مكتب الأستاذ الحبيب العجوز

مكتب الأستاذ الحبيب العجوز

المحامي لدى التعقيب

154 نهج باب سويقة –تونس

الهاتف : 24339896 – 55939896

الدائن العاقل :

السيدة سميرة العيادي القاطنة بمرناق والمعينة محل مخابرتها لدى محاميها بعدد 154 نهج باب سويقة تونس

المحامي القائم بالتّتبع :

الأستاذ الحبيب العجوز الكائن مكتبه ب 154 نهج باب سويقة تونس

المبتت ضده المعقول عنه :

السيد حسن كمون القاطن بشارع التضامن عدد 11 نزهة السلطان برج السدرية بن عروس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00620471.

السند التنفيذي القاضي بالبيع المزاد العلني : - الحكم الإبتدائي عدد 78 الصادر عن المحكمة الإبتدائية ببن عروس بتاريخ 15 ديسمبر 2014 والقاضي نصه "إبتدائيا بتصفيق العقار موضوع الدعوى المشخص بتقرير الخبير نصر صولة المحرر في ماي 2014 صبرة واحدة طبق القيمة المحددة بتقرير الإختبار وتوزيع ثمنه على المستحقين كل حسب نسبة إستحقاقه وحمل المصاريف القانونية على أطراف التداعي بما في ذلك أجرة الإختبار معدلة المقدرة بخمسمائة دينار (500 د) كل حسب نصيبه.

• الإعلام بالحكم الإبتدائي عدد 87 بتاريخ 4 سبتمبر 2015 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة خولة الشقطمي.

• الحكم الإستئنافي عدد 86981 الصادر عن محكمة الإستئناف بتونس بتاريخ 20 جوان 2016 والقاضي نصه : "نهائيا بقبول الإستئنافين الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الإبتدائي وإجراء العمل به وتخطية المستأنف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه كتغريمه لفائدة المستأنف ضدها بثلاثمائة دينار (300 د) لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة.

الإعلام بالحكم الإستئنافي عدد 880 بتاريخ 05 أفريل 2018 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة خولة الشقطمي.

القرار التعقيبي عدد 63188/2018 الصادر بتاريخ 18 جوان 2019.

العقار موضوع البيع :

يتمثل في جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 73788 بن عروس المسمى دار العيادي الكائن بتقسيم برج السدرية وادي سلطان حمام الشط على حافة وزاوية نهجين البالغة مساحته آران إثنان وستون صنتيار 62 ص 02 آر وهو القطعة عدد 239، يحده من الشرق والجنوب الطريق العام شارع التضامن وشارع ليبيا ومن الشمال والغرب الجيران، بني، على هذا العقار مسكن متكون من ثلاثة طوابق الطابق الأرضي به من الجهة الشرقية ثلاثة دكاكين تفتح على شارع التضامن ودكان من الناحية الغربية الجنوبية هو في تسوغ السيد عادل بن صلاح الدين المغراوي بموجب عقد تسويغ المسجل ببرج السدرية في 31 أوت 2010 تحت عدد

10301690 بمعين كراء شهري قدره مائة وسبعون دينار شهريا بداية من 01 ماي 2009 سجله التجاري أ 02117802015، والمتبقي حديقة مبلطة ويفتح على نهجين. الطابق الأول كامل للسكن ومجهز بكافة التجهيزات العصرية.

الطابق الثاني : في حالة بناء en cours de construction بالسطح فيه بيت صغير للصابون.

الثمن الإفتتاحي :

حدد السعر الإفتتاحي للعقار بمبلغ قدره ثلاثمائة وإثنان وثلاثون ألف وثلاثمائة وثمانية وثلاثون دينار ومائتي مليم (332.338.200 دينار بعد الحط من الثمن النسبة القانونية يضاف إليها المصاريف المسعرة من المحكمة.

المحكمة وتاريخ البتة :

سيقع بيع المنابات المعقولة بواسطة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس يوم الخميس الموافق للثاني والعشرين من شهر أفريل من سنة واحد وعشرون وألفين (22 أفريل 2021) بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالقاعة المعدة لذلك بمبنى المحكمة المذكورة ولا يرخص للأجانب المشاركة في عملية الشراء إلا بعد الإستظهار بترخيص من الولاية ولا تقع المزايدة من أي كان إلاّ بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بإستثناء القائم بالتّتبع بواسطة محام عملا بأحكام الفصل 425 من م.م.م.ت.