بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل
طالبي التبتيت : مسعود الدلاعي مهنته العمل ب ت و عدد 01407205 بتاريخ 19 جانفي 2000، قاطن بالموردين مساكن - سوسة والمعين محل مختبرته بمكتب نائبه الأستاذ محمد هيثم بن مخلوف المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الزهور مساكن ولاية سوسة معرف جبائي عدد 1059253V. المحامي القائم بإجراءات التبتيت : الأستاذ محمد هيثم بن مخلوف المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الزهور مساكن ولاية سوسة الهاتف 73264360 الفاكس 73260557.
المبتت ضدهم : ورثة الهادي الكعبي :
1 - أرملته عفيفة بنت حسين ضريوة : مهنتها العمل تعذر معرفة ب ت و القاطنة بالموردين مساكن سوسة.
2 - أبناؤه من زوجته المتوفاة قبله زهرة بنت ميلاد شوشان وهم :
- فوزية بنت الهادي الكعبي مهنتها العمل تعذر معرفة ب ت و القاطنة بالموردين مساكن سوسة.
- جمال بن الهادي بن محمد الكعبي مهنته العمل ب ت و عدد 05506322 بتاريخ 14 جانفي 2005 القاطن بالموردين مساكن ولاية سوسة.
- نجاة بنت الهادي الكعبي، مهنتها العمل تعذر معرفة ب ت و القاطنة بالموردين مساكن سوسة
- سعاد بنت الهادي الكعبي مهنتها العمل تعذر معرفة ب ت و القاتطنة بالموردين مساكن سوسة.
- عبد النعيم بن الهادي بن محمد الكعبي مهنته العمل ب ت و عدد 08457300 بتاريخ 25 أوت 2021. القاطن بالموردين مساكن ولاية سوسة.
- شكري بن الهادي بن محمد الكعبي، مهنته العمل تعذر معرفة ب ت و القاطن بالموردين مساكن سوسة.
3 - حفيداته من ابنته حفصية المتوفاة قبله من زوجها عبد الوهاب بن خليفة ميساوي وهن :
- حياة ميساوي تعذر معرفة ب ت و، القاطنة بالموردين مساكن سوسة.
- ابتسام ميساوي تعذر معرفة ب ت و القاطنة بالموردين مساكن سوسة.
- آمال ميساوي تعذر معرفة ب ت و القاطنة بالموردين مساكن سوسة.
العقار المعروض للبيع : يتمثل في عقار بمنطقة الغرابة بعمادة الموردين مساكن يحدها قبلة مسلك غير معبد ومن بعده أرض بها أصول زيتون على ملك الدولة وجوفا عثمان الزياني وشرقا نهج غرة جوان ومن ورائه عقار اتصالات تونس وغربا جمال الكعيبي.
وهو عبارة عن أجزاء مستقلة ومستغل من طرف كل واحد من الضد وهي تنقسم إلى خمسة كتل كما يلي :
- الكتلة الأولى : هذه الكتلة شرقية المفتح تقع بالزاوية الجوفية الشرقية في حوز عفيفة ضريوة وتتكون من سقيفة وعدد 2 غرف ومطبخ ودورة ميساه وساحة غير مغطاة وتقدر مساحتها 100 متر مربع.
- الكتلة الثانية : هذه الكتلة شرقية المفتح تقع بالزاوية القبلية الشرقية في حووز جمال وتتكون من عدد 4 غرف ومطبخ ودورة مياه وساحة غير المفتح تقع بالزاوية القبلية الشرقية في حوز جمال وتتكون من عدد 4 غرف ومطبخ ودورة مياه وساحة غير مغطاة من الجهة الشرقية وتقدر مساحتها 112 متر مربع.
- الكتلة الثالثة : هذه الكتلة قبلية المفتح تقع بالزاوية الجوفية الغربية في حوز شكري وتتكون من قاعة جلوس وغرفة ومخزن ومطبخ ودورة مياه ومدخل مغطى في شكل سقيفة وساحة غير مغطاة وتقدر مساحتها 115 متر مربع.
- الكتلة الرابعة : هذه الكتلة في حوز سعاد تقع بالزاوية القبلية الغربية وهي عبارة عن أرض محاطة بالجدران قبلية المفتح بها مطبخ ومرحاض وباقي مساحة غير مغطاة وتقدر مساحتها 120 متر مربع.
- الكتلة الخامسة : هذه الكتل في حوز نعيم قبلية المفتح وتتوسط الكتل المذكورة وتشتمل على مدخل في شكل سقيفة وقاعة جلوس وعدد 2 غرف ومطبخ وبيت حمام وبرطال من الجهة الجوفية وساحة غير مغطاة وتقدر مساحتها 98 متر مربع.
تقدر المساحة الجملية للعقار ب 545 متر مربع منها 321 متر مربع مغطاة و224 متر مربع مساحة غير مغطاة.
التحملات والتنصيصات المتعلقة بالحقوق المرسمة : لا توجد تحملات أو تنصيصات ظاهرة موظفة على العقار موضوع التبتيت. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمائة وسبعة وسبعون ألف وسبعمائة وخمسون دينار (000،177.750 د).
المحكمة وجلسة التبتيت : ستتم إجراءات البيع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة يوم الخميس الموافق للسادس من شهر جويلية سنة ثلاثة وعشرون وألفين (6 جويلية 2023) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ويتعين على كل راغب في الشراء تكليف محام وتقديم صك مشهود بتوفر رصيده بإسم المحامي القائم بإجراءات التبتيت مضمن به مبلغا لا يمكن أن يقل عن ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم ضمان بنكي بنفس المبلغ.
وعلى الراغبين في المشاركة في المزايدة من غير المقيمين، زيادة على ذلك الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية الضرورية من الجهات المختصة.
كما أنه يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التبتيت. ويمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.