إصلاح حطام
إصلاح خطأ
الإعلان عدد 2021400296SANB2 الصادر بالرائد الرسمي عدد 14 بتاريخ 16 فيفري 2021 صفحة عدد 323.
يقرأ :
شركة "بكسال تونس"
عوضا عن :
شركة "بسكال تونس"
والبقية دون تغيير.
إصلاح خطأ
الإعلان عدد 2021400176VEPA1 الصادر بالرائد الرسمي عدد 10 بتاريخ 2 فيفري 2021 صفحة عدد 221.
بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة تنفيذية عقارية لمنابات على الشياع في عقار مسجل كائنة بمعتمدية المرسى ولاية تونس، موضوع الرسم العقاري عدد : 52363 تونس
(جلسة ثانية مع الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40)
مكتب الأستاذ الصحبي هدريش
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القرش الأكبر - تونس
الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
يقرأ :
- الطابق الأول : حددت مساحته المغطاة ب 257 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود التشطيب النهائي، الليقة منجزة والأرضية مبلطة من البارتار، الأبواب والنوافذ مركبة. ٭) ويحتوي العقار على حديقة مهيأة بها مسبح في طور الإنجاز مساحته 27.2 م 08(2 م 3.4 x م)، و بها مخزن عند مدخل العقار مساحته 6.25 م 2 ( 2.5م x 2.5م ) في طور الإنجاز، جميع العقار محاط بسياج في علو 2.5 م في حدود الليقة.
الهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من هيكل من النوع التقليدي، الأعمدة والعوارض من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة، وتقدر المساحة المغطاة الجملية SUPERFICIE COUVERTE EXTRA – MUROS
للبناية كالآتي : الطابق السفلي 257 م2، الطابق الأرضي 257 م2، الطابق الأول : 257 م2، المسبح : 27.2 م2، المخزن : 6.25 م2 أي بمساحة مغطاة جملية تساوي 797.25 م2.
٭) الحالة العامة للبناية غير تامة الإنجاز إلا في حدود التشطيب النهائي، الجدران الداخلية والخارجية ليقتها تامة، الأرضية مبلطة، المسبح غير تام، بعض المرافق الصحية تنقصها الفايونس والتجهيزات الصحية، البناء ككل يصل إلى حدود نسبة %80. ويوجد العقار بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية المرسى وهو بذلك مجهز بكامل المرافق الضرورية على غرار : شبكات الماء الصالح للشراب والتنوير العمومي والغاز الطبيعي والاتصالات السلكية والتطهير، ويتميز العقار موضوع الاختبار بموقع استراتيجي هام لوجوده بقلب مدينة المرسى وعلى مقربة من الطريق الوطنية عدد N9،منطقة تمتاز بحيوية وحركية دائمة وقريب من المصالح الإدارية والتجارية والخدماتية والترفيهية.
3) المداخيل الاعتيادية : نظرا لكون العقار موضوع الاختبار ذو صبغة سكنية بالأساس"فيلا" واعتبارا لحالته لكونه في طور الإنجاز واعتبارا لموقع العقار بقلب مدينة المرسى يمكن أن يكون في المستقبل ذو شأن كبير وبالتالي يمكن أن يتراوح معدل الكراء بالنسبة للبناءات المشابهة في تلك المنطقة بحساب 1.500,000 دينار شهريا أي بمعدل 18.000,000 دينار سنويا.
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع المنابات الشائعة المعقولة والمعروضة للبيع بجيمع توابعها صبرة واحدة بمبلغ جملي وموحد قدره : مليون وخمسمائة وتسعة ألف ومائة وسبعة دينار و658 مليمات (1.509.107,658 دينار) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 يضاف له المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وواحد وعشرون (9 مارس 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها، أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، الكائن مقرها بشارع باب بنات - تونس (القضية عدد : 7012).
ص 443عوضا عن :
- الطابق السفلي : حددت مساحته المغطاة ب 690 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة والتقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
- الطابق الأرضي : حددت مساحته المغطاة ب 665 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة وجزء من التقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
- الطابق الأول : حددت مساحته المغطاة ب 432 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة وجزء من التقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
- الطابق الثاني : حددت مساحته المغطاة ب 432 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة وجزء من التقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
الهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من هيكل من النوع التقليدي، الأعمدة والعوارض من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة، وتقدر المساحة المغطاة الجملية SUPERFICIE COUVERTE EXTRA – MUROS للبناية كالآتي : الطابق السفلي 690 م2 الطابق الأرضي 665 م2 الطابق الأول : 432 م2 الطابق الثاني : 432 م2 أي بمساحة مغطاة جملية تساوي 2219 م2.
٭) الحالة العامة للبناية غير تامة الإنجاز إلا في حدود الهيكل الحامل والدالة والجبة والتقسيم الداخلي. ويوجد العقار بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية حلق الوادي تصنف داخل منطقة صناعية وهو بذلك مجهز بكامل المرافق الضرورية على غرار : شبكات الماء الصالح للشراب،
والتنوير | العمومي، | والغاز | الطبيعي،
والاتصالات السلكية، والتطهير، ويقع العقار موضوع الاختبار في منطقة ذات صبغة صناعية تنتصب بها العديد من الشركات الكبرى التجارية والخدماتية وعلى مقربة من الطريق الوطنية عدد R23.
3) المداخيل الاعتيادية : نظرا لكون العقار موضوع الاختبار ذو صبغة صناعية بالأساس واعتبارا لحالته لكونه في طور الإنجاز يمكن أن يكون في المستقبل ذو شأن اقتصادي
كبير وبالتالي يمكن أن يتراوح معدل الكراء بالنسبة للبناءات المشابهة في تلك المنطقة بحساب 10.000.000 دينار شهريا أي بمعدل 120.000.000 دينار سنويا.
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول والمعروض للبيع أرضا وبناء وبجميع توابعه بمبلغ جملي قدره : مليونان ومائة وخمسة وتسعون ألف وخمسمائة وثمانون دينار (2.195.580.000) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 يضاف له المصاريف القانونية الممتازة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وواحد وعشرون (9 مارس 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها، أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، الكائن مقرها بشارع باب بنات - تونس (القضية عدد : 7011).
والبقية دون تغيير.
إصلاح خطأ
الإعلان عدد 2021400177VEPA1 الصادر بالرائد الرسمي عدد 10 بتاريخ 2 فيفري 2021 صفحة عدد 223.
بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة تنفيذية عقارية لعقار مسجل كائن بالمنطقة الشمالية الشرقية لضفاف البحيرة تونس الشمالية و على حافة نهج.
موضوع الرسم العقاري عدد : 107097 تونس
(جلسة ثانية مع الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40)
مكتب الأستاذ الصحبي هدريش
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القرش الأكبر - تونس
الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
يقرأ :
- الطابق السفلي : حددت مساحته المغطاة ب 690 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة والتقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
- الطابق الأرضي : حددت مساحته المغطاة ب 665 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة وجزء من التقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
- الطابق الأول : حددت مساحته المغطاة ب 432 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة وجزء من التقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
- الطابق الثاني : حددت مساحته المغطاة ب 432 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود الهيكل الحامل والجبة والدالة وجزء من التقسيم الداخلي، الجدران البعض منها ملبس والبعض الآخر من الآجر.
الهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من هيكل من النوع التقليدي، الأعمدة والعوارض من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة، وتقدر المساحة المغطاة الجملية SUPERFICIE COUVERTE EXTRA – MUROS للبناية كالآتي : الطابق السفلي 690 م2 الطابق الأرضي 665 م2 الطابق الأول : 432 م2 الطابق الثاني : 432 م2 أي بمساحة مغطاة جملية تساوي 2219 م2.
٭) الحالة العامة للبناية غير تامة الإنجاز إلا في حدود الهيكل الحامل والدالة والجبة والتقسيم الداخلي. ويوجد العقار بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية حلق الوادي تصنف داخل منطقة صناعية وهو بذلك مجهز بكامل المرافق الضرورية على غرار : شبكات الماء الصالح للشراب،
والتنوير | العمومي، | والغاز | الطبيعي،
والاتصالات السلكية، والتطهير، ويقع العقار موضوع الاختبار في منطقة ذات صبغة صناعية تنتصب بها العديد من الشركات الكبرى التجارية والخدماتية وعلى مقربة من الطريق الوطنية عدد R23.
3) المداخيل الاعتيادية : نظرا لكون العقار موضوع الاختبار ذو صبغة صناعية بالأساس واعتبارا لحالته لكونه في طور الإنجاز يمكن أن يكون في المستقبل ذو شأن اقتصادي كبير وبالتالي يمكن أن يتراوح معدل الكراء بالنسبة للبناءات المشابهة في تلك المنطقة بحساب 10.000.000 دينار شهريا أي بمعدل 120.000.000 دينار سنويا.
ص 4445) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار المعقول والمعروض للبيع أرضا وبناء وبجميع توابعه بمبلغ جملي قدره : مليونان ومائة وخمسة وتسعون ألف وخمسمائة وثمانون دينار (2.195.580.000) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 يضاف له المصاريف القانونية الممتازة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة.
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وواحد وعشرون (9 مارس 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها، أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، الكائن مقرها بشارع باب بنات - تونس (القضية عدد : 7011).
عوضا عن :
- الطابق الأول : حددت مساحته المغطاة ب 257 م2 وهو في طور الإنجاز في حدود التشطيب النهائي، الليقة منجزة والأرضية مبلطة من البارتار، الأبواب والنوافذ مركبة. ٭) ويحتوي العقار على حديقة مهيأة بها مسبح في طور الإنجاز مساحته 27.2 م 08(2 م 3.4 x م)، و بها مخزن عند مدخل العقار مساحته 6.25 م 2 ( 2.5م x 2.5م ) في طور الإنجاز، جميع العقار محاط بسياج في علو 2.5 م في حدود الليقة.
الهيكل العام للبناية تقليدي يتكون من هيكل من النوع التقليدي، الأعمدة والعوارض من الخرسانة المسلحة والسقف من الدالة، وتقدر المساحة المغطاة الجملية SUPERFICIE COUVERTE EXTRA – MUROS للبناية كالآتي : الطابق السفلي 257 م2، الطابق الأرضي 257 م2، الطابق الأول : 257 م2، المسبح : 27.2 م2، المخزن : 6.25 م2 أي بمساحة مغطاة جملية تساوي 797.25 م2.
٭) الحالة العامة للبناية غير تامة الإنجاز إلا في حدود التشطيب النهائي، الجدران الداخلية والخارجية ليقتها تامة، الأرضية مبلطة، المسبح غير تام، بعض المرافق الصحية تنقصها الفايونس والتجهيزات الصحية، البناء ككل يصل إلى حدود نسبة %80. ويوجد العقار بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية المرسى وهو بذلك مجهز بكامل المرافق الضرورية على غرار : شبكات الماء الصالح للشراب والتنوير العمومي والغاز الطبيعي والاتصالات السلكية والتطهير، ويتميز العقار موضوع الاختبار بموقع استراتيجي هام لوجوده بقلب مدينة المرسى وعلى مقربة من الطريق الوطنية عدد N9،منطقة تمتاز بحيوية وحركية دائمة وقريب من المصالح الإدارية والتجارية والخدماتية والترفيهية.
3) المداخيل الاعتيادية : نظرا لكون العقار موضوع الاختبار ذو صبغة سكنية بالأساس"فيلا" واعتبارا لحالته لكونه في طور الإنجاز واعتبارا لموقع العقار بقلب مدينة المرسى يمكن أن يكون في المستقبل ذو شأن كبير وبالتالي يمكن أن يتراوح معدل الكراء بالنسبة للبناءات المشابهة في تلك المنطقة بحساب 1.500,000 دينار شهريا أي بمعدل 18.000,000 دينار سنويا.
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد الثمن الافتتاحي لجميع المنابات الشائعة المعقولة والمعروضة للبيع بجيمع توابعها صبرة واحدة بمبلغ جملي وموحد قدره : مليون وخمسمائة وتسعة ألف ومائة وسبعة دينار و658 مليمات (1.509.107,658 دينار) وذلك بعد الحط منه بنسبة % 40 يضاف له المصاريف القانونية وأجرة المحاماة والتي تعتبر مصاريف ممتازة تدفع زيادة عن الثمن والتي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر مارس سنة ألفين وواحد وعشرون (9 مارس 2021) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها، أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، الكائن مقرها بشارع باب بنات - تونس (القضية عدد : 7012).
والبقية دون تغيير.
ص 445موازنات وحسابات مالية
كاب أوبليق سيكاف
شركة إستثمار ذات رأس مال متغير خاضعة لقانون شركات التوظيف الجماعي قانون عدد 83-2001 ل 24 جويلية 2001
السجل التجاري: ب 146302001 المعرف الجبائي : 770729W/N/M/000
المقر الاجتماعي : 25 شارع دكتور كلمات حي المهرجان 1082 تونس
بيان تغيير صافى الأصول
الفترة من 01/01/2020 إلى 31/12/2020
لقد تم إعلان مضمن الموازنة المالية في المنشور الرسمي لهيئة السوق المالية
| البيان | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| تغيير صافى الأصول نتيجة عمليات الإستغلال | 1 236 788 | 1 326 730 |
| أ- نتائج الإستغلال | 1 181 652 | 1 205 248 |
| ب- تغير الزيادات أو الإنخفاضات المحتملة في قيمة السندات | 20 512 | 7 378 |
| ج- زيادات أو انخفاضات في القيمة المنجرة عند التفويت في السندات | 36 050 | 114 104 |
| د- نفقات التفويت في السندات | -1 426 | 0 |
| توزيع المرابيح | -845 319 | -730 957 |
| معاملات على رأس المال | 2 948 346 | -920 984 |
| أ- إكتتابات | 28 943 944 | 36 754 698 |
| رأس المال | 27 806 851 | 35 346 526 |
| تسوية مبالغ غير قابلة للتوزيع | 25 177 | 169 093 |
| تسوية مبالغ قابلة للتوزيع | 1 111 916 | 1 239 079 |
| ب- استخلاصات | -25 995 598 | -37 675 682 |
| رأس المال | -24 613 287 | -35 993 265 |
| تسوية مبالغ غير قابلة للتوزيع | -22 968 | -164 933 |
| تسوية مبالغ قابلة للتوزيع | -1 359 343 | -1 517 484 |
| تغيير صافى الأصول | 3 339 815 | -325 211 |
| صافى الأصول | ||
| أ-في بداية الفترة | 20 203 769 | 20 528 980 |
| ب-في نهاية الفترة | 23 543 584 | 20 203 769 |
| عدد الأسهم | ||
| أ-في بداية الفترة | 188 184 | 194 619 |
| ب-في نهاية الفترة | 219 750 | 188 184 |
| قيمة التصفية | 107,138 | 107,362 |
| نسبة المردودية | 5,56% | 6,50% |
كاب أوبليق سيكاف
شركة إستثمار ذات رأس مال مخاطر خاضعة لقانون شركات التوظيف الجماعي عدد 2001-83 ل 24 جويلية 2001
السجل التجاري: ب 146302001 المعرف الجبائي: 770729W/N/M/000
المقر الاجتماعي: 25 شارع دكتور كلمات حي المهرجان 1082 تونس
كاب أوبليق سيكاف
الموازنة إلى 31 ديسمبر 2020
لقد تم إعلان معظم الموازنة المالية في المنشور الرسمي لهيئة السوق المالية
| 2019 | 2020 | |
|---|---|---|
| الأصول | ||
| 7 817 092 | 9 777 250 | محفظة السندات |
| 860 578 | 1 184 404 | أسهم و قيمات مشابهة |
| 6 956 514 | 8 592 846 | رفاع و قيمات مشابهة |
| 0 | 0 | قيمات أخرى |
| 12 423 255 | 13 790 276 | توظيفات نقدية و موارد متاحة |
| 11 528 281 | 13 493 181 | توظيفات نقدية |
| 894 974 | 297 095 | موارد متاحة |
| 0 | 0 | ديون استغلال |
| 0 | 0 | أصول أخرى |
| 20 240 347 | 23 567 526 | مجموع الأصول |
| الخصوم | ||
| 15 167 | 18 406 | اطراف دائنة |
| 21 411 | 5 536 | دائنون مختلفون |
| 36 578 | 23 942 | مجموع الخصوم |
| صافي الأصول | ||
| 19 038 765 | 22 289 674 | رأس المال |
| 1 165 004 | 1 253 910 | مبالغ قابلة للتوزيع |
| 107 | 170 | مبالغ قابلة للتوزيع من السنوات المالية السابقة |
| 1 164 897 | 1 253 740 | مبالغ قابلة للتوزيع من السنة المالية |
| 20 203 769 | 23 543 584 | صافي الأموال |
| 20 240 347 | 23 567 526 | مجموع الأصول و صافي الأصول |
| 2019 | 2020 | |
|---|---|---|
| بيان النتائج إلى غاية 31 ديسمبر 2020 | ||
| 530 970 | 477 875 | عائدات محفظة السندات |
| 0 | 0 | أرباح |
| 530 970 | 477 875 | عائدات الرفاع و القيمات |
| 0 | 0 | عائدات قيمات أخرى |
| 881 290 | 933 066 | عائدات التوظيفات النقدية |
| 1 412 260 | 1 410 941 | مجموع عائدات التصرف في التوظيفات |
| 182 595 | 198 194 | نفقات التصرف في التوظيفات |
| 1 229 665 | 1 212 747 | صافي عائدات التوظيفات |
| 24 417 | 31 095 | نفقات اخرى للاستغلال |
| 1 205 248 | 1 181 652 | نتائج الاستغلال |
| -40 351 | 72 088 | تسوية نتائج الاستغلال |
| 1 164 897 | 1 253 740 | مبالغ قابلة للتوزيع من السنة المالية |
| 40 351 | -72 088 | تسوية نتائج الإستغلال |
| 7 378 | 20 512 | تغيير الزيادات أو الإنخفاضات المحتملة في قيمة السندات |
| 0 | -1 426 | نفقات التداول |
| 114 104 | 36 050 | زيادات او إنخفاضات في القيمة عند التفويت في السندات |
| 1 326 730 | 1 236 788 | صافي نتائج السنة المالية |