بيع عقار
طالب التّتبع الدائن العاقل : محمد بن مصطفى المنجة، مهنته أستاذ، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05308379، مقره بطريق تنيور كلم 3 صفاقس، غير مرسم بالسجل التجاري، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة هالة الحكموني النوري، الكائن مكتبها ب 12 نهج سالم حرز الله صفاقس وبمكتب محاميه الأستاذ محمد جمال الدين المهيري الكائن مكتبه بنهج القيروان عمارة الإنطلاقة مدرج ب 2 صفاقس. المدين المعقول عنه : عفيف العوادني، مهنته صائغي، غير معلوم السجل التجاري، مقره طريق تنيور كلم 7 صفاقس.
المحامي القائم بالتّتبع : الأستاذة هالة الحكموني النوري المحامية لدى الإستئناف الكائن مكتبها بنهج سالم حرز الله عدد 12 صفاقس والأستاذ محمد جمال الدين المهيري المحامي لدى التعقيب، مقره نهج القيروان عمارة الإنطلاقة، مدرج ب 2 الطابق الثاني صفاقس واللذان سيتولان القيام بجميع الإجراءات القانونية في حق الدائن العاقل. العقار المعقول المراد بيعه : العقار الكائن بطريق تنيور كلم 7 زنقة الجمل صفاقس. جميع العقار المتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع جهاته مشتملة على غراسات متنوعة مساحتها حوالي 1502 متر مربع قيسها إنطلاقا من ركنا الجوفي الشرقي للغرب حوالي 38 متر ثم للقبلة حوالي 25.40 متر ثم للشرق حوالي 40.20 متر ثم للجوف مائلا قليلا للغرب حوالي 24.65 متر حسب منطلق القيس.
يحد هذه القطعة في جميع الجهات أراضي تابعة للغير ما عدى في الناحية القبلية من الحد الغربي للعقار يوجد مدخل مشترك بين العقار والغير وكذلك من الناحية القبلية من الجهة الشرقية يوجد مدخل خاص للغير.
صفحة 7وحيث أن السياج الذي يحيط بالعقار يتواجد على مستوى كامل الحدين القبلي والشرقي والناحية القبلية من الحد الغربي المطلة على المدخل وجزء من الناحية الشرقية من الحد الجوفي مسيج بجدران قائمة مبنية من أسفلها بالحجارة وفي أعلاها الأجر بإرتفاع جملي من الجهة القبلية حوالي 2.60 متر ومن بقية الجهات يتراوح بين حوالي 1.50 م و2.10 م أما مستوى بقية الحدود فهو مجسم بطابية قديمة قائمة.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للبيع بعد تقديره من جديد بواسطة الخبير منصف دمق تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن المحكمة بصفاقس بجلسة 28 جوان 2021 مائة وخمسة وسبعون ألف دينار يضاف له المصاريف القانونية التي وقع تسعيرها ب 2.380,470 دينار.
هذا ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا ينكيا لا رجوع فيه.
تاريخ ومكان البتة : يوم الإثنين الموافق للعشرين من شهر سبتمبر سنة 2021 (20 سبتمبر 2021) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس الكائن مقرها بقصر العدالة الكائن بنهج فيكتور هيقو صفاقس في القضية المرسمة تحت عدد 4905.
شروط زيارة ومعاينة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع كما يمكن عند الإقتضاء الإتصال بالمحاميين القائمين بالتّتبع نفسهما للإسترشاد حول المبيع ويمكن أيضا للإطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة المحكمة الإبتدائية بصفاقس أو بمكتب الأستاذة هالة الحكموني النوري المحامية بصفاقس وبمكتب الأستاذ محمد جمال الدين المهيري المحامي بصفاقس.