Maître Khechimi Abdel Karim
Avocat auprès de la cour d'appel
18 rue Ibn Khaldoun 2ème étage - Tunis
Matricule fiscal : 1213269/T/A/P000
Tél : 97.970.260/92.984.947
1- Le créancier saisisant : La Société STAR FRUIT, en la personne de son représentant légal, SARL, MF : J1522450 et le seul numéro IU au
p. 2937RNE numéro J1522450, et inscrite au RC N° B02141932017, siège social : Bâtiment Al-Nassim, Bureau n°3, 1er étage, rue Al-Mutawakkil, Montplaisir - Tunisie. Elle a choisi son lieu de contact dans le bureau de son avocat indiqué ci-dessus.
2 - Le débiteur saisi : Mohsen ben Omar ben Saleh Al Basili, vendeur de légumes, titulaire de la CIN numéro 00541457 délivrée le 13/11/2013, demeurant au n°2, rue Al-Hadi Shaker, Al-Amri Fouchana Ben Arous.
3 - L'avocat poursuivant : Maître Abdl Karim Al-Khichimi, l'avocat en appel, dont le cabinet est situé au 18 rue Ibn Khaldoun, 2ème étage - Tunisie, MF : 1213269T/A/P000.
4 - La désignation de l'immeuble saisi : Toutes les parts indivises revenant au débiteur saisi dans l'immeuble dénommée «Al- Thaniyah II» objet du TF n°50887 Ben Arous, située au nord-est de Mohammedia, et exactement au n°02, rue Al-Hadi Shaker Omari - Foushana, Ben Arous. Il se caractérise en un local résidentiel d'une superficie de 350 m² devisé en 350 parts et se compose de deux niveaux RDC et de 1er étage.
5 - La mise à prix : Le prix d'ouverture de la totalité d'immeuble objet de saisie a été fixé à la somme de cinq cent vingt-quatre mille six cent soixante et un dinars et 960 millimes (524.661,960 DT) après déduction de 40% du premier prix (874.436,600 DT) selon l'estimation de l'expert, M. Othman Al-Mahri, réalisé en exécution de l'ordonnance sur requête n°94454 émise par le Président du Tribunal de Première Instance de Ben Arous le 6/9/2023, en plus des dépenses cotées dont la valeurs est de 3.951,975 dinars.
6 - La date et l'heure de l'adjudication et le tribunal devant lequel elle aura lieu : La date a été fixée au jeudi, correspondant au dix-huit janvier deux mille vingt-quatre (18/01/2024), à neuf heures du matin et les heures suivantes lendemain à la salle des audiences préparée à cet effet et devant la chambre des saisie
Immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, sise à Chouchet - Radès - Ben Arous.
7 - Conditions de visite de l'immeuble saisi : L'immeuble saisi peut être visité tous les jours de la semaine pendant la journée et sans conditions particulières. En cas de besoin, toute personne peut prendre communication du cahier des charges, sans déplacement, au greffe du tribunal ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Abdel Karim Al Khichimi, situé au 18 rue Ibn Khaldoun, 2ème étage - Tunisie.
A noter : Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers ne peuvent participer aux enchères publiques que s'ils obtiennent l'autorisation du gouverneur de la région.