعة مجلد

01- 310109.

تعيين العقار المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري 147498 تونس والبالغة مساحته الجملية 1092 م م والمجزء إلى 1092 جزء المسمى "عزيز2 " والكائن على الطريق الوطنية رقم GP1 1 الأفران سيدي فتح الله تونس المتمثل في أرض مقامة عليها بناية ذات طابع تجاري وإداري مساحتها 720 م م تتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول ومستودع بالجهة الخلفية وغرفة حارس مشيدين فوق قطعة أرض مساحتها 1092 متر مربع موضوع الرسم العقاري عدد 147498 تونس للملك المسمى "عزيز 2" والذي جملة مساحته 1092 والمجزا إلى 1092 جزء .

الطابق الأرضي: يحتوي الطابق الأرضي على فضاء استقبال به مصرف وبه ثلاثة أبواب حديدية "ريدو" بالواجهة الرئيسية على الطريق الوطنية عدد 1 وعدد أربعة مكاتب ودورة مياه ومخزن ومدرج يؤدي إلى الطابق الأول .

الطابق الأول: يحتوي الطابق الأول على أربعة مكاتب وبيت استحمام ومطبخ وفناء وممرات .

المستودع: يقع بالجهة الخلفية للعقار وهو غير مكتمل البناء مساحته 300 متر مربع يحتوي على هيكل حديد وسقف من الشربانتي .

غرفة الحارس: مساحتها 20 متر مربع .

حدود العقار :

• الشمال: مبني نو طابع صناعي .

• الجنوب: بناية ذات طابع تجاري

• الشرق: الطريق الوطنية عدد l

• الغرب: طريق فرعي يليه الطريق السريعة وحسب معاينة الخبير السيد محمد عبيدي فإن العقار تعرض للنهب والحرق إذ جميع جدرانه سوداء من جراء الحريق وتجهيزاته الصحية والكهربائية والمكيفات ووحدات التدفئة وقع سرقتها وبلور الأبواب والنوافذ مهشم والأرضية بها أوساخ ومتروكات وبالتالي فإن البناء يتطلب صيانة وإعادة التجهيز والتنظيف والدهن .

أما بالنسبة لمكونات البناء في العقار فإن الأسقف دالة والجدران الخارجية مزدوجة الأرضية مغلفة بالرخام الأبيض ونجارة الأبواب والنوافذ من الخشب والألمنيوم والبلور .

والعقار يوجد في منطقة تحتوي على عديد الشركات المختصة في بيع التجهيزات والمعدات والعقار قريب من وسط العاصمة ومن المنطقة الصناعية "سان قوبان" ومن جميع المرافق الضرورية.

الثمن الافتتاحي: حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ مليون وخمسمائة وثمانون ألفا ومائة وأربعون دينارا (1.580.140.000د)

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات تونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني عشر من شهر جانفي سنة ألفين وواحد وعشرون (2021/01/12) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بتونس . وزيارة العقار: يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي .

وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون .