بيع عقار بالمزاد العلني بعد الزيادة على المزايدة
القضية عدد 5574
طالب التسديس : رضا بن علي بن إبراهيم العيادي، متقاعد قاطن بنهج النور عدد 28 ساقية الدائر صفاقس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01005562 مؤرخة في 13 ماي 2015.
المحامي القائم بالتسديس : الأستاذ جمال المصمودي المحامي لدى التعقيب بنهج أبو القاسم الشابي عمارة راكس بلاص الطابق الأول مكتب عدد 103 صفاقس معرفه الجبائي 275751-H.
المعقول عنهما :
1) محمد بن الطاهر ملاك، مهنته فلاح، غير مرسم بالسجل التجاري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 1276350 قاطن نهج النور عدد 25 ساقية الداير صفاقس بصفته مدينا وكفيلا.
2) خليل بن الطاهر ملاك، مهنته فلاح، غير مرسم بالسجل التجاري، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05347325 قاطن نهج النور عدد 25 ساقية الداير صفاقس بصفته مدينا وكفيلا.
القائم بالتتبع : البنك التونسي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة
بالسجل | التجاري | تحت | عدد
B1105941996 مقره بنهج تركيا عدد 2 تونس وبمقر فرعه الكائن بشارع 14 جانفي قرب بنك تونس العربي الدولي صفاقس نائبه الأستاذ عماد المسدي الكائن مكتبه ب 12 نهج سالم حرز الله صفاقس معرفه الجبائي 501961FAP000.
المبتت لفائدته : علي بن محمد بن أحمد شقشوق القاطن بطريق حبانة كلم 4 زنقة حمام بو دية نهج سوسة صفاقس نائبه الأستاذ لطفي الصغير المحامي بصفاقس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل في شقتين بالطابق الأول من بناية كائنة بطريق المهدية كلم 6 منطقة ساقية الدائر على يمين الطالع صفاقس :
- فالشقة الأولى : تقع بالطابق الأول للبناية وهي على يسار المدرج تبلغ مساحتها 99,12 متر مربع تحتوي على عدد 2 غرف ووسطية وبيت مطبخ وحمام وعدد 3 بلكونات مكتملة البناء أرضيتها مفروشة بالكرلاج العادي سقفها دالة جدرانها مليسة ومطلية بالدهن الأبيض، الأبواب والنوافذ من الخشب العادي وجميع تجهيزاتها من النوع المتوسط مجهزة بجميع المرافق الصحية. - الشقة الثانية : تقع بالطابق الأول للبناية وهي على يمين المدرج تبلغ مساحتها 115.84 متر مربع وتحتوي على عدد 3 غرف ووسطية ومطبخ وحمام وعدد 2 بلكونات، مكتملة البناء أرضيتها مفروشة بالكرلاج العادي سقفها دالة جدرانها مليسة ومطلية بالدهن الأبيض، الأبواب والنوافذ من الخشب العادي وجميع تجهيزاتها من النوع المتوسط مجهزة بجميع المرافق الصحية. الثمن الإفتتاحي بعد الزيادة بالنسبة للشقة الأولى قدره : ستة وخمسون ألف وسبعمائة وتسعة وعشرون دينارا و730 مليمات (56.729,730 د) تضاف له المصاريف المختلفة تفصيلة كالآتي :
- 46.210,000 دينارا : ثمن التبتيت.
- 07.701,667 دينارا : مقدار الزيادة بالسدس.
- 02.415,482 دينارا: نصف المصاريف و الأجور المسعرة.
- 402,581 دينارا : مقدار الزيادة بالسدس. الثمن الافتتاحي بعد الزيادة بالنسبة للشقة الثانية قدره : سبعة وستون ألف وتسعمائة وتسعة وعشرون دينارا و730 مليمات (67.929,730 د) (تضاف له المصاريف المختلفة)
تفصيله كالآتي :
- 55.810,000 دينارا : ثمن التبتيت.
- 09.301,667 دينارا : مقدار الزيادة بالسدس.
- 2.415,482 دينارا : نصف المصاريف والأجور المسعرة.
- 402,581 دينارا
- 2.415,482 دينارا : نصف المصاريف والأجور المسعرة.
- 402,581 دينارا : مقدار الزيادة بالسدس. تاريخ ومكان البتة : يوم الإثنين الموافق للعاشر من شهر جانفي سنة ألفين واثنين وعشرون (10 جانفي 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع خلال كامل أيام العمل وأثناء التوقيت الإداري ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وكل من يريد المشاركة في الزيادة تأمين ثلث الثمن طبق القانون وقدره :
- ثمانية عشر ألف وتسعمائة وتسعة دنانير و910 مليمات (18.909,910 د) بالنسبة للشقة الأولى.
- اثنان وعشرون ألف وستمائة وثلاثة وأربعون دينارا و244 مليمات (22.643,244 د) بالنسبة للشقة الثانية.
وذلك قبل موعد البتة كما أن المشاركة في الزيادة لا تقع إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الحصول على رخصة السيد والي صفاقس.