بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذة بسمة خماخم

المحامية لدى الاستئناف

القائم بالتتبع : شركة النيفر للبناء خ أ في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري عدد

B2445732005 | معرفها | الجبائي

934991S/A/M/00 الكائن مقرها ب 5 نهج الرأس الأخضر تونس.

المعقول ضدها : عبير بن مخلوف مديرة بشركة مقرها بإقامة الأفق البحيرة بلوك 13 ضفاف البحيرة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة بسمة خماخم المحامية لدى الاستئناف صاحبة المعرف الجبائي 841052R/A/P الكائن مكتبها سابقا بشارع الهادي شاكر عدد 54 الطابق الثاني صفاقس وحاليا بنهج باش حانبة عمارة راكس بلاص الطابق الرابع مكتب عدد 407 - 3000 صفاقس.

العقاران المراد بيعهما : العقار الأول :

يوجد العقار الأول موضوع التبتيت بزاوية نهجين متفرعين عن نهج بدون إسم عبر قصاص بوعلي الرابط بين طريق السلطنية وطريق المهدية قرب جامع النور كلم 8 ساقية الدائر صفاقس والمتمثل في قطعة أرض مسيجة جزئيا مساحتها تناهز 700 متر مربع مقام فوقها بناية متكونة من طابق أرضي وطابقين علويين لا تزال بصدد الإنجاز وفي المراحل الختامية تشتمل على (10) شقق مفصلة كما يلي :

الطابق الأرضي : ويشتمل على 4 شقق تحتوي كل واحدة على بيت استقبال وغرفتين S+2 مجهزة جميعها بمطبخ وبيت استحمام ومرفق صحي تبلغ مساحته 422 متر مربع. الطابق الأول : ويشتمل على 4 شقق يتم بلوغها عبر مدرج تحتوي كل واحدة بيت اسقبال وغرفتين S+2 جميعها مجهزة بمطبخ وبيت استحمام ومرفق صحي مساحته 430 متر مربع.

الطابق الثاني : ويشتمل على 2 ستوديو يتم بلوغهما عبر مدرج ويحتوي كل منهما على بيت استقبال وغرفة واحدة S+1 مجهزان بمطبخ وبيت استحمام ومرفق صحي كامل البناية غير مزودة بالنور الكهربائي والغاز الطبيعي والماء الصالح للشراب مساحته 203 متر مربع.

يحد العقار قبلة مدخل وشرقا ورثة أحمد اللواتي وجوفا مدخل ولزهر عبيد كل بطائفة وغربا مدخل.

والعقار الثاني : هو عقار فلاحي متعدد الأضلع يستقر على حافة مسلك فلاحي يتفرع يمينا عن الطريق المعبدة الرابطة بين ولاية صفاقس في اتجاه ولاية المهدية منطقة البدارنة.

يحد العقار المذكور قبلة وليد البديري وشرقا البهلول وغربا مسلك فلاحي منه مدخله وجوفا البهلول وبرك الله كل بطائفة وقد اشتمل على 33 أصل زيتون و7 أصول تين و4 أصول لوز وعدد 2 أصول رمان جانب منه أرض بيضاء بها كدس من الحجارة وتناهز مساحته الهكتارين والنصف تقريبا. والعقارين المذكورين مشخصين : بتقرير الخبير محمد بن سالم الكشو بالنسبة للعقار الأول وبالنسبة للعقار الثاني الخبير في الفلاحة السيد الساسي بنعلي المجري بموجب الإذن على العريضة عدد 22/737 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 24 جانفي 2022.

الثمن الافتتاحي للعقار الأول : ستمائة وخمسون ألف دينارا )650.000,000 د( الثمن الافتتاحي للعقار الثاني : ستون ألف دينار )60.000,000 د(.

تاريخ البتة ومكانها : بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبي القاسم الشابي وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر ماي سنة 2022 )23 ماي 2022( على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار : ويمكن زيارة هذا العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة البتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب بسمة خماخم المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها سابقا بشارع الهادي شاكر عدد 54 الطابق الثاني صفاقس وحاليا بنهج باش حانبة عمارة راكس بلاص الطابق الرابع مكتب عدد 3000 407 صفاقس. كما أنه لا يحق المساهمة في المزايدة إلا لمن أمن قبل البيع ثلث الثمن الافتتاحي.