بيع بالمزاد العلني بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة % 40

مكتب الأستاذ عبد الكريم الخشيمي

المحامي لدى الاستئناف

18 نهج ابن خلدون، الطابق 2 - 1001 تونس

المعرف الجبائي : 1213269/T/A/P/000 الهاتف : 92.984.947/ 97970260 1 - الدائن العاقل : شركة ستار فروي STE STAR FRUIT في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة صاحبة المعرف الجبائي والوحيد لدى السجل الوطني للمؤسسات عدد 1522450J والمودعة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B02141932017،الكائن مقرها الاجتماعي بعمارة النسيم مكتب عدد 3 الطابق 1 نهج المتوكل مونبلزير - تونس. والتي اختارت محل مخابرتها بمكتب نائبها المبين أعلاه.

2 - المدين المعقول عنه : محسن بن عمر بن صالح البصيلي، بائع خضر، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00541457 الصادرة بتاريخ 13 نوفمبر 2013 قاطن بعدد 2 نهج الهادي شاكر حي العمري فوشانة ولاية بن عروس.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الكريم الخشيمي المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه ب 18 نهج ابن خلدون، ط 2 - تونس، معرفه الجبائي 1213269/T/A/P000.

4 - العقار موضوع العقلة : جميع الأجزاء الشائعة الراجعة للمعقول عنه في العقار المسمى الثنية II موضوع الرسم العقار عدد 50887 الكائن بشمال شرقي المحمدية وتحديدا بعدد 2 نهج الهادي شاكر، حي العمري - فوشانة بن عروس ويتمثل في محل سكنى مساحته 350 مترا مربعا/350 جزءا ويتكون من طابقين طابق أرضي وطابق علوي.

5 - المبلغ الافتتاحي بعد الحط فيه بنسبة % 40 : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة بما قدره خمسمائة وأربعة وعشرون ألفا وستمائة وواحد وستون دينارا و960 مليما (960،524.661 د) وذلك بعد الحط فيه بنسبة % 40 من الثمن الأول المقدر بثمانمائة وأربعة وسبعون ألفا وأربعمائة وستة وثلاثون دينارا و600 مليما

(874.436,600 د) حسب تقدير الخبير السيد عثمان المهري والمجرى تنفيذا للإذن على العريضة عدد 94454 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 6 سبتمبر 2023 يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة والمقدرة ب 975،3.951 د.

6 - تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : عين موعد البتة ليوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر جانفي سنة ألفين وأربعة وعشرون (18 جانفي 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المعدة للغرض وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس - بن عروس.

7 - شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال ساعات النهار ودون شروط معينة. ويمكن عند الاقتضاء الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع نفسه للاسترشاد حول العقار ويمكن الاطلاع على كراس الشروط الموجودة بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عبد الكريم الخشيمي الكائن ب 18 تهج ابت خلدون، ط 2 - تونس.

ملاحظة : لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد العلني إلا بعد الحصول على رخصة السيد والي الجهة.