بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ثريا بوليلة الحمامي المحامية لدى التعقيب مقرها بنهج أبو القاسم الشابي الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس يقع التبتيت يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفين واثنان وعشرون (24 أكتوبر 2022) على الساعة التاسعة
صفحة 14صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
القائم بالتتبع : 1 - شركة صناعة المسحوق الحجري سوفاب في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 111921997 بالمحكمة الابتدائية بصفاقس سابقا وحاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 17773C مقرها بطريق سيدي منصور كلم 1.5 صفاقس مقر مخابرتها المختار بمكتب نائبتها الأستاذة ثريا بوليلة الحمامي المحامية الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس.
2 - الشركة التجارية للمواد الكيميائية SCPC في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B183611999 سابقا وحاليا بالسجل الوطني للمؤسسات حسب المعرف الوحيد 385191JAM000 مقرها بطريق سيدي منصور كلم 1.5 صفاقس مقر مخابرتها المختار بمكتب نائبتها الأستاذة ثريا بوليلة الحمامي المحامية الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس.
المعقول ضدهما : زياد بن عبد الوهاب بوشعالة مدير فني بشركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05356532، مقره 84 شارع خير الدين باشا ساقية الزيت صفاقس. لبنه بنت عبد اللطيف بوشعالة، مهنتها مسؤولة بشركة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05382845 مقرها بين طريق تنيور وطريق تونس زنقة العجوزة صفاقس.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ثريا بوليلة الحمامي المحامية لدى التعقيب مقرها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة الراكس بلاص الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المراد بيعه في جميع العقار الذي يملكه المطلوبان على الشياع فيما بينهما والمتمثل في علو قابل للاستغلال بالسكنى يعتلي محل سكنى والدة المطلوب الأول السيدة نعيمة بسباس الكائن بالقاصة الرابطة بين طريقي تونس وتنيور المعروفة لدى عامة الناس "زنقة العجوزة" كلم 4.8 وعلى اليسار في اتجاه الطريق الأولى وعلى اليمين من القاصة في اتجاه الطريق الأخيرة صفاقس.
ويحتوي العلو على 4 بيوت ووسطية ومطبخ ومطلع شرقي يتصل إلى النهج المحدد به شرقا مع جميع البناء المشتمل على مخزن والبيت الواقع في الركن القبلي الغربي يحده قبلة زنقة وشرقا بقية الأرض وجوفا بقية الأرض وغربا محمد بسباس.
يقع الوصول للعلو عبر باب من حديد ذي مصراع واحد شرقي المفتح يؤدي إلى فضاء مدارج من بناء سطحها من مربعات الكرلاج في عرض 1.50 م وفي امتداد 4.57 م بآخرها باب آخر من حديد ذي مصراع واحد يؤم إلى فضاء مدارج أخرى في امتداد 5.64 م نجد بآخرها وعلى اليسار من مستعملها باب آخر من خشب شرقي المفتح ذي مصراع واحد.
ويحتوي العقار على 4 غرف وصالة كبيرة للاستقبال ومطبخ تام التجهيزات الصحية سقفه دالة وأرضيته مبلطة بمربعات الجليز PARTERRE يتفرع عنه مطبخ صغير سقفه من أطباق بانو سندويتش – PANNEAUX SANDWICH وتحديدا بركنه القبلي الغربي هيكل بناء مسقوف وغير تام التقسيم والتجهيز والليقة جدرانه الداخلية والخارجية من الآجر أرضيته مخضرمة منها ماهي مبلطة بمربعات الجليز PARTERRE ومنها ما هو بمربعات الكرلاج وأخرى من اسمنت سقفه من دالة يتقدم أغلب أجزائه سقف مزخرف من جبس FAUX PLAFONDS وفي ارتفاع 2.90 م.
تجهيزات العقار الخشبية الراجعة للأبواب متوسطة التكلفة وكذلك التجهيزات الصحية أما النوافذ فهي مخضرمة منها ماهي من معدن اليمنيوم ومنها ما هي من خشب وبلور مجهزة بالميشلار وغير محمية بالحديد الواقي من الخارج.
والتجهيزات الكهربائية للعقار حديثة ومتوسطة الكلفة والعقار ومحاط بشبكة الكهرباء ضغط عادي وقوي وماء الحنفية والهاتف وشبكة التطهير العمومي وشبكة الغاز الطبيعي ويقع الوصول للعقار عبر مدارج شرقية أولها غير مسقوفة في عرض 1.50 م وآخرها مسقوفة وفي عرض 1 م.
كما يوجد بالركن القبلي الغربي لكامل أصل قطعة الأرض مستودع راجع لكامل العلو
يفصله على باقي القاصة باب من حديد ذي عدد 4 مصراع يتكون من جزئين أولهما عند المدخل في امتداد مقبل مجوف 4.34 م وعرضه مشرقا مغربا 3.16 م يوجد بركنه الجوفي الشرقي باب من خشب ذي مصراع واحد محكم الغلق وهو مستغل من قبل مالكه وآخر داخلي في امتداد مقبل مجوف 2,25 م وعرضه مشرقا مغربا 90,1 م أرضيته مبلطة بمربعات الكرلاج وسقفه من دالة في ارتفاع 2,30 م وتبلغ كامل مساحته أرضا وبناء نحو 26,44 متر مربع.
مساحته : تبلغ مساحة العقار المسقوفة نحو 197,50 م ومساحة جزء من البناء المنقوص التوزيع والتجهيز والليقة لبعض أجزائه نحو 34,45 م مربع ومساحة فضاء المطبخ المسقفة PANNEAUX – SANDWICH نحو 10 أمتار مربعة ومساحة المستودع أرضا وبناء نحو 26,44 م مربع.
حدوده قبلة الزنقة المذكورة وشرقا المدخل وجوفا بقية الملك وغربا محمد بسباس.
الثمن الافتتاحي :
مائة | واثنان | وأربعون | ألف | دينار
(142.000,000 د) تضاف إليه المعاليم والمصاريف المختلفة التي تضبط عند الخلاص النهائي.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين أودعت نسخة من كراس الشروط أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الكائن بنهج أبو القاسم الشابي الطابق الثالث مكتب عدد 305 صفاقس وكل من يريد المشاركة في المزايدة عليه تأمين ثلث الثمن الافتتاحي كما يجب على كل مشارك غير تونسي الحصول على رخصة الشراء من السيد والي صفاقس.