بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية

مكتب الأستاذ معز عياد زمبع

المحامي لدى التعقيب

1 - طالب التتبع العاقل : بنك الأمان، ش.خ.إ في ش م ق معرفه الوحيد 0000221M، مقره بشارع محمد الخامس تونس.

2 - المعقول عنه :

1) يوسف بن بوكثير قفصي، ب.ت.و 05981537، فلاح مقره بالخشم الغربي السعيدة الرقاب سيدي بوزيد.

2) بوكثير بن محمد قفصي، ب ت و 04255034 فلاح، مقره بالخشم الغربي السعيدة الرقاب سيدي بوزيد.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز عياد زمبع، مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مكتب أ 16 صفاقس.

4 - العقار المراد بيعه : جميع العقار المسمى "حليمة" موضوع الرسم العقاري عدد 50763 سيدي بوزيد المتمثل في قطعة أرض فلاحية كائنة بالرنزز الذويبات الجنوبية معتمدية أولاد حفوز (على بعد 11 كلم من مركزها) ولاية سيدي بوزيد، وتحديدا على الطريق الجهوية رقم 13 الرابطة بين سبيطلة وصفاقس بمنطقة سهول شاسعة ذات تربة صالحة للزراعة تنتشر بها زراعة الأشجار المثمرة وخاصة الزيتون واللوز، مساحتها الجملية 43 آر و95 صنتيار (4395 م2)، يتكون من القطعة عدد 454 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 41248 سيدي بوزيد، وهي قطعة مستطيلة الشكل مقام عليها جزء من معصرة زيتون يحدها من الواجهة الأمامية الطريق الجهوية رقم 13 ومن الغرب بقية المعصرة وارض فلاحية مزروعة زيتون ولوز ومن الجهة الخلفية أرض فلاحية ومن الشرق قطعة أرض ثم مسجد الرنزز يليه الطريق المؤدي لمركز معتمدية السعيدة، تشتمل على :

• فضاء مغطى قديم البناء على الواجهة الرئيسية بمساحة 105 م2 يتخلله المدخل الرئيسي للمعصرة.

• فضاء داخلي مبلط على مساحة 640 م2 مسيج من الجهة الخارجية على ارتفاع 3 أمتار.

• فضاء معصرة تقليدية مغطى على مساحة 160 م2 وعلى ارتفاع 4 أمتار جوانبه مغلفة

بمربعات السيراميك، حالته جيدة.

وتضم المعصرة حوض لقبول الزيتون ورافعة ومصب و9 آلات للكبس ومدار بمحرك كهربائي ومضختين بمحرك كهربائي.

• فضاء خارج محيط المعصرة يتمثل في أراضي : 380 م2 تفصل بناء المعصرة عن الطريق العام، والبقية مساحتها 3110 م2 أراضي فلاحية بها بعض أصول الزيتون واللوز.

5 - القيمة الحقيقية للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي : أربعمائة وخمسة

آلاف | وخمسمائة | وخمسون | دينارا

(405.550,000 د) والتي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي تضاف إليها المصاريف. وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي سيدي بوزيد.

6 - موعد البتة ومكانها : يوم الخميس الموافق للثاني والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين واثنين وعشرين (22 ديسمبر 2022) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة 9100 سيدي بوزيد.

7 - زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.