بيع بالمزاد العلني إثر حكم قاضي بتصفيق عقار للبيع

بيع بالمزاد العلني إثر حكم قاضي بتصفيق عقار للبيع

المحامية القائمة بالإجراءات : الأستاذة نجاح عاشور بن لطيفة المحامية لدى التعقيب الكائن مقرها ب 3 - 5 نهج القوبين المكنين. طالبة البيع : زهرة بنت حسين بنت حسن الحاج مطير - شؤون المنزل - قاطنة بالشرف البقالطة والتي اختارت محل مخابرتها مكتب لأستاذة نجاح عاشور بن لطيفة المحامية لدى التعقيب الكائن ب 3 - 5 القوبين المكنين.

المبتت ضدهم :

1 - نجيب بن سالم المروقي - عامل - قاطن بنهج قرطبة طبلبة.

2 - حميدة بنت سالم المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج قرطبة طبلبة.

3 - صالح بن سالم المروقي - عامل - قاطن بنهج قرطبة طبلبة.

4 - سميرة بنت الحبيب المروقي - شؤون المنزل، قاطنة بنهج قرطبة طبلبة.

5 - سالم بن عياش مروقي - عامل - قاطن بنهج قرطبة طبلبة.

6 - حليمة بنت بوراوي بيوض - شؤون المنزل - قاطنة بنهج قرطبة طبلبة.

7 - وسيلة بنت الحبيب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج قرطبة طبلبة.

8 - سعاد بنت الحبيب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج قرطبة طبلبة.

9 - فتيحة بنت الحبيب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج شط بن ريانة طبلبة.

10 - محمد الهادي بن الحبيب المروقي - عامل - قاطن بنهج ابن الجزار طبلبة.

11 - راضية بنت الحبيب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج ابن الجزار طبلبة.

12 - جميلة بنت محمد المديمغ - شؤون المنزل - قاطنة بنهج ابن الجزار طبلبة.

13 - عادل بن رجب المروقي - عامل - قاطن بنهج حسن عمار طبلبة.

14 - علي بن رجب المروقي - عامل قاطن بنهج حسن عمار طبلبة.

15 - منجية بنت رجب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج حسن عمار طبلبة.

16 - سهام بنت رجب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج حسن عمار طبلبة.

17 - فضيلة بنت رجب المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج حسن عمار طبلبة.

18 - عبد الرزاق بن رجب المروقي - عامل - قاطن بنهج حسن عمار طبلبة.

19 - حمدي بن رجب المروقي - عامل - قاطن بنهج حسن عمار طبلبة.

20 - ناجية بنت رجب المروقي - شؤون منزل - قاطنة بنهج حسن عمار طبلبة.

21 - نجوى بنت رجب المروقي - شؤون منزل - قاطنة بنهج حسن عمار طبلبة.

22 - أمينة بنت الحبيب كمون في حق نفسها وفي حق أبنائها القصر إيلين وبيرم ورتيل أبناء السحبي المروقي - شؤون المنزل - قاطنة بنهج ابن الجزار طبلبة.

العقارات المعروضة للبيع :

1) جميع الرسم العقاري عدد 75292 المنستير يتكون من قطعتين عدد 125 وعدد 130 مساحتها الجملية 1738م2 ذو مطلب التسجيل عدد 104060 كائنتين بالمكان المعروف الفضلين طبلبة ذات صبغة فلاحية سقوية :

• القطعة عدد 130 : قطعة أرض متعددة الأضلع مساحتها 1453 م2 وتحتوي على عدد 9 أصول زيتون وتفتح من الجهة الغربية على مسلك فلاحي.

يحدها : قبلة : قطعة عدد 126 على ملك ورثة المروقي.

شرقا : القطعة عدد 131 حسب المثال المسحي.

جوفا : القطعة عدد 131 حسب المثال المسحي.

غربا : مسلك فلاحي.

• القطعة عدد 125 : قطعة أرض متعددة الأضلع مساحتها 285 م2 وتفتح من الجهة الغربية على مسلك فلاحي.

يحدها : ٭ قبلة قطعة عدد 123 حسب المثال المسحي.

٭ شرقا : القطعة عدد 124 حسب المثال المسحي.

٭ جوفا : القطعة عدد 126 حسب المثال المسحي.

٭ غربا : مسلك فلاحي.

2) جميع الرسم العقاري عدد 65730 المنستير يتكون من قطعة أرض متعددة الأضلع عدد 314 تعرف بالمكان المعروف بئر عماش طبلبة المنستير مساحتها الجملية 11700 م2 ذو مطلب التسجيل عدد

100618، ذات صبغة فلاحية سقوية وتحتوي على عدد بيوت مكيفة وعدد أصول زيتون. تقع قبالة مركز عبد الرحمان للنهوض لحاملي الإعاقة بمعتمدية طبلبة وتفتح من الجهة القبلية على طرق معبد.

يحدها : ٭ قبلة طريق معبد ومن ورائه مركز عبد الرحمان للنهوض لحاملي الإعاقة المعتمدية طبلبة.

٭ شرقا : القطعة عدد 311 وفي طائفة أخرى القطعة عدد 313 حسب المثال المسحي.

٭ جوفا : مسلك فلاحي.

٭ غربا : مسلك فلاحي وفي طائفة أخرى القطعة عدد 316 وعدد 315 حسب المثال المسحي.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقارين موضوع الرسمين العقاريين 75292 المنستير و65730 المنستير بسبعمائة وأربعة وخمسون ألفا ومائة وأربعون دينارا (000،754.140 د) مفصلة كالتالي : - قيمة القطعة عدد 130 : 000،43.590 دينار.

• قيمة القطعة عدد 125 : 000،8.550 دينار.

• قيمة القطعة عدد 314 : 000،702.000 دينار.

حسب تقدير الخبير حسام الخليفي المؤرخ في 25 أكتوبر 2023 والمنجز بموجب الإذن على عريضة عدد 6224 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 26 سبتمبر 2023.

تاريخ ومكان البتة : تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الأربعاء الموافق للسادس من شهر مارس لسنة ألفين وأربعة وعشرون (6 مارس 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها ويمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع حسب التوقيت الإداري.

ومن أراد الاسترشاد فله الاتصال بمكتب الأستاذة نجاح عاشور بن لطيفة المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 3 - 5 نهج القوبين بالمكنين بوصفها المحامية القائمة بالتتبع كما يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير للإطلاع على كراس الشروط.

لا يمكن المشاركة في عملية المزايدة في التبتيت إلا لمن أمن ثلث الثمن وذلك بالنسبة للأجانب عن الخصومة وبدون تأمين للمالك على الشياع للعقار المراد تصفيقه وذلك عملا بأحكام الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت.