بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

الهاتف : 71.797.400

المعرف الجبائي : 42490KAP/000 1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان في ش م ق مقره بشارع محمد الخامس تونس دائن مرتهن محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه نهج العراق عدد 1002-6 تونس. بوصفه محام قائم بالتتبع.

2/ المدين المعقول عنها : شركة باتريموان "La société Patrimoine" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B01182192009 مقرها الاجتماعي كائن بنهج 8603 عدد 5 المنطقة الصناعية الشرقية 1 تونس. بوصفها مدينة أصلية راهنة.

3/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الرسم عدد 104183 تونس المسمى "بية" في قطعة أرض ذات شكل شبه منحرف واجهتها الرئيسية غربية على غير نهج غير مسمى وتقع على جرف شاطئ (Falaise) بالمنطقة السياحية بقمرت المرسى ولاية تونس وتمسح 1961 م م، حدودها مشخصة على عين المكان في البعض وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي على ثلاث فيلات متلاصقة (Jumelées) تتألف كل واحدة من طابق تحت أرضي وطابق مشرف على الحديقة وطابق أرضي وآخر علوي وصفها كالآتي : - الفيلا الأولى الجنوبية : طابقها التحت أرضي لا يزال بصدد الإنجاز من قفص مدارج

ومسبح وباقيه دون تقاسيم داخلية ويغطي هذا الطابق حوالي 322 م م - والطابق المشرف على الحديقة يوصل قفص مدارج ومصعد آلي ويتألف من قاعة استقبال وعدة غرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض ويغطي هذا الطابق حوالي 322 م م، والطابق الثاني يوصل قفص مدارج ومصعد آلي ويتألف من ثلاث قاعات وبعض الغرف ومطبخ ومرحاض ويغطي حوالي 322 م م، والطابق الأول يوصل إليه قفص مدارج ومصعد آلي ومشرف (terrasse) ومسبح ولا يزال بصدد الإنجاز ويغطي حوالي 322 م م - وتغطي الفيلا بمستوياتها الأربعة حوالي 1288 م م - الفيلا الوسطى : تتكون من طابق تحت أرضي وطابق مشرف على الحديقة وطابق أرضي وآخر علوي ويتألف طابقها تحت أرضي من قفص مدارج ومصعد آلي ومسبح وباقيها لا يزال بصدد الإنجاز ويغطي حوالي 261 م م والطابق المشرف الحديقة يوصل إليه قفص مدارج ومصعد آلي ويحتوي على قاعة وبعض الغرف ومطبخ وبيت استحمام ويغطي حوالي 261 م م - والطابق الأرضي يوصل إليه قفص مدارج ومصعد آلي ويحتوي على قاعتين وبعض الغرف ويغطي حوالي 261 م م - الطابق العلوي يوصل إليه قفص مدارج ومصعد آلي ومسبح ومشرف (Terrasse) ويغطي حوالي 261 م م، وتغطي الفيلا بطوابقها الأربعة حوالي 1044 م م - الفيلا الغربية الأخيرة : تتألف من طابق تحت أرضي وطابق مشرف على الحديقة وطابق أرضي وآخر علوي ويحتوي طابقها التحت أرضي على قفص مدارج ومصعد آلي على يساره قاعة وغرفة خدمات وعلى يمينه فضاء دون تقاسيم داخلية (cloisons) ويحتوي على مسبح ويغطي هذا الطابق حوالي 352 م م - والطابق المشرف على الحديقة يوصل إليه قفص مدارج ومصعد آلي ويتألف من مأوى سيارة وثلاث قاعات وبعض الغرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض ويغطي هذا الطابق حوالي 352 م م - والطابق العلوي الأول يوصل إليه قفص مدارج ومصعد آلي ومن توابعه مشرف (Terrasse) ومسبح ويغطي هذا الطابق حوالي 352 م م، وتغطي كاملا الفيلا الثالثة بمستوياتها الأربعة حوالي 1408 م م ، كما أن الطابق الأرضي لفيلات الثلاثة يمتاز بمساحة مغطاة تقدر بحوالي 165 م م.

4/ الثمن الافتتاحي لكامل العقار بما قدره 10.837.375,545 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5/ تاريخ البتة ومكانها : أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرون من شهر سبتمبر سنة ألفين وواحد وعشرون على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.