بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة تنفيذية عقارية لعقار مسجل كائن بطريق سكرة من ولاية أريانة
موضوع الرسم العقاري عدد 57836 أريانة
(جلسة أولى)
مكتب الأستاذ الصحبي هدريش
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القرش الأكبر - تونس
الهاتف : 71.340.429
الفاكس : 71.340.684
الجوال : 98.351.552
1) الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي "بيات BIAT" في ش م ق، ش خ إ م.و.و : 000110F مقره 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة - تونس مقره المختار لدى الأستاذ الصحبي هدريش المحامي لدى التعقيب.
2) المدين المعقول عنه : فيصل بن محمد
الأزهر | الجدي | (ب.ت.و | عدد | :
00319969) مقره بمحل مخابرته لدى نائبه الأستاذ فتحي بوراوي المحامي، الكائن مكتبه بعمارة دائرة المكاتب، الطابق الرابع، مكتب رقم : B4-7 المركز العمراني الشمالي - تونس وكذلك بعدد 30 نهج بلين PLINE قرطاج درمش - تونس وكذلك بعدد 34 نهج بلين PLINE،قرطاج درمش - تونس وكذلك لدى شركة دستريكاب Sté DISTRICAP الكائن مقرها بعدد 78 نهج 8600 المنطقة الصناعية الشرقية 1، تونس وكذلك لدى شركة ريبكو للتوزيع Sté REPCO DISTRIBUTION الكائن مقرها بعدد 78 نهج 8600، المنطقة الصناعية الشرقية 1، تونس.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصحبي هدريش المحامي لدى التعقيب (م ج عدد 0510376V/P/A/000)، مكتبه بعدد 24 نهج القرش الأكبر - تونس.
4) تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
I( حسب بيانات السجل العقاري : هو جميع العقار الكائن بأريانة ولايتها، البالغة مساحته 19 آ 59 صآ (1959 م2) المجزأ إلى 1959 جزء، المسمى "السعادة 13" موضوع الرسم العقاري عدد : 57836 أريانة.
II( حسب تقرير الاختبار المؤرخ في 21 أكتوبر 2021 المنجز بواسطة الخبير العدلي عبد الجليل المسعودي تنفيذا للإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 21 جوان 2021 تحت عدد 86138 :
بعد أن قام الخبير المنتدب بالتوجه على عين المكان ودراسة وتحليل الوثائق وتطبيقها على العين وبعد المعاينة والتشخيص ثبت وأن العقار المعقول ينطبق تمام الانطباق على
جميع العقار الكائن بأريانة ولايتها، البالغة مساحته 19 آ 59 صآ (1959 م2) المجزأ إلى 1959 جزء المسمى "السعادة 13" موضوع الرسم العقاري عدد : 57836 أريانة.
1) الموقع : يقع الرسم العقاري عدد 57836 أريانة الماسح 1959 م2 الكائن بمنطقة صناعية صغيرة ينفذ إليها من شارع اتحاد المغرب العربي سكرة، أريانة وبمنطقة صناعية غير ملوثة بها جميع المرافق.
2) المحتوى : يتكون الرسم العقاري عدد 57836 أريانة الماسح 1959 م2 الكائن بمنطقة صناعية صغيرة ينفذ إليها من شارع اتحاد المغرب العربي، سكرة أريانة على بناية بدون سقف تمسح 480 م2 تقريبا وجدرانها مشيدة بالآجر بارتفاع 4 أمتار تقريبا ويتوسطها عوارض من الخرسانة المسلحة وبقية الأرض شاغرة.
5) الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : حدد بثمانمائة وأربعين ألف دينار (000،840.000 د) يضاف له المصاريف القانونية الممتازة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة.
6) يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين واثنان وعشرين (26 سبتمبر 2022) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها، أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة، الكائن مقرها بشارع أندري أنبار، الحي الإداري أريانة (القضية عدد 2667).
7) شروط زيارة ومعاينة العقار المعروض للبيع :
بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الصحبي هدريش ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.